工业厂房租赁合同书

合同编号：__________工业厂房租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于_______（详细地址），厂房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的工业厂房部分为_______（具体部位），使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责industrialfactorybuilding的整体结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护维修。4.2乙方负责使用范围内的设施设备维护、维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方承担维修费用。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁财产的价值。5.2乙方应将甲方作为第一受益人，并在保险单上注明。5.3如有保险理赔事件发生，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保所出租的工业厂房符合法律法规及行业标准，具备合法的使用条件。2.乙方在签订租赁合同前，应充分了解厂房的使用条件，确保所从事的业务符合厂房的使用要求。3.双方在履行合同过程中，应遵守合同约定的条款，确保合同的顺利执行。4.乙方应按时支付租金，确保厂房的正常使用。5.双方应共同维护厂房的安全，确保厂房及设施设备的使用安全。解决办法：1.双方在签订合同时，应详细阅读合同条款，对合同内容有疑问的，应及时提出，由甲方进行解释。2.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。如乙方逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如乙方使用厂房不当，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。如甲方无法修复设施设备，乙方应按市场价值赔偿甲方损失。5.如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。如乙方未购买保险，或保险金额低于租赁财产价值，乙方应承担因此产生的全部损失。特殊应用场合及补充条款：1.生产型租赁：若乙方租赁厂房用于生产活动，甲方应确保厂房具备相应的生产条件，如足够的电力供应、安全的生产环境等。补充条款：甲方应在租赁期内提供稳定的生产条件，确保乙方生产活动的顺利进行。2.研发型租赁：若乙方租赁厂房用于研发活动，甲方应提供安静、舒适的研发环境，满足乙方研发需求。补充条款：甲方应在租赁期内保持厂房的安静、舒适，确保乙方研发活动的顺利进行。3.仓储型租赁：若乙方租赁厂房用于仓储目的，甲方应确保厂房的结构安全、防火防盗设施完善。补充条款：甲方应在租赁期内确保厂房的结构安全，加强防火防盗措施，保障乙方仓储物资的安全。4.共享空间租赁：若乙方租赁厂房用于共享空间运营，甲方应提供宽敞、整洁的共享空间，满足乙方的使用需求。补充条款：甲方应在租赁期内保持共享空间的宽敞、整洁，确保乙方共享空间运营的顺利进行。5.文化创意产业租赁：若乙方租赁厂房用于文化创意产业，甲方应提供具有创意氛围的厂房环境，支持乙方的创新发展。补充条款：甲方应在租赁期内提供富有创意氛围的厂房环境，鼓励乙方开展创新活动。附件列表：1.工业厂房所有权证明文件2.工业厂房消防验收合格证明3.工业厂房建筑结构安全检测报