房屋租赁合同纠纷执行和解协议判决协议

房屋租赁合同纠纷执行和解协议判决协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方因房屋租赁合同纠纷事宜，经充分协商，达成以下执行和解协议：第一章定义与解释1.1本协议中下列词语应具有以下含义：（1）“房屋”：指甲方出租给乙方使用的位于__________的房产。（2）“租赁合同”：指甲方与乙方签订的关于上述房屋的租赁合同。（3）“纠纷”：指甲乙双方在履行租赁合同过程中产生的争议。1.2本协议条款中的“包括”一词，指包含但不限于本协议所列举的内容。第二章和解事项2.1甲乙双方同意，就以下纠纷事项达成和解：（1）关于租赁合同履行期间的租金支付问题。（2）关于租赁合同到期后的房屋返还问题。（3）关于租赁期间房屋损坏的维修及赔偿问题。第三章和解协议3.1甲乙双方同意，针对上述第二章的和解事项，按照以下约定执行：3.1.1乙方同意在签订本协议之日起5个工作日内，向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），作为对甲方租金损失的补偿。3.1.2乙方应在租赁合同到期后5个工作日内，将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。3.1.3甲乙双方同意，针对租赁期间房屋损坏的维修及赔偿问题，按照以下方式处理：（1）乙方在返还房屋时，甲方对房屋及附属设施进行全面检查，如有损坏，双方应共同确认损坏程度及赔偿金额。（2）赔偿金额确定后，乙方应在5个工作日内支付给甲方。第四章执行与监督4.1甲乙双方应严格按照本协议第三章的约定执行和解事项。4.2甲方有权对乙方执行和解协议的情况进行监督，乙方应予以配合。4.3如乙方未按照本协议约定执行和解事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五章争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章保密条款6.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。6.1.1除非依据法律、法规、规章的规定或者有关部门的要求，必须向第三方提供本协议内容的，披露方应提前通知另一方，并尽可能保证第三方予以保密。6.1.2甲乙双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。第七章违约责任7.1乙方未按照本协议第三章约定支付租金或返还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。7.1.1乙方未按照本协议第三章约定赔偿房屋损坏的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额由双方共同协商确定。7.1.2甲方未按照本协议第四章约定履行监督职责，导致乙方未能及时返还房屋或支付赔偿金的，甲方应承担相应责任。第八章通知与送达8.1本协议项下的通知应以书面形式送达对方。8.1.1通知应以挂号信、特快专递、邮件等方式送达。8.1.2通知送达的地点为甲乙双方在协议中填写的联系地址。8.1.3通知自发出之日起，经过3个工作日即视为送达。第九章不可抗力9.1本协议签订后，如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.1.1受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行本协议。9.1.2双方应就因不可抗力事件导致的履行不能或延迟履行，互相谅解，并协商解决。第十章协议的终止与解除10.1在以下情况下，本协议可以终止或解除：10.1.1本协议履行完毕的。10.1.2双方达成一致，书面同意解除本协议的。10.1.3依据法律、法规、规章的规定，本协议应终止或解除的。10.1.4一方严重违反本协议，导致另一方无法实现协议目的的，另一方有权终止本协议。10.1.5在发生不可抗力事件，且双方无法通过协商解决的情况下，任何一方均有权终止本协议。第十一章法律后果11.1本协议终止或解除后，双方应按照以下约定处理：11.1.1乙方应按照本协议第三章的约定，支付尚未支付的租金、违约金及赔偿金。11.1.2甲方应按照本协议第四章的约定，返还乙方已支付的租金、押金等款项。11.1.3双方应互相配合办理租赁合同解除或终止的相关手续。第十二章附件12.1本协议附件包括但不限于：12.1.1租赁合同副本。12.1.2双方身份证明文件。12.1.3房屋及附属设施损坏情况的照片、维修费用清单等。第十三章修订与补充13.1本协议的修订和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.1.1任何未经双方书面确认的修订和补充均不具有法律效力。第十四章其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。14.1.1补充协议与本协议具有同等法律效力。第十五章签字部分15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________