二零二四年租赁期满续租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁期满续租协议书本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的名称和地点1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的现状和条件第二条：租赁期限2.1租赁期满后的续租期限2.2续租期限的开始和结束日期第三条：租金和支付方式3.1续租期间的租金金额3.2租金支付的周期和时间3.3租金支付的方式和途径第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人对租赁物的使用权利4.2承租人对租赁物的维护责任第五条：维修和保养5.1出租人对租赁物的维修责任5.2承租人对租赁物的日常保养责任第六条：保险6.1承租人应购买的保险类型和范围6.2保险费用的支付责任第七条：违约责任7.1出租人和承租人各自的违约行为7.2违约责任的解决方式和赔偿金额第八条：解除合同的条件和方式8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序和通知期限第九条：争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制第十条：通知和联系10.1双方之间的通知方式和联系方式10.2通知的有效期限第十一条：合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序11.2合同补充的内容和要求第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效日期12.2合同的终止条件和程序第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2双方约定的其他特殊条款第十四条：附件14.1附件的名称和内容14.2附件的生效和终止条件第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物为位于市区街道的号房屋，房屋面积为平方米。1.2租赁物包括房屋及其附属设施，如家具、电器等。第二条：租赁期限2.1租赁期满后，承租人有意续租，则双方可签订本续租协议书，续租期限为五年，自2024年12月31日起至2029年12月30日止。2.2续租期限的开始日期为2024年12月31日，结束日期为2029年12月30日。第三条：租金和支付方式3.1续租期间的租金金额为每月人民币元，租金每三个月支付一次。3.2租金支付的时间为每季度第一个月的10日前，承租人应将租金支付至出租人的指定账户。3.3租金支付的方式为银行转账，承租人应提供准确的银行账户信息。第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人应按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第五条：维修和保养5.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，如房屋的结构修复、大型设备更换等。5.2承租人负责租赁物的日常保养，如清洁、家电设备的简单维修等。第六条：保险6.1承租人应购买火灾险和第三者责任险，保险金额不低于人民币万元。6.2保险费用的支付责任由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。第七条：违约责任7.1出租人和承租人应按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2出租人未能按照约定提供租赁物或未能及时修复租赁物，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3承租人未能按照约定支付租金或未能妥善使用和维护租赁物，导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4违约责任的解决方式和赔偿金额应按照中华人民共和国法律的相关规定执行。第八条：解除合同的条件和方式8.1在租赁期限内，如出租人或承租人希望解除合同，应提前三个月书面通知对方。8.2合同解除的程序为：双方协商一致，签署解除合同的书面文件，并办理相关手续。8.3合同解除后，承租人应按照约定将租赁物退还给出租人，并办理相关交接手续。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第十条：通知和联系10.1双方之间的通知方式和联系方式为书面邮件、电子邮件或电话。10.2通知的有效期限为通知发出后七个工作日。第十一条：合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序为：双方协商一致，书面签署变更协议，并提交相关手续。11.2合同补充的内容和要求应符合法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。第十二条：合同的生效和终止12.1本合同自双方签署之日起生效。12.2本合同的终止条件为租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后，双方应按照本合同的约定履行相关义务，办理相关手续。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利和义务为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2双方约定的其他特殊条款如需修改或补充，应按照本合同的变更和补充条款执行。第十四条：附件14.1附件为租赁物的清单，包括家具、电器等物品的名称、数量和状况。14.2附件的生效和终止条件为与本合同的生效和终止条件相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入指第三方在甲乙方履行合同过程中提供服务或参与其中，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同的基本原则和双方的权利义务。2.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方介入的程序和条件3.1甲乙双方如需第三方介入，应提前协商一致，并书面确认第三方的介入。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和信誉。3.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙双方应确保第三方承担的责任限额符合法律法规的规定，并保障甲乙方的合法权益。第五条：第三方介入的额外条款a)第三方应按照约定时间、质量和标准提供服务；b)第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益；c)第三方应承担因自身原因导致甲乙方损失的责任；d)第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权等。5.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为服务提供者和接受者的关系。6.2第三方在提供服务过程中应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙方。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决，如需法律途径，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件为：a)第三方服务完成后，甲乙双方与第三方签订的服务协议终止；b)甲乙双方与第三方签订的服务协议约定的终止条件发生；c)甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、交接资产等。第八条：第三方介入的书面确认8.1甲乙双方与第三方签订的服务协议应书面确认第三方的介入，并明确双方的权利义务。8.2甲乙双方应保留与第三方签订的书面协议和相关凭证，以备不时之需。第九条：第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并将第三方介入的情况告知对方。9.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。第十条：第三方介入的监督和检查10.1甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量和服务态度。10.2甲乙双方有权对第三方提供的服务进行检查和评估，并要求第三方及时整改。第十一条：第三方介入的保密义务11.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条：第三方介入的适用范围12.1第三方介入适用于本合同约定的租赁物的维修、保养、保险等服务。12.2甲乙双方与第三方签订的服务协议应明确服务的内容、范围和期限。第十三条：第三方介入的变更和解除13.1甲乙双方与第三方签订的服务协议如需变更或解除，应按照协议约定的程序和条件进行。13.2甲乙双方应确保第三方知晓变更或解除事项，并办理相关手续。第十四条：第三方介入的效力14.1第三方介入的条款和协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的变更、解除或终止不影响第三方介入条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，包括但不限于家具、电器、建筑物等。附件二：租金支付记录记录租金支付的日期、金额、方式等详细信息。附件三：维修服务协议明确维修服务提供商的责任范围、维修标准、维修时间等条款。附件四：保险单据包括保险合同、保险费收据、保险单等，证明保险的有效性和保险费用的支付。附件五：第三方服务协议列出与第三方服务提供商签订的协议，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件和质量。2.出租人未能按照约定时间修复租赁物，导致承租人损失。3.承租人未能按照约定支付租金，或租金支付方式不符合协议规定。4.承租人未能按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。5.第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或服务不符合约定的标