二零二四年度车场车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车场车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3车位1.4租赁期第二条租赁车位数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租赁使用规定5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车辆停放规定5.4维修与保养第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果第十二条附加条款12.1车位保险12.2车位转让12.3车位续租第十三条其他约定13.1车位租赁押金13.2车位损坏赔偿13.3车位分配原则第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3车位：指由出租方提供，供承租方使用的停车位，包括地面停车位、地下停车位等。第二条租赁车位数量与位置2.1车位数量：根据双方约定，出租方提供给承租方的车位数量为____个。2.2车位位置：车位的具体位置详见附件一《车位位置明细表》。第三条租赁费用3.1租金金额：承租方应按合同约定向出租方支付租金，租金标准为每个车位每月人民币____元。3.2租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付。3.3租金支付时间：承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同的租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期：如双方同意续租，则租赁期至续租期满之日止。第五条租赁使用规定5.1车位使用范围：承租方仅限于使用租赁车位停放车辆，不得擅自改变车位用途。5.2车位使用时间：租赁车位的使用时间为24小时，具体使用时间按照附件二《车位使用时间规定》执行。5.3车辆停放规定：承租方应遵守车位的停放规定，不得占用他人车位，不得在车位内进行洗车、维修等行为。5.4维修与保养：承租方应负责车辆的维修与保养，确保车辆安全运行。如因车辆故障导致车位及其他车辆损坏的，承租方应承担相应责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。2.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。2.3承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同。2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。9.3合同失效条件：本合同失效是指合同终止后，双方的权利义务关系消灭。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持续至合同终止后____年。10.3违约泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额双方协商确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或部分或全部免除责任。第十二条附加条款12.1车位保险：承租方应按出租方要求购买车位保险，并将保险单复印件交出租方备案。12.2车位转让：承租方不得擅自将租赁车位转让给第三方。如确需转让，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。12.3车位续租：承租方如需续租，应在本合同到期前____个月向出租方提出书面续租申请。双方根据当时市场价格及车位情况协商确定续租租金。第十三条其他约定13.1车位租赁押金：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付租赁押金人民币____元。租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或违约情况，押金无息退还。13.2车位损坏赔偿：承租方应负责因车辆或行为导致的车位及其附属设施的损坏赔偿。13.3车位分配原则：出租方根据实际车位情况，按照先到先得的原则分配车位。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交车位所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同主体的一方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的事由、范围及期限。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示有效的资质证明，并遵守本合同的约定。3.2第三方应承担其行为产生的后果，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照甲乙双方的约定，参与合同的履行。4.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.3第三方不得干预甲乙双方的非合同约定事项。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。5.2第三方责任限额应合理，确保甲乙双方的合法权益不受损害。5.3如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担有限责任，但不得超过约定的责任限额。第六条第三方退出6.1第三方介入事项完成后，应退出合同的履行。6.2第三方退出时，甲乙双方应共同签署书面退出协议，明确退出事项、时间及后续处理。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方信息披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容。8.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得泄露给第三方无关人员。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2甲乙双方如发现第三方有违约行为，应立即采取措施制止，并有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方权益保障10.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或变更合同中与第三方有关的条款。10.2甲乙双方如因合同履行需要调整与第三方的约定，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条第三方监督与检查11.1甲乙双方有权对第三方履行合同的情况进行监督与检查。11.2第三方应配合甲乙双方的监督与检查，提供必要的信息和资料。第十二条合同的转让12.1第三方如需将合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方关联方，应提前书面通知甲乙双方。12.2甲乙双方有权拒绝第三方的转让请求，并在书面通知中说明理由。第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于《第三方资质证明》、《第三方责任限额协议》等。13.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件约定履行合同。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同及第三方介入相关的修改、补充和解除，适用中华人民共和国法律。14.2如因本合同及第三方介入相关事项发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位位置明细表》详细列出租赁车位的具体位置，包括车位编号、所在楼层、入口位置等。附件二：《车位使用时间规定》详细规定车位的使用时间，包括入场时间、出场时间、休息日使用规定等。附件三：《第三方资质证明》提供第三方的有效资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件四：《第三方责任限额协议》明确第三方的责任限额，包括赔偿责任、违约责任等。附件五：《车位保险单》第三方向甲乙双方提供的车位保险单复印件，确保甲乙双方了解保险覆盖范围。附件六：《维修服务协议》如第三方提供维修服务，应提供此协议，明确维修服务的范围、标准及费用等。附件七：《合同转让协议》当第三方需要将合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方关联方时，需提供此协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照约定提供服务或产品。2.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准。3.第三方未按照约定时间履行合同义务。4.第三方泄露甲乙双方的保密信息。5.第三方未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容。责任认定标准：1.第三方未按照约定提供服务或产品的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准的，应承担修理、更换、退货、赔偿损失等责任。3.第三方未按照约定时间履行合同义务的，应按照甲乙双方的要求履行义务，并承担迟延履行期间的违约金。4