2024年度房屋租赁modification合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁modification合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同终止及解除8.1合同终止条件8.2合同解除手续第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋附属设施12.2房屋交付时间及方式第十三条双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务13.2承租人的权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付时间及方式2.2.1承租人应于每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还承租人。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1因房屋正常使用导致的磨损和损坏，由出租人负责维修和保养。5.1.2因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和保养。5.2维修保养时间及方式5.2.1出租人应在收到维修申请后的_______个工作日内进行维修或保养。5.2.2维修保养费用由责任方承担。第六条房屋保险6.1保险责任6.1.1出租人应购买火灾险，并将其书面通知承租人。6.2保险费用6.2.1保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件7.1.1承租人需转租房屋的，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。7.1.2承租人转租的，应与次承租人签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。7.2转租手续7.2.1承租人转租的，应向出租人提交次承租人的有效身份证件和联系方式，并按照出租人要求办理相关手续。第八条合同终止及解除8.1合同终止条件8.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。8.1.2承租人有本合同约定的违约行为，出租人要求解除合同的，本合同解除。8.1.3出租人有本合同约定的违约行为，承租人要求解除合同的，本合同解除。8.2合同解除手续8.2.1合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。8.2.2出租人应在扣除承租人应支付的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还承租人。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1出租人未按照约定时间、数量交付房屋的，视为违约。9.1.2承租人未按照约定时间、数量支付租金的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。9.2.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋附属设施12.1.1房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件。12.2房屋交付时间及方式12.2.1出租人应在本合同签订后的_______个工作日内将房屋及附属设施交付给承租人。12.2.2房屋交付方式为现场交付，双方确认房屋及附属设施无误后，签字确认。第十三条双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务13.1.1出租人应按照本合同约定交付房屋及附属设施。13.1.2出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。13.2承租人的权利与义务13.2.1承租人应按照本合同约定支付租金及押金。13.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给出租人。第十四条附则14.1合同附件14.1.1附件包括房屋附属设施清单、租赁押金收据、租金支付凭证等。14.2合同修改及补充14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方并征得对方同意。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定，明确介入的事项、范围、期限和方式。第三条第三方介入的责任及义务3.1第三方介入的责任3.1.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相关的义务，并对其提供的服务或商品负责。3.1.2第三方如因履行义务不当，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件和资料，并协助甲乙方履行合同义务。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用由甲乙方按约定承担。4.2甲乙方应在第三方提供服务或商品前，明确费用的支付方式和金额。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如违反本合同或甲乙方的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2甲乙方如因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第七条第三方的权利与义务7.1第三方有权按照甲乙方的约定，获取相应的费用。7.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或商品，并保证其质量。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行义务。8.2甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方之间合同的履行。第九条第三方的责任限额9.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的约定金额为限。9.2甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。第十条甲乙方的通知义务10.1甲乙方如与第三方建立合同关系，应及时通知对方。10.2甲乙方应将第三方的服务或商品与本合同的关联性，明确告知对方。第十一条附件11.1本合同附件包括甲乙方与第三方签订的合同副本、费用支付凭证等。第十二条修改及补充12.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同约定解决；本合同未约定的，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件三：押金收据记录押金支付的时间、金额等信息。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养的范围、时间、费用等信息。附件五：房屋转租协议当承租人进行转租时，需提供此协议，详细记录转租相关信息。附件六：保险单据证明出租人已购买火灾险的单据。附件七：第三方服务或商品提供合同甲乙方与第三方签订的服务或商品提供合同副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定时间、数量交付房屋。2.承租人未按照约定时间、数量支付租金。3.承租人未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏。4.出租人未按照约定提供维修保养服务。5.第三方未按照约定提供服务或商品。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。2.因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出租人未能在约定时间内交付房屋，则构成违约。违约责任为支付应付租金的_______%作为违约金，并承担因延迟交付导致的承租人损失的赔偿责任。2.如果承租人未能在约定时间内支付租金，则构成违约。违约责任为支付应付租金的_______%作为违约金，并承担因延迟支付导致的出租人损失的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁modification合同2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3租赁期间产生的其他费用4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋转租5.1转租条件5.2转租手续6.提前解除合同6.1提前解除合同的条件6.2提前解除合同的违约金7.合同到期续约7.1续约条件7.2续约租金调整8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.法律法规10.1适用法律法规11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1租赁房屋照片14.2相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3租赁期限起止日期：本合同签订之日起至2024年12月31日止2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定3.押金及其他费用3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人3.3租赁期间产生的其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体费用由双方协商确定，由承租人支付给出租人4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途4.2房屋维修责任：租赁期内，因自然原因或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿5.房屋转租5.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前书面征得出租人同意，并支付给出租人人民币元整作为转租手续费5.2转租手续：承租人应与次承租人签订转租合同，并将次承租人信息告知出租人，出租人不得无故阻止转租行为的进行6.提前解除合同6.1提前解除合同的条件：合同签订后，如承租人需提前解除合同，应提前书面通知出租人，并支付给出租人人民币元整作为违约金6.2提前解除合同的违约金：如承租人在租赁期内提前解除合同，除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给出租人造成的损失7.合同到期续约7.1续约条件：合同到期后，如双方同意续约，应提前书面协商确定续约租金及其他条款7.2续约租金调整：合同到期后，如双方同意续约，租金的调整应按当时的市场行情及双方的协商确定8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租人未按合同约定提供租赁房屋或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2承租方违约责任：如承租人未按合同约定使用租赁房屋或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.法律法规10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议12.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认解除事宜13.双方信息13.1出租方信息：名称：有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：13.2承租方信息：名称：个人地址：省市区路号联系人：联系电话：14.附件14.1租赁房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，照片作为合同的一部分，用于确认租赁房屋的现状第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，如违反导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方义务17.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行与本合同相关的义务，包括但不限于提供服务、协助履行等。18.第三方介入的情形18.1出租方委托第三方管理：出租方可以委托物业管理公司或其他第三方负责租赁房屋的管理、维修等工作。18.2承租方委托第三方使用：承租方可以委托亲友或其他第三方实际使用租赁房屋，但承租方仍对租赁房屋的使用承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同导致甲乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为人民币元整。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方任何一方，独立承担责任。21.第三方介入的变更21.1第三方介入的变更：如第三方需变更，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意后方可进行变更。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止：第三方介入本合同事项的，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意后方可终止介入。23.第三方介入的违约处理23.1第三方介入的违约处理：第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决：第三方介入本合同事项引起的争议，按照本合同争议解决方式进行解决。25.第三方介入的附加条款25.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙方可以与第三方协商，并以书面形式签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入的说明26.1第三方介入的说明：本合同中第三方介入的相关条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，保障甲乙方的合法权益。27.第三方介入的补充协议27.1补充协议：如本合同执行过程中，甲乙方与第三方就第三方介入事项签订补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。28.第三方介入的修改28.1修改：本合同第三方介入的相关条款，甲乙方可以协商修改，经甲乙方同意后方可进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片详细要求：包含房屋外