2024年度全程房地产项目管理咨询顾问合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全程房地产项目管理咨询顾问合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及服务内容2.1项目概述2.2乙方提供的服务2.2.1项目管理咨询2.2.2顾问服务第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3付款条件第五条乙方义务及责任5.1服务义务5.2保密义务5.3合规义务第六条甲方义务及责任6.1提供资料义务6.2配合义务6.3支付费用义务第七条丙方义务及责任7.1协助义务7.2信息提供义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的生效12.1合同签署12.2合同生效条件第十三条附加条款13.1技术支持13.2培训服务第十四条一般条款14.1适用法律14.2合同的完整性14.3合同的修订14.4合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1甲方是一家依据中国法律合法成立的有限公司，具有独立的法人资格。1.2.1乙方是一家具有专业资质的项目管理咨询公司，具备房地产项目管理咨询的丰富经验和专业能力。1.3.1丙方是一家依法成立并具备相关资质的建筑设计研究机构，提供建筑设计及相关咨询服务。第二条合同范围及服务内容2.1项目概述2.1.1项目名称：×××房地产项目2.1.2项目地点：×××市×××区2.1.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.2乙方提供的服务2.2.1项目管理咨询2.2.1.1项目规划咨询：提供项目整体规划、设计方案优化建议。2.2.1.2项目施工管理：协助甲方进行施工进度、质量、安全等方面的管理工作。2.2.1.3项目成本控制：提供成本控制方案，协助甲方进行成本预算和控制。2.2.1.4项目协调管理：协调甲方与丙方、施工方及政府部门等各方之间的关系，确保项目顺利进行。2.2.2顾问服务2.2.2.1市场调研：进行市场调研，为甲方提供市场趋势分析、竞争对手分析等市场信息。2.2.2.2产品设计建议：根据市场调研结果，提供产品设计优化建议。2.2.2.3营销策划：提供营销策略及推广方案，协助甲方进行项目销售。第三条合同期限3.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2终止日期：本合同服务期限为X个月，自起始日期起计算。第四条合同金额及支付方式4.1合同金额：人民币X万元（大写：X万元整）4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金额。4.3.1乙方按照合同约定完成相应服务；4.3.2乙方提供的服务符合甲方的要求和标准；4.3.3乙方提供完整的税务发票等付款所需文件。第五条乙方义务及责任5.1服务义务5.1.1乙方应按照合同约定向甲方提供专业、高效的项目管理咨询和顾问服务。5.1.2乙方应确保提供的服务符合相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2保密义务5.2.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。5.2.2保密期限自合同终止之日起计算，持续X年。5.3合规义务5.3.1乙方应确保提供的服务符合中国法律、法规及行业标准。5.3.2乙方不得利用提供服务之便，损害甲方利益或从事违法活动。第六条甲方义务及责任6.1提供资料义务6.1.1甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。6.1.2甲方应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。6.2配合义务6.2.1甲方应协助乙方进行项目管理咨询和顾问服务，包括但不限于提供必要的沟通渠道、人员配合等。6.2.2甲方应对乙方的合理要求予以积极响应和配合。6.3支付费用义务6.3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同金额。6.3.2甲方应按时支付乙方提供的服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为万分之五）。8.1.2甲方未按照合同约定提供资料的，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付乙方因暂停服务所产生的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金计算方式同8.1.1。8.2.2乙方提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改或重新提供服务，乙方逾期未整改或重新提供的，甲方有权解除合同。8.3丙方违约8.3.1丙方未按照合同约定提供设计成果或咨询意见的，应向甲方支付迟延提供设计成果或咨询意见的违约金，违约金计算方式同8.1.1。8.3.2丙方提供的设计成果或咨询意见不符合约定标准的，甲方有权要求丙方在规定期限内进行整改或重新提供设计成果或咨询意见，丙方逾期未整改或重新提供的，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如果调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更合同的，应向另一方提交书面变更协议，经双方协商一致后签署。10.1.2合同变更不得影响乙方按照原合同约定应获得的权益。10.2合同解除10.2.2乙方有权解除合同，如果甲方严重违约或甲方丧失继续接受服务的条件。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同服务期限届满，双方未续签。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3一方违约导致合同解除。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，乙方应向甲方提交最终服务报告，并协助甲方办理相关交接手续。11.2.2合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。第十二条合同的生效12.1合同签署12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1技术支持13.1.1乙方应为甲方提供必要的项目管理技术支持，包括培训、指导等。13.2培训服务13.2.1乙方应根据甲方需求提供项目管理相关培训服务，培训内容、时间、地点等具体事项由双方协商确定。