2024年度地产项目代理合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产项目代理合作协议本合同目录一览1.合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.代理项目的描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.代理期限3.1开始日期3.2结束日期4.代理权限与责任4.1代理权限4.2代理责任5.合作方的责任与义务5.1合作方的责任5.2合作方的义务6.代理费用与支付方式6.1代理费用6.2支付方式7.合作方的权利与利益7.1合作方的权利7.2合作方的利益8.保密协议8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议范围10.2解决方式11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2完整协议13.3第三方受益14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议授权代理方在委托方指定的地产项目中进行代理销售，代理销售的范围包括但不限于项目的推广、客户的接待、成交的促成以及后续的服务等。2.代理项目的描述2.1项目名称代理项目名称为“X地产项目”，其具体名称以合同附件为准。2.2项目地点代理项目位于“市区街道号”，具体位置以合同附件为准。2.3项目范围代理项目包括住宅、商业、办公等各类物业的销售，具体范围以合同附件为准。3.代理期限3.1开始日期代理期限自“2024年1月1日”起至“2024年12月31日”止。3.2结束日期代理期限至“2024年12月31日”止，除非双方另有约定。4.代理权限与责任4.1代理权限代理方在代理期限内，有权使用委托方的商标、标识、宣传资料等进行项目的推广和销售。4.2代理责任代理方应对代理销售过程中的所有行为负责，包括但不限于客户接待、合同签订、款项收取等。5.合作方的责任与义务5.1合作方的责任委托方应对代理方提供真实、准确的项目信息，并确保项目的合法性。5.2合作方的义务代理方应全力以赴进行项目的推广和销售，努力完成委托方设定的销售目标。6.代理费用与支付方式6.1代理费用代理费用为代理销售总额的5%，具体金额以实际销售金额计算。6.2支付方式代理费用每月底支付一次，支付方式为银行转账。8.保密协议8.1保密内容双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息指未经公开的信息，包括商业计划、客户数据、财务数据等。8.2保密期限双方应对保密信息保密至本协议终止后五年。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均视为违约。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费用的20%。10.争议解决10.1争议范围本协议履行过程中发生的争议。10.2解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，任何一方均可向代理方所在地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式修改本协议。11.3终止条件本协议代理期限届满，或者双方协商一致终止。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本协议其他条款的效力。13.其他条款13.1通知与送达任何一方的通知或其他通信往来应以书面形式送达对方指定的地址。13.2完整协议本协议是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的讨论和协议。13.3第三方受益本协议的任何条款，旨在保护第三方的合法权益，该第三方均为本协议的受益人。14.签署14.1签署日期本协议于“2024年X月X日”签署。14.2签署地点本协议于“市区街道号”签署。14.3签署人甲方（委托方）：X公司授权代表：____________签字：____________乙方（代理方）：X公司授权代表：____________签字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方是指本协议外，与甲乙方无直接合同关系的个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于项目评估、财务审计、销售监管等环节。16.第三方介入的责权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。16.2第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方义务第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方信息保密，并按照约定履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。17.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务费用以及甲乙双方的协商确定。17.3责任限额的说明第三方在其职责范围内，对甲乙方造成的直接经济损失，承担有限责任。第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同附件中明确。18.第三方介入的协调与管理18.1协调18.2管理甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保第三方按照约定履行其职责。19.第三方介入的变更与终止19.1变更19.2终止第三方服务完成后，本合同第三方介入部分即终止。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。20.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲乙方无关。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方如未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，视为违约。21.2违约处理甲乙方有权要求第三方立即改正，或终止合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。22.第三方介入的争议解决22.1争议范围第三方介入相关的争议。22.2解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附加条款23.1附加条款甲乙方可根据实际需要，与第三方协商签订附加条款，作为本合同的补充。23.2附加条款的说明附加条款应明确第三方介入的具体事项、责任、权利等，并经甲乙方双方同意后生效。24.第三方介入的告知义务24.1告知义务甲乙方应在签订本合同时，向第三方告知本合同中与第三方权益相关的内容。24.2告知义务的履行甲乙方应确保第三方充分理解其在本合同中的权利义务，并承担因未告知导致的损失。25.第三方介入的终止后义务25.1终止后义务第三方在合同终止后，仍应履行对其服务期间的保密义务。25.2终止后义务的期限第三方终止后的保密义务期限，由甲乙方在合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细信息附件二：代理协议的补充条款附件三：第三方服务合同附件四：代理费用支付明细附件五：销售目标与奖励机制附件六：保密协议的补充规定附件七：争议解决方式的选择附件八：违约行为及责任认定标准附件九：合同变更、解除和终止的条件附件十：法律法规要求的其他文件和证明附件一：项目详细信息本附件应包括项目的详细描述、项目位置、土地使用情况、规划许可证号、建筑许可证号等信息。附件二：代理协议的补充条款本附件应包括代理范围的详细描述、代理责任的界定、代理费用的计算方式等。附件三：第三方服务合同本附件应详细描述第三方服务的范围、服务标准、服务期限、服务费用的计算方式等。附件四：代理费用支付明细本附件应详细描述代理费用的支付时间表、支付方式、支付金额等。附件五：销售目标与奖励机制本附件应详细描述销售目标、奖励机制的计算方式、奖励的支付时间等。附件六：保密协议的补充规定本附件应包括保密信息的定义、保密期限、保密义务的履行等。附件七：争议解决方式的选择本附件应详细描述争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件八：违约行为及责任认定标准本附件应详细描述违约行为的界定、违约责任的具体承担方式、违约金的计算方式等。附件九：合同变更、解除和终止的条件本附件应详细描述合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关的法律后果等。附件十：法律法规要求的其他文件和证明本附件应包括所有法律法规要求提供的文件和证明，包括但不限于商业登记证明、税务登记证明、行业许可证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务。2.未达到合同约定的销售目标。3.未按约定提供真实、准确的项目信息。4.