二零二四年度五星级酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度五星级酒店管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3五星级酒店定义第二条管理内容2.1管理范围2.2管理服务内容2.3管理服务标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条管理费用4.1管理费用金额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条业绩目标5.1年度业绩目标5.2业绩评估标准5.3业绩奖励机制第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务第十三条附件13.1附件一：管理服务内容明细13.2附件二：管理费用支付明细13.3附件三：业绩奖励方案第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：酒店管理有限公司，地址：省市区路号。1.2乙方名称：五星级酒店，地址：省市区路号。1.3本合同所称五星级酒店，是指按照中国旅游局五星级酒店评定标准，经评定合格的酒店。第二条管理内容2.1管理范围包括酒店的整体运营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等各项服务。2.2管理服务内容包括服务质量、服务态度、设施维护、人员培训、营销策略等各个方面。2.3管理服务标准按照中国旅游局五星级酒店评定标准执行，同时结合甲方提出的具体要求进行调整。第三条合同期限3.1合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期为2024年12月31日。第四条管理费用4.1管理费用金额为人民币万元整，按年度支付。4.2费用支付方式为银行转账，账户信息详见附件一。4.3费用调整机制：如遇市场环境变化、政策调整等因素，经双方协商一致，可以对管理费用进行调整。第五条业绩目标5.1年度业绩目标为酒店营业收入达到人民币万元整。5.2业绩评估标准以酒店营业收入的实际达成情况为准。5.3业绩奖励机制：如实现年度业绩目标，甲方将按照乙方管理费用的10%给予奖励。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致进行合同变更。6.2解除条件：合同期满前，任何一方不得无故解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前六个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.3变更与解除的程序：双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议或解除协议，并报双方所在地的商务主管部门备案。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定支付管理费用、未按约定完成业绩目标等。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为管理费用的20%。违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可以选择诉讼或仲裁解决。8.2争议解决机构：如选择诉讼解决，双方同意提交至合同签订地的人民法院；如选择仲裁解决，双方同意提交至中国国际经济贸易仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。9.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同执行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并报双方所在地的商务主管部门备案。11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将酒店管理权交还给甲方。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务：按照合同约定提供管理服务，确保酒店的正常运营，维护酒店品牌形象。12.2乙方权利与义务：按照合同约定支付管理费用，提供必要的运营支持，协助甲方进行酒店管理。12.3第三方权利与义务：除非合同另有约定，第三方不对本合同的任何条款承担责任。第十三条附件13.1附件一：管理服务内容明细（见附件）13.2附件二：管理费用支付明细（见附件）第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可以选择诉讼或仲裁解决。8.2争议解决机构：如选择诉讼解决，双方同意提交至合同签订地的人民法院；如选择仲裁解决，双方同意提交至中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3仲裁语言及适用法律：仲裁语言为中文，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。9.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同执行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，并报双方所在地的商务主管部门备案。11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将酒店管理权交还给甲方。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务：按照合同约定提供管理服务，确保酒店的正常运营，维护酒店品牌形象。12.2乙方权利与义务：按照合同约定支付管理费用，提供必要的运营支持，协助甲方进行酒店管理。12.3第三方权利与义务：除非合同另有约定，第三方不对本合同的任何条款承担责任。第十三条附件13.1附件一：管理服务内容明细（见附件）13.2附件二：管理费用支付明细（见附件）13.3附件三：业绩奖励方案（见附件）第十四条签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等，均指非甲乙方主体，由甲乙方邀请或协商确定的，参与合同执行过程的非合同当事人。14.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方共同协商确定，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。未经双方协商一致，任何一方不得单方面引入第三方。14.3第三方责任：第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，按照约定的服务内容、标准、期限履行义务。第三方如因违约、过错或疏忽导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.4第三方权利与义务：第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙方与其协商确定，并在书面补充协议中明确。第三方不对本合同的任何条款承担责任，除非合同另有约定。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方承担的责任限额，由甲乙方在书面补充协议中协商确定。该限额应合理、明确，以确保甲乙方的合法权益。15.2第三方责任限额的调整：合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应签订书面补充协议，明确新的责任限额。15.3第三方责任限额的告知：甲乙方应将第三方责任限额的约定，告知所有与第三方有业务往来的相关方，以避免纠纷。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同后，与甲乙方的关系为合同辅助人，而非合同当事人。第三方不具有合同约定的权利和义务，除非合同另有约定。16.3第三方与甲乙方的合同变更：合同执行过程中，如第三方与甲乙方达成变更合同的共识，应签订书面补充协议，并报原合同备案部门备案。第十七条第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件：第三方介入合同的终止条件，由甲乙方在书面补充协议中明确。包括但不限于第三方完成约定服务、第三方违约、合同解除等。17.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙方应共同签署终止协议，明确终止日期、终止原因及后续处理事项。17.3第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，如因第三方的原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条附件18.1附件一：第三方介入补充协议（见附件）18.2附件二：第三方责任限额协议（见附件）第十九条签署19.1甲方代表签字：19.2乙方代表签字：19.3第三方代表签字：19.4签署日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理服务内容明细详细列出甲方应提供的管理服务内容，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等方面的具体管理内容和要求。附件二：管理费用支付明细详细列出管理费用的支付明细，包括费用金额、支付方式、支付时间等具体要求。附件三：业绩奖励方案详细列出业绩奖励的方案，包括奖励标准、奖励方式、奖励金额等具体要求。附件四：第三方介入补充协议详细列出第三方介入的条件、程序、责任限额等具体要求。附件五：第三方责任限额协议详细列出第三方责任限额的具体要求和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供管理服务，或服务未达到约定的标准。2.乙方未按约定支付管理费用。3.