2024年度在建厂房及配套设施买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度在建厂房及配套设施买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条合同标的2.1标的物描述2.2数量及质量2.3交付时间及地点第三条价款及支付方式3.1价款3.2支付方式3.3支付时间第四条质量保证4.1出卖人质量保证责任4.2质量保证期限4.3质量问题处理第五条交付及验收5.1交付方式5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息出卖人全称：X工业有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X科技有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：第二条合同标的2.1标的物描述本合同标的为位于省市区路号的在建厂房及配套设施，包括但不限于厂房建筑、车间、办公楼、停车场、供电设施、供水设施等。2.2数量及质量出卖人保证所出售的厂房及配套设施符合国家相关标准和行业规定，数量准确无误。2.3交付时间及地点厂房及配套设施的交付时间为合同签订后的六个月内，交付地点为合同约定的注册地址。第三条价款及支付方式3.1价款3.2支付方式买受人支付价款采用分期付款方式，具体分期支付计划由双方在合同附件中另行约定。3.3支付时间买受人应按照约定的分期支付计划及时支付价款。第四条质量保证4.1出卖人质量保证责任出卖人保证所出售的厂房及配套设施符合国家相关标准和行业规定，确保设施的正常运行和使用寿命。4.2质量保证期限质量保证期限为交付后的两年内。4.3质量问题处理如在质量保证期限内出现质量问题，出卖人应在接到买受人通知后的七个工作日内进行修复或更换，所产生的一切费用由出卖人承担。第五条交付及验收5.1交付方式厂房及配套设施的交付采用现场交付方式，由双方共同签署交付确认书。5.2验收程序买受人应按照合同约定的时间对厂房及配套设施进行验收，如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改。5.3验收不合格的处理如出卖人在买受人通知后的十个工作日内未能进行整改或整改后仍不合格，买受人有权拒绝接受交付，并要求出卖人退还已支付的价款。第六条售后服务6.1售后服务内容出卖人应提供厂房及配套设施的售后服务，包括设备维护、技术支持等。6.2售后服务期限售后服务期限为交付后的两年内。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未能按照合同约定时间、质量及数量完成交付的，应支付买受人违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2买受人违约责任买受人未能按照约定的时间支付价款的，应支付出卖人违约金，违约金为应付款项的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件由双方在合同附件中另行约定。11.3合同解除条件合同解除条件由双方在合同附件中另行约定。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件清单由双方在合同附件中另行约定。第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章出卖人授权代表签字：____________出卖人盖章：____________14.2买受人签字盖章买受人授权代表签字：____________买受人盖章：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行，包括提供服务、交付货物或承担某项义务等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同时，应视为第三方已充分了解并同意本合同的条款，且愿意承担相应的义务和责任。2.2第三方应按照本合同的约定履行其义务，并确保其提供的服务或货物符合合同规定的质量、数量及时间要求。2.3第三方如未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体情况进行约定，包括但不限于第三方提供的服务、交付的货物、承担的义务等。3.2第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙双方在合同附件中另行约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于合同履行而产生，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方如因履行本合同而导致的权利义务纠纷，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应在合同附件中明确第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方的名称、介入的时间、提供的服务或货物等。5.2甲乙双方应就第三方介入后的合同履行、责任分配、权益划分等事项进行详细约定，以确保合同的顺利履行。5.3甲乙双方应在合同附件中明确第三方介入后的合同变更事项，包括合同价款、履行时间、质量要求等。第六条第三方违约处理6.1第三方如未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权根据合同约定及法律规定，要求第三方支付违约金、损害赔偿金等。6.3第三方如因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同约定的第三方义务。7.2甲乙双方不得无故拖欠第三方应支付的款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。7.3第三方如因甲乙双方的原因遭受损失，有权要求甲乙双方予以赔偿。第八条合同的继续履行8.1如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2甲乙双方应按照本合同及附件的约定，履行对第三方的支付、交付等义务。8.3甲乙双方应确保第三方按合同约定履行其义务，如第三方未能履行，甲乙双方应承担相应的责任。第九条合同的变更和解除9.1如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应按照合同约定及法律规定，办理合同变更或解除手续。9.2合同变更或解除后的第三方责任，由甲乙双方在合同附件中另行约定。9.3甲乙双方应确保合同变更或解除不影响第三方的合法权益。第十条争议解决10.1如本合同履行过程中出现第三方介入导致的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条适用法律和管辖11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件清单由双方在合同附件中另行约定。第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章出卖人授权代表签字：____________出卖人盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及配套设施详细清单详细列出厂房及配套设施的所有内容，包括建筑、车间、办公楼、停车场、供电设施、供水设施等，以及各部分的规格、数量、质量标准等。附件二：分期付款计划详细说明买受人应按照的分期付款计划，包括付款时间、付款金额等。附件三：质量保证协议具体约定出卖人的质量保证责任、质量保证期限以及质量问题处理的方式。附件四：售后服务协议详细描述出卖人的售后服务内容、售后服务期限以及售后服务的具体实施方式。附件五：保密协议列出双方应保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等，以及保密期限和违反保密协议的后果。附件六：合同变更、终止和解除协议具体约定合同变更、终止和解除的条件、程序以及相关责任的承担。附件七：第三方介入协议详细描述第三方的义务、责任限额、与其他各方的关系、违约处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间、质量及数量完成交付的。示例：如果出卖人未能在合同约定的六个月内完成厂房及配套设施的交付，应支付买受人违约金，违约金为合同总价款的5%。2.买受人未能按照约定的时间支付价款的。示例：如果买受人未能在约定的时间内支付价款，应支付出卖人违约金