二零二四年度租赁房屋合同：某个人房东与某租客之间的租赁房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁房屋合同：某个人房东与某租客之间的租赁房屋合同。本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租客使用要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋转让与转租7.1房屋转让7.2房屋转租第八条违约责任8.1房东违约8.2租客违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条附则11.1合同生效时间11.2合同终止时间第十二条双方联系方式12.1房东联系方式12.2租客联系方式第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2房屋内部设施使用第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租客签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.1.1该房屋位于市区街道号，房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米。1.1.2房屋内部结构及设施清单详见附件一。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。1.2.2租客应在合同到期前一个月内，向房东提出续约或退租书面申请。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为每月元，按月支付。2.1.2租金支付标准如有调整，房东应提前一个月通知租客。2.2租金支付时间及方式2.2.1租客应在每月日前，将当月租金支付至房东指定的银行账户。2.2.2租客逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1租客应在签订合同之日起五个工作日内，向房东支付人民币元作为押金。3.1.2押金支付事宜详见附件二。3.2押金退还条件及时间3.2.1租客按照合同约定租赁期满后，且无违约行为的，房东应在扣除应付款项后，十个工作日内退还剩余押金至租客指定的银行账户。3.2.2租客损坏房屋及设施的，修复费用从押金中扣除。第四条房屋使用及维护4.1租客使用要求4.1.1租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。4.1.2租客不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让房屋。4.2房屋维护责任4.2.1房东负责房屋及设施的正常维护和保养。4.2.2租客发现房屋及设施损坏，应及时通知房东，并协助维修。第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.1.1房东负责房屋主体结构及共用设施的维修和保养。5.1.2租客负责房屋内部设施的日常维护和保养。5.2保养责任5.2.1租客应定期对房屋内部设施进行清洁和保养。5.2.2租客不得擅自拆改房屋内部设施，造成损坏的，应承担维修费用。第六条房屋保险6.1保险购买6.1.1房东应购买房屋保险，并将租客列为共同保险人。6.1.2保险单据应提交给租客一份。6.2保险理赔6.2.1发生保险事故的，房东和租客应共同配合保险公司进行理赔。6.2.2保险理赔事宜详见附件三。第七条房屋转让与转租7.1房屋转让7.1.1房东在合同期内不得转让房屋所有权。7.1.2房东转让房屋所有权的，应提前一个月通知租客，并书面征求租客意见。7.2房屋转租7.2.1租客不得擅自转租房屋。7.2.2租客确需转租的，应提前一个月向房东提出书面申请，并经房东同意。第八条违约责任8.1房东违约8.1.1房东未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币元。8.1.2房东未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的维修费用。8.2租客违约8.2.1租客未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元。8.2.2租客未按约定使用房屋或违反相关规定的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。9.2法律途径解决9.2.1双方同意，任何一方对合同的解释或履行有争议的，均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同变更自变更协议生效之日起生效。10.2合同解除10.2.1双方同意，合同解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。10.2.2合同解除后，租客应按照合同约定办理退房手续，并支付相关费用。第十一条附则11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同终止时间11.2.1本合同终止的条件和时间详见附件四。第十二条双方联系方式12.1房东联系方式12.1.1房东姓名：X12.1.2联系电话：X12.2租客联系方式12.2.1租客姓名：X12.2.2联系电话：X第十三条其他约定13.1宠物饲养13.1.1租客不得在房屋内饲养宠物。13.1.2租客违反本约定的，应支付违约金人民币元。13.2房屋内部设施使用13.2.1房屋内部设施的使用范围及要求详见附件五。13.2.2租客不得擅自移除或更换房屋内部设施。第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租客签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意，在合同履行过程中，如有必要引入第三方服务，应事先书面通知对方。2.2甲乙方应审慎选择第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方服务提供商的责任3.1.1第三方服务提供商应按照合同约定和行业标准提供服务。3.1.2第三方服务提供商未按约定提供服务的，应承担相应的责任。3.2第三方个人责任3.2.1第三方个人未按约定履行义务的，应承担相应的责任。3.2.2第三方个人造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙方应积极配合第三方服务提供商的各项工作。4.2甲乙方对第三方服务不满意的，应及时沟通并提出合理建议。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2第三方服务费用的支付时间及方式详见附件六。第六条第三方责任限额6.1第三方服务提供商的责任限额详见附件七。6.2第三方个人责任限额由甲乙方协商确定，并书面记录。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方服务提供商变更或解除合同的，应提前一个月通知甲乙方。7.2甲乙方与第三方个人协商变更或解除合同的，应书面记录并签字盖章确认。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方服务提供商之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3甲乙方与第三方个人之间的争议，参照本合同争议解决条款解决。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方服务提供商违约9.1.1第三方服务提供商未按约定提供服务的，应支付违约金人民币元。9.1.2第三方服务提供商未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的维修费用。9.2第三方个人违约9.2.1第三方个人未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.2.2第三方个人造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用。第十条第三方介入对其他各方的影响10.1第三方服务提供商介入本合同的，不影响甲乙双方的权利和义务。10.2第三方个人介入本合同的，不影响甲乙双方的权利和义务。第十一条附则11.1本合同第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址与面积详细列出房屋的地址、结构、建筑面积等信息。附件二：房屋内部结构及设施清单详细列出房屋内部结构及设施的名称、型号、数量等。附件三：租金支付标准及方式详细列出租金的支付标准、支付时间及支付方式。附件四：押金退还条件及时间详细列出押金退还的条件及时间。附件五：房屋使用及维护要求详细列出房屋使用的要求及维护责任。附件六：租金支付时间及方式详细列出租金支付的时间及方式。附件七：房屋维修与保养责任详细列出房屋维修与保养的责任分配。附件八：房屋保险购买及理赔事宜详细列出房屋保险的购买事宜及理赔流程。附件九：房屋转让与转租条件详细列出房屋转让与转租的条件及程序。附件十：违约行为及责任认定详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件十一：第三方服务提供商信息详细列出第三方服务提供商的名称、资质、联系方式等信息。附件十二：第三方个人信息详细列出第三方个人的姓名、联系方式等信息。附件十三：第三方服务费用承担详细列出第三方服务费用的承担方式及金额。附件十四：第三方责任限额详细列出第三方责任限额的金额。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按约定时间支付租金。2.租客未按约定使用房屋或违反相关管理规定。3.房东未按约定提供房屋或违反相关管理规定。4.第三方服务提供商未按约定提供服务或违反相关管理规定。5.第三方个人未按约定履行义务或造成房屋及设施损坏。违约的责任认定标准：1.租客未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。2.租客未按约定使用房屋或违反相关管理规定的，应承担相应的赔偿责任。3.房东未按约定提供房屋或违反相关管理规定的，应支付违约金人民币元。4.第三方服务提供商未按约定提供服务或违反相关管理规定的，应支付违约金人民币元，并承担相应的赔偿责任。5.第三方个人未按约定履行义务或造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用。示例说明：如租客未按约定时间支付租