2024年度房地产项目物流仓储合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目物流仓储合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合同标的2.1物流仓储服务内容2.2服务期限第三条仓储地点3.1仓库地址第四条仓储物品4.1物品名称4.2物品数量4.3物品质量标准第五条仓储费用5.1仓储费率5.2费用支付方式第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条合同的附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方名称：×××物流有限公司第二条合同标的2.1物流仓储服务内容：乙方同意为甲方提供2024年度的物流仓储服务，包括但不限于物品的入库、存储、出库、配送等服务。2.2服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条仓储地点3.1仓库地址：×××市×××区×××路×××号仓库。第四条仓储物品4.1物品名称：包括但不限于建筑材料、装饰材料、家具、电器等。4.2物品数量：具体物品数量以甲方实际交付至乙方仓库的物品数量为准。4.3物品质量标准：物品应符合国家相关质量标准和行业标准。第五条仓储费用5.1仓储费率：仓储费率为每立方米每月人民币元。5.2费用支付方式：甲方每月5日前支付当月仓储费用，支付方式为银行转账。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应按照合同约定时间、数量交付物品至乙方仓库。6.1.2甲方应保证交付的物品符合合同约定的质量标准。6.1.3甲方应按照约定时间支付仓储费用。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照合同约定提供仓储服务，确保甲方物品的安全、及时、准确。6.2.2乙方应保证仓储服务的质量，确保甲方物品不受损失或损坏。6.2.3乙方应在合同约定的时间内完成物品的入库、出库、配送等工作。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1违约行为甲方违反合同约定，未按约定时间、数量交付物品的，应向乙方支付违约金，违约金为应交付物品价值的2%。乙方未按约定时间提供仓储服务或未按约定质量标准提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月仓储费用的2倍。8.2违约责任承担方式违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、乙方因此产生的额外费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同的签订地点为×××市×××区，争议解决地点为×××市×××区人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应将剩余物品按甲方要求妥善保管，直至甲方取回或按照约定处理。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、经营策略等。11.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方书面同意解除保密义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、限制措施等）。12.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十三条合同的附件13.1附件名称附件一：《物品清单》附件二：《仓储服务标准》13.2附件内容附件一应详细列明物品的名称、数量、质量等信息。附件二应详细描述仓储服务的标准，包括物品的存放要求、安全措施、服务质量等。第十四条其他约定14.1其他内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因履行合同而与第三方产生的任何形式的法律关系；2.1.2第三方直接参与甲方或乙方的合同履行过程；2.1.3第三方因合同履行而直接享有权利或承担义务。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入本合同的履行过程中，应遵守国家的法律法规，并严格按照本合同的约定行使权利和履行义务。3.2第三方应承担因其违约行为所产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、乙方因此产生的额外费用等。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额为其从本合同中获得利益的金额。4.2如第三方为专业服务机构（如中介、咨询等），其责任限额为其服务费用的三倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不免除甲方、乙方根据本合同应承担的权利义务。5.2第三方不享有本合同约定的甲方、乙方的权利，也不承担本合同约定的甲方、乙方的义务。第六条第三方介入的合同修改6.1如本合同履行过程中有第三方介入，甲方、乙方应立即以书面形式通知对方。6.2甲方、乙方应在收到第三方介入通知后十个工作日内，就第三方介入的相关事项达成一致意见，并以书面形式进行修改和补充。第七条第三方介入的争议解决7.1如因第三方介入导致本合同履行发生争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2本合同的签订地点为×××市×××区，争议解决地点为×××市×××区人民法院。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对因介入本合同而获悉的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，承担保密义务。8.2第三方应对因介入本合同而获悉的乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，承担保密义务。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同，应立即通知甲方、乙方。9.2第三方应采取合理措施减轻损失，并继续履行本合同。如不可抗力事件持续导致第三方无法履行本合同，甲方、乙方应立即协商解决。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同未尽事宜，甲方、乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由甲方、乙方签字（或盖章）确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物品清单》详细要求和说明：本附件应详细列明物品的名称、数量、质量等信息。物品名称应具体到型号、规格，数量应具体到件数或立方米，质量应符合国家相关标准或行业标准。附件二：《仓储服务标准》详细要求和说明：本附件应详细描述仓储服务的标准，包括物品的存放要求、安全措施、服务质量等。存放要求应包括温湿度控制、防潮防虫等措施，安全措施应包括消防设施、安全监控等，服务质量应包括响应时间、服务水平等。附件三：《付款凭证》详细要求和说明：本附件应包括甲方支付仓储费用的所有凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件四：《交付凭证》详细要求和说明：本附件应包括甲方交付物品的所有凭证，包括但不限于物品清单、数量确认单等。附件五：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入本合同履行过程中的权利、义务和责任，包括但不限于第三方应遵守的法律法规、第三方应承担的违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、数量交付物品的违约行为，违约金为应交付物品价值的2%。示例说明：若甲方应在2024年1月1日交付100件物品，但因甲方原因未能交付，则甲方应支付违约金为100件物品价值的2%，即200元。2.乙方未按约定时间提供