2024年度生物医药产业园区招商与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度生物医药产业园区招商与运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条招商与运营范围2.1招商范围2.2运营范围第三条合作期限3.1合同期限3.2续约条件第四条招商目标与运营目标4.1招商目标4.2运营目标第五条乙方义务5.1招商义务5.2运营义务第六条甲方义务6.1提供优惠政策6.2提供基础设施第七条合作费用7.1招商费用7.2运营费用第八条收益分配8.1招商收益分配8.2运营收益分配第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3信息披露第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××生物医药产业园区管理机构1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××生物医药企业1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条招商与运营范围2.1招商范围：2.1.1生物医药研发领域2.1.2生物医药生产领域2.1.3生物医药销售领域2.2运营范围：2.2.1产业园区的日常管理与维护2.2.2产业园区内企业的服务与支持2.2.3产业园区的市场推广与宣传第三条合作期限3.1合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。3.2续约条件：在合同到期前6个月内，双方可协商续约事宜，并签订新的合同。第四条招商目标与运营目标4.1招商目标：在合同期限内，完成至少××家生物医药企业的入驻。4.2运营目标：确保产业园区的运营效率，提供优质服务，提升产业园区的知名度与影响力。第五条乙方义务5.1招商义务：5.1.1乙方应积极向外界宣传产业园区的优惠政策、基础设施等优势。5.1.2乙方应协助甲方进行入园企业的筛选与对接工作。5.2运营义务：5.2.1乙方应对产业园区内的企业提供必要的支持与服务，确保企业的正常运营。5.2.2乙方应定期向甲方报告产业园区的运营情况，并提出改进建议。第六条甲方义务6.1提供优惠政策：甲方应对入园企业提供税收优惠、资金支持等优惠政策。6.2提供基础设施：甲方应保证产业园区内的基础设施完善，满足入园企业的正常运营需求。第八条收益分配8.1招商收益分配：甲方和乙方按照入园企业实际缴纳税收的×%进行分成，具体比例在补充协议中约定。8.2运营收益分配：产业园区内的企业支付的服务费用，甲方和乙方按照×%进行分成，具体比例在补充协议中约定。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供优惠政策、基础设施等，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的×%。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成招商与运营目标，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的×%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向产业园区所在地的调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向产业园区所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.3信息披露：双方应及时向对方披露与合同履行相关的重大信息。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行、利益分配、争议解决等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方名称、性质、介入的目的和范围等信息。2.2甲乙方应确保引入的第三方具备相应的资质、能力和信誉，不得损害对方的合法权益。2.3甲乙方在引入第三方介入前，应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入后的合同变更3.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方介入的具体情况，对合同的相关条款进行相应的变更。3.2甲乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。3.3甲乙方应保证合同变更后的内容符合法律法规的要求，不得损害对方的合法权益。第四条第三方介入后的收益分配4.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方介入的具体情况，对收益分配的比例进行相应的调整。4.2甲乙方应与第三方协商确定收益分配的比例，并在补充协议中进行明确。4.3甲乙方应保证收益分配的公平合理，不得损害对方的合法权益。第五条第三方介入后的责任限额5.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方介入的具体情况，对责任限额进行相应的调整。5.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中进行明确。5.3甲乙方应保证责任限额的合理性，不得损害对方的合法权益。第六条第三方介入后的争议解决6.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方介入的具体情况，对争议解决的方式进行相应的调整。6.2甲乙方应与第三方协商确定争议解决的方式，并在补充协议中进行明确。6.3甲乙方应保证争议解决的公平合理，不得损害对方的合法权益。第七条第三方介入后的合同终止与解除7.1当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方介入的具体情况，对合同终止与解除的条件进行相应的调整。7.2甲乙方应与第三方协商确定合同终止与解除的条件，并在补充协议中进行明确。7.3甲乙方应保证合同终止与解除的公平合理，不得损害对方的合法权益。第八条第三方介入后的其他约定8.1甲乙方应与第三方协商确定其他相关事项，并在补充协议中进行明确。8.2甲乙方应保证其他约定的公平合理，不得损害对方的合法权益。第九条第三方介入后的法律适用与争议解决9.1当有第三方介入时，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决仍适用中华人民共和国法律。9.2甲乙方与第三方之间的争议解决方式应根据第三方介入的具体情况，在补充协议中进行明确。第十条甲乙方的义务与责任10.1甲乙方应保证第三方介入的合法性、合理性，不得损害对方的合法权益。10.2甲乙方应与第三方协商确定合同的变更、收益分配、责任限额等相关事项，并保证其公平合理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：生物医药产业园区基础设施清单详细列出产业园区内所有基础设施的名称、数量、型号、位置等信息。附件二：生物医药产业园区优惠政策清单详细列出产业园区给予入园企业的各项优惠政策，包括税收、资金支持等。附件三：入园企业招商标准详细说明入园企业的资质要求、经营范围、投资规模等招商标准。附件四：产业园区运营服务内容清单详细列出产业园区为入园企业提供的服务内容，如物业管理、技术支持等。附件五：收益分配比例调整方案详细说明收益分配比例的调整条件和计算方法。附件六：第三方介入协议范本提供第三方介入协议的范本，明确第三方的权利、义务和责任。附件七：争议解决方式选择协议提供争议解决方式的选择协议，明确双方选择争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供优惠政策、基础设施等。2.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付收益分成等。3.乙方未按照约定完成招商与运营目标。4.乙方未按照约定提供服务，如未按时提供技术支持等。5.双方未按照约定履