第十四条一般条款14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的完整性14.2.1本合同是双方关于2024年度全程房地产项目管理咨询顾问合同的全部协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.3合同的修订14.3.1本合同的任何修订、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。14.4合同的份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、审计方等，特此对合同的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义与分类1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、审计方等。1.2第三方可分为两类：一类是协助甲乙双方履行合同的主体，另一类是对甲乙双方进行监督、审计或调解的主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方、乙方或丙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供专业服务或咨询意见。2.1.2甲方、乙方或丙方在履行合同过程中，遇到技术难题或法律问题，需要第三方协助解决。2.1.3甲方、乙方或丙方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，除非第三方明示或默示地表明承担无限责任。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，或者根据法律法规的规定确定。3.3如果第三方因主观原因导致合同履行出现问题，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定或法律法规的要求，提供专业服务或咨询意见。4.2第三方应确保提供的服务或意见符合相关法律法规、行业标准和合同约定。4.3第三方应对在提供服务或咨询过程中获取的甲方、乙方或丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第五条甲方、乙方与第三方的关系5.1甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料、场地、设备等。5.3甲方、乙方应对第三方提供的服务或意见进行合理审查，确保其符合合同约定和法律法规要求。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲方、乙方应监督第三方的工作进度和服务质量，如有需要，可要求第三方进行整改或重新提供服务。6.3甲方、乙方应定期评估第三方的履约情况，并根据评估结果采取相应的措施。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定提供服务或咨询意见的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方提供的服务或咨询意见不符合约定标准的，甲方、乙方有权要求第三方在规定期限内进行整改或重新提供服务。7.3如果第三方因违约导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与合同的解除和终止8.1合同解除或终止后，第三方对甲方、乙方的合同义务尚未履行完毕的部分，应根据合同约定或法律法规的要求继续履行。8.2合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的约定或法律法规的要求，处理与合同相关的后续事宜。第九条附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得与本合同的规定相抵触。如有抵触，以本合同为准。第十条合同的完整性本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同取代了甲乙双方之前所有的口头或书面协议，构成了双方关于2024年度全程房地产项目管理咨询顾问合同的全部协议。第十一条合同的修订本合同的任何修订、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。第十二条合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理咨询合同1.1项目概述1.1.1项目名称：×××房地产项目1.1.2项目地点：×××市×××区1.1.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米1.2乙方提供的服务1.2.1项目管理咨询1.2.1.1项目规划咨询：提供项目整体规划、设计方案优化建议。1.2.1.2项目施工管理：协助甲方进行施工进度、质量、安全等方面的管理工作。1.2.1.3项目成本控制：提供成本控制方案，协助甲方进行成本预算和控制。1.2.1.4项目协调管理：协调甲方与丙方、施工方及政府部门等各方之间的关系，确保项目顺利进行。1.2.2顾问服务1.2.2.1市场调研：进行市场调研，为甲方提供市场趋势分析、竞争对手分析等市场信息。1.2.2.2产品设计建议：根据市场调研结果，提供产品设计优化建议。1.2.2.3营销策划：提供营销策略及推广方案，协助甲方进行项目销售。附件二：顾问服务合同2.1服务内容2.1.1市场调研2.1.2产品设计建议2.1.3营销策划附件三：技术支持与培训服务合同3.1技术支持3.1.1乙方应为甲方提供必要的项目管理技术支持，包括培训、指导等。3.2培训服务3.2.1乙方应根据甲方需求提供项目管理相关培训服务，培训内容、时间、地点等具体事项由双方协商确定。附件四：第三方服务合同（如中介、监管、审计等）4.1第三方服务内容4.1.1中介服务：协助甲方、乙方寻找合适的合作伙伴，提供咨询服务。4.1.2监管服务：对甲乙双方的合同履行进行监督，确保合同履行符合法律法规要求。4.1.3审计服务：对甲乙双方的财务状况、合同履行等进行审计，提供审计报告。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约2.1.1甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为万分之五）。2.1.2甲方未按照合同约定提供资料的，乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付乙方因暂停服务所产生的损失。2.2乙方违约2.2.1乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金计算方式同2.1.1。2.2.2乙方提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改或重新提供服务，乙方逾期