2024年度建筑水电装修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑水电装修承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3合同工程定义第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准3.3质量保证措施第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误责任第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2价格调整条件5.3支付方式与支付时间第六条承包方义务与责任6.1承包方施工义务6.2承包方质量责任6.3承包方安全责任第七条发包方义务与责任7.1发包方提供条件7.2发包方协调工作7.3发包方支付义务第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约赔偿金额计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条保险责任11.1承包方保险责任11.2发包方保险责任11.3保险事故处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1税务规定13.2环保要求13.3信息安全第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指依法成立，具备建筑工程施工总承包资质，承担本合同工程建设的企业，即【企业名称】。1.2发包方定义发包方是指依法成立，具备招标资格，为本合同工程提供建设场地、资金等支持，并对工程实施监督管理的企业或机构，即【企业名称】。1.3合同工程定义合同工程是指发包方委托承包方建设的建筑水电装修工程，具体范围和内容见附件工程设计图纸。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：建筑水电装修的设计、材料采购、施工、验收、保修等全过程。2.2工程内容本合同工程内容包括但不限于：水电线路改造、开关插座安装、给排水系统安装、卫生设备安装、室内外装修等。2.3工程量清单工程量清单详见附件工程量清单，清单中的项目、数量和工程量是合同价款计算的基础。第三条工程质量标准3.1工程质量要求本合同工程质量应符合国家、行业和地方有关建筑工程质量标准和规范，达到优良工程水平。3.2质量检验标准工程质量检验应按照国家、行业和地方有关建筑工程质量检验标准进行，检验结果应符合设计文件和规范要求。3.3质量保证措施承包方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。对不合格工程，承包方应负责返修，直至符合质量要求。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划承包方应根据工程特点和工程量清单，编制详细的施工进度计划，并报发包方备案。4.2工期要求本合同工程应按照附件工程设计图纸和施工进度计划完成，工期为【天数】。4.3工期延误责任如承包方原因导致工期延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。具体计算方式见附件违约金计算公式。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同总价款为人民币【金额】，大写：【大写金额】。5.2价格调整条件合同价格在不违反国家法律法规的前提下，如需调整，应由双方协商确定。5.3支付方式与支付时间发包方应按照合同约定的付款节点和金额，向承包方支付合同价款。具体支付方式见附件支付方式说明。第六条承包方义务与责任6.1承包方施工义务承包方应按照附件工程设计图纸和施工规范要求，组织施工，确保工程质量、安全和进度。6.2承包方质量责任承包方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定和国家标准。6.3承包方安全责任承包方应加强施工现场安全管理，严格执行安全规定，确保施工现场人员和设备安全。如有安全事故发生，承包方应承担相应责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程内容发生变化，双方可协商签订变更协议，作为本合同的补充。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并经双方盖章确认。变更协议或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1承包方违约责任承包方如违反合同约定，导致工程质量、安全或进度不符合要求，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件违约金计算公式。9.2发包方违约责任发包方如违反合同约定，导致合同价款、工程内容等发生变化，应承担违约责任。9.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据实际情况和合同约定进行计算，具体计算方式见附件违约金计算公式。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条保险责任11.1承包方保险责任承包方应按照合同约定，为施工期间的人员和设备购买保险，并承担保险费用。11.2发包方保险责任发包方应按照合同约定，为工程购买保险，并承担保险费用。11.3保险事故处理保险事故发生时，双方应按照保险条款和合同约定处理保险事故，并相互协助。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方结清款项后，本合同终止。12.3合同解除条件合同解除应符合本合同第八条关于合同解除的条件。第十三条其他条款13.1税务规定双方应遵守国家税务法律法规，依法纳税。13.2环保要求双方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。13.3信息安全双方应对合同履行过程中获取的信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的企业、机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。15.2第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。15.3第三方职责第三方介入后，应明确其职责范围，包括但不限于技术咨询、质量监督、进度协调等。第三方应严格按照甲乙双方的约定履行职责。第十六条第三方选择与委托16.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订第三方服务合同。第三方服务合同应详细规定第三方的职责、权利和义务。16.2第三方委托甲乙双方应明确委托第三方完成的具体工作内容，并约定第三方的工作进度和质量要求。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任。如第三方服务不符合合同约定，导致工程质量、安全或进度受到影响，第三方应承担相应责任。17.2责任限额第三方责任限额应根据第三方服务合同的约定确定。甲乙双方应在第三方服务合同中明确责任限额，以确保双方权益。第十八条第三方支付方式与支付时间18.1支付方式甲乙双方应按照第三方服务合同的约定，向第三方支付服务费用。18.2支付时间第三方服务费用支付时间应根据第三方服务合同的约定确定。如无特别约定，甲乙双方应在第三方完成服务后及时支付服务费用。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致工程质量、安全或进度受到影响，甲乙双方有权按照第三方服务合同的约定处理违约事宜。19.2违约处理程序第三方违约处理程序应按照第三方服务合同的约定进行。如第三方服务合同中无明确约定，甲乙双方应协商处理。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件20.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照第三方服务合同的约定处理后续事宜，包括结算、赔偿等。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系。第三方应遵守甲乙双方的指令，但不应视为甲乙双方的代理人或雇员。21.2第三方与甲乙方权益划分第三方应严格按照甲乙双方的约定履行职责，其权益划分应由甲乙双方在第三方服务合同中明确。第二十二条合同的变更与解除22.1第三方变更或解除合同22.2第三方变更或解除后的处理第三方变更或解除合同后，甲乙双方应按照第三方服务合同的约定处理后续事宜，包括结算、赔偿等。第二十三条争议解决23.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方争议解决机构第三方争议解决机构为合同签订地人民法院。23.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括所有建筑水电装修的设计细节，如水电线路布局、开关插座位置、给排水系统设计等。图纸应由专业设计师绘制，并经甲乙双方审核确认。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由承包方根据实际工程量编制，并经甲乙双方审核确认。附件三：相关资质证明文件详细要求和说明：承包方应提供其具备的建筑工程施工总承包资质证明文件，以及其他可能需要的专业资质证明文件。资质证明文件应由相关政府部门颁发，并经甲乙双方审核确认。附件四：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于施工方案、安全措施、环境保护措施等。这些文件应由承包方编制，并经甲乙双方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定履行施工义务，如施工质量不符合要求、施工进度延误等。2.发包方未按照合同约定支付合同价款，或提供施工场地、材料等支持。3.第三方未按照合同约定提供服务，如服务质量不符合要求、服务进度延误等。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金应根据合同约定和实际情况进行计算。例如，如果承包方延误工期，应按照合同约定的违约金计算公式支