2024年度北京瑜伽馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京瑜伽馆租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：北京瑜伽馆1.2乙方（承租方）：第二条：租赁物业及面积2.1租赁物业：位于北京市区街道号的瑜伽馆2.2租赁面积：共计平方米第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2支付方式：每月10日前通过银行转账支付上月租金第五条：押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元5.2租赁结束后，如无损坏或欠款，押金将无息退还乙方第六条：使用及管理6.1乙方应按照甲方提供的瑜伽馆管理规定进行使用及管理6.2乙方不得将租赁场地用于非法活动或与瑜伽馆无关的经营活动第七条：维修及保养7.1甲方负责租赁物业的日常维修及保养7.2乙方应负责自身使用区域的清洁及维护第八条：保险8.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障瑜伽馆内财产及人员安全8.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用第九条：合同变更及解除9.1任何一方不得单方面解除或变更本合同9.2经双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的附件第十条：违约责任10.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务10.2如一方违反本合同，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼第十二条：合同的成立和生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起成立12.2本合同自2024年1月1日起生效第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同附件14.1附件一：租赁物业现状照片14.2附件二：租赁物业平面图14.3附件三：瑜伽馆管理规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：北京瑜伽馆，地址位于北京市区街道号，联系人：，联系电话：。1.2乙方（承租方）：，身份证号码：，地址：，联系人：，联系电话：。第二条：租赁物业及面积2.1租赁物业：位于北京市区街道号的瑜伽馆，包括馆内所有设施和设备。2.2租赁面积：共计平方米，具体面积以附件一《租赁物业现状照片》为准。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁期限共计一年，自租赁开始日期至租赁结束日期止。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元。4.2租金支付方式：乙方应于每月10日前通过银行转账支付上月租金。4.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物业的使用权。第五条：押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。5.2租赁结束后，如无损坏或欠款，押金将无息退还乙方。5.3乙方应在收到甲方退还押金通知后的个工作日内，到甲方指定的地点领取押金。第六条：使用及管理6.1乙方应按照甲方提供的瑜伽馆管理规定进行使用及管理。6.2乙方不得将租赁场地用于非法活动或与瑜伽馆无关的经营活动。6.3乙方应确保瑜伽馆内的卫生和安全，不得损坏馆内设施和设备。6.4乙方应在租赁期间负责自身使用区域的清洁及维护。第七条：维修及保养7.1甲方负责租赁物业的日常维修及保养。7.2甲方应在接到乙方提出的维修需求后个工作日内进行维修。7.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。7.4甲方应保证租赁物业的安全，确保馆内设施和设备正常运行。第八条：保险8.1乙方应自行购买相应的商业保险，保障瑜伽馆内财产及人员安全。8.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。8.3保险合同应明确列出甲方为第一受益人。第九条：合同变更及解除9.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。9.2经双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的附件。9.3合同变更或解除应提前天通知对方。第十条：违约责任10.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2如一方违反本合同，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。10.3违约金的计算方式如下：违约方应支付给对方合同总金额的%。第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。第十二条：合同的成立和生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。12.2本合同自2024年1月1日起生效。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。13.3本合同的任何条款不得违反国家的强制性法律规定。第十四条：合同附件14.1附件一：租赁物业现状照片。14.2附件二：租赁物业平面图。14.3附件三：瑜伽馆管理规定。14.4附件四：商业保险合同副本。14.5附件五：双方营业执照副本或其他相关证件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条：第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方在进行租赁物业的维修、保养、保险购买等事项时，可邀请第三方介入。2.2甲方和乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任和义务，并确保第三方知晓本合同的相关条款。2.3甲方和乙方应确保第三方按照本合同的约定履行其职责，并对第三方的行为进行监督。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方应在与第三方签订合同时，约定第三方的责任限额，以明确第三方的赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。4.2甲方和乙方应对第三方提供服务的行为负责，并承担相应的法律后果。第五条：第三方介入的变更和解除5.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前天通知对方。5.2甲方和乙方应确保变更或解除第三方合同时，不影响本合同的履行。第六条：第三方违约处理6.1如第三方违反其与甲方或乙方的合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应积极协调解决第三方违约问题，确保本合同的履行。第七条：第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的事务。7.2甲方和乙方不得要求第三方提供不符合本合同约定的服务。第八条：第三方信息的保密8.1甲方和乙方应对与第三方签订合同的相关信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方应对与甲方和乙方之间的合同信息保密，不得泄露给无关方。第九条：第三方合同的附件9.1第三方与甲方或乙方签订的合同附件，应为本合同的附件。9.2甲方和乙方应保存第三方合同的副本，以备不时之需。第十条：第三方介入的争议解决10.1如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲方和乙方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片附件二：租赁物业平面图附件三：瑜伽馆管理规定附件四：商业保险合同副本附件五：双方营业执照副本或其他相关证件附件六：维修服务合同副本附件七：第三方服务合同副本附件一《租赁物业现状照片》应包括物业外观、内部设施、场地布局等照片，以直观反映物业现状。附件二《租赁物业平面图》应详细标注租赁场地的布局、面积、功能区等，以便乙方了解和使用租赁场地。附件四《商业保险合同副本》应包含保险条款、保险金额、受益人等信息，确保甲方和乙方的权益得到保障。附件五《双方营业执照副本或其他相关证件》应包括甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明等，以证明双方的合法经营资格。附件七《第三方服务合同副本》应包括与第三方签订的合同条款、服务内容、责任限制等信息，以便甲方和乙方了解第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物业，或租赁物业不符合合同约定的条件。示例：甲方未能提供符合约定的瑜伽馆设施，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方未按照约定时间交付租赁物业，或延迟交付时间超过合同约定的期限。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付瑜伽馆，影响乙方的营业计划。3.甲方未按照合同约定提供维修、保养服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。示例：甲方未能按时进行瑜伽馆的维修保养，导致设备损坏，影响乙方的正常经营。4.乙方未按照合同约定支付租金，或延迟支付时间超过合同约定的期限。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，导致甲方权益受损。5.乙方未按照合同约定使用租赁物业，或使用方式不符合合同约定的要求。示例：乙方在瑜伽馆内进行与瑜伽无关的活动，违反合同约定。6.乙方未按照合同约定维护和保养租赁物业，或导致