二零二四年度广告位租赁合同：某广告公司租赁某大厦广告位

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度广告位租赁合同：某广告公司租赁某大厦广告位本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2广告位定义第二条广告位租赁范围及时间2.1租赁广告位位置2.2租赁广告位面积2.3租赁时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容审核及发布4.1广告内容审核4.2广告发布及更换第五条广告位使用规范5.1广告位使用期限5.2广告位使用要求5.3广告位维护责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1合同双方违约责任7.2违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件处理第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条附件12.1广告位位置示意图12.2广告位面积测量报告第十三条其他约定13.1合同双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点14.2合同签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2广告位定义1.2.1广告位指位于乙方大厦外部显眼位置的LED屏幕，具体尺寸为毫米×毫米，用于甲方发布广告。第二条广告位租赁范围及时间2.1租赁广告位位置2.1.1广告位位于乙方大厦正面外墙，高度为米，距离地面米。2.2租赁广告位面积2.2.1广告位面积为平方米。2.3租赁时间2.3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1甲方应按年度向乙方支付广告位租金，租金为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。3.2租金支付周期3.2.1甲方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年度的广告位租金。3.3租金支付方式3.3.1甲方可通过银行转账的方式向乙方支付租金，账户信息如下：户名：某大厦账号：开户行：银行分行第四条广告内容审核及发布4.1广告内容审核4.1.1甲方应向乙方提交广告内容，乙方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。4.2广告发布及更换4.2.1经乙方审核通过的广告内容，甲方应在约定的时间内进行广告发布。4.2.2甲方如需更换广告内容，应提前五个工作日通知乙方，并重新提交审核。第五条广告位使用规范5.1广告位使用期限5.1.1甲方应在租赁期限内按照本合同约定使用广告位。5.2广告位使用要求5.2.1甲方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。5.2.2甲方不得在广告位上进行任何形式的商业活动。5.3广告位维护责任5.3.1甲方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常运行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议。6.2合同解除条件6.2.1在租赁期限内，除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1合同双方违约责任7.1.1合同双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金计算方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院8.2.1双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1合同双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合同双方在未经对方同意的情况下已公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.1.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2不可抗力事件处理10.2.1遭受不可抗力事件的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.2.2双方应协商调整合同履行计划，或根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，合同双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。11.2合同终止条件11.2.1除非合同双方另有约定，本合同在租赁期限届满时自动终止。11.2.2如一方严重违反本合同约定，对方有权提前终止合同。11.3合同续约条件11.3.1合同双方可在租赁期限届满前一个月内，协商续约事宜。11.3.2续约条件、租金等事项由双方另行签订补充协议确定。第十二条附件12.1广告位位置示意图12.2广告位面积测量报告12.3广告内容审核标准第十三条其他约定13.1合同双方的其他约定13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点14.1.1本合同于地签字盖章。14.2合同签字盖章日期14.2.1本合同于2024年某月某日签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行本合同过程中可能涉及的协助方、服务提供商或其他利益相关方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1广告内容制作和提供；2.1.2广告位的技术维护和管理；2.1.3广告位的日常清洁和保养；2.1.4广告位的监测和效果评估；2.1.5合同双方同意的其他情形。第三条第三方选择与委托3.1合同双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。3.2合同双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够合法合规地履行相关义务。第四条第三方责任4.1第三方应严格按照合同双方的指示和要求，提供优质的服务。4.2第三方应对其提供的服务承担全部责任，包括但不限于服务质量、安全、知识产权等。第五条第三方责任限额5.1合同双方应明确第三方的责任限额，并在委托协议中予以约定。5.2第三方在其职责范围内的行为，导致合同双方损失的，由第三方承担责任。5.3第三方在其职责范围外的行为，导致合同双方损失的，由合同双方按照约定承担相应责任。第六条第三方支付义务6.1如第三方需向合同双方支付费用，包括但不限于服务费、材料费等，双方应明确支付方式和金额，并在委托协议中予以约定。第七条第三方保密义务7.1第三方应对其在履行合同过程中获悉的合同双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反合同约定，导致合同双方损失的，合同双方有权要求第三方承担违约责任。8.2合同双方应积极协助第三方履行合同义务，如第三方未能履行义务，合同双方有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方与合同双方的权利义务划分9.1第三方与合同双方之间的权利义务划分，应由合同双方在委托协议中明确约定。9.2合同双方应确保第三方的权利义务划分清晰，避免因权责不明导致纠纷。第十条第三方介入的变更与解除10.1如合同双方同意变更或解除第三方介入事项，应签订补充协议予以明确。10.2合同双方应确保第三方知晓变更或解除事项，并按照新的约定履行合同义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1合同双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同双方约定的人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1第三方介入事项清单12.2第三方资质证明文件第十三条其他约定13.1合同双方的其他约定13.2本合同未尽事宜，合同双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点14.1.1本合同于地签字盖章。14.2合同签字盖章日期14.2.1本合同于2024年某月某日签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图附件2：广告位面积测量报告附件3：广告内容审核标准附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方介入事项清单附件1广告位位置示意图详细要求：广告位位置示意图应清晰标注广告位在乙方大厦外部显眼位置的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向、visibility等。附件2广告位面积测量报告详细要求：广告位面积测量报告应由具有资质的第三方测量机构出具，报告应详细记录广告位的尺寸、面积等数据，并加盖测量机构公章。附件3广告内容审核标准详细要求：广告内容审核标准应由合同双方共同制定，标准应包括广告内容的要求、审核流程、审核时间等。附件4第三方资质证明文件详细要求：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。附件5第三方介入事项清单详细要求：第三方介入事项清单应详细列明第三方介入的事项，包括事项的内容、时间、地点、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金；2.甲方未按约定发布广告；3.乙方未按约定提供广告位；4.乙方未按约定时间完成广告内容审核；5.第三方未按约定提供服务；6.合同双方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。2.甲方未按约定发布广告的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×违约天数×1%。3.乙方未按约定提供广告位的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×违约天数×1%。4.乙方未按约定时间完成广告内容审核的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×违约天数×1%。5.第三方未按约定提供服务的，合同双方有权要求第三方支付违约金，违约金计