农村合资建房合同格式

合同编号：__________鉴于甲方拟在农村建设住房，乙方愿意提供土地及协助甲方进行住房建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方同意在乙方提供的土地上建设一栋住房，房屋的具体位置、面积、结构、楼层等详见附件一。1.2甲方应按照约定的建设内容进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条土地及房屋权属2.1乙方提供的土地位于_______（具体位置），土地使用权归乙方所有，乙方已取得合法的土地使用权证（证书编号：_______）。2.2建设完成后，房屋的所有权归甲方所有，甲方应依法办理房屋所有权登记手续。第三条合作方式3.1甲方负责房屋的建设和装修，乙方负责提供土地及协助甲方办理相关手续。3.2甲方应按照约定的工期完成房屋建设，如有特殊情况导致工期延误，甲方应提前通知乙方，并协商解决。第四条费用及支付4.1甲方应承担房屋建设的全部费用，包括但不限于建筑材料、施工人工、办理手续等费用。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付费用，乙方应提供合法的发票或收据。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定工期完成建设的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元/天。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写清晰、准确，以便于合同的管理和查询。2.甲方和乙方的名称和身份：明确双方的身份信息，确保合同的合法性。3.房屋建设内容：详细描述房屋的地理位置、面积、结构等，以避免后续的纠纷。4.土地及房屋权属：明确房屋的所有权归甲方所有，土地使用权归乙方所有，以保障双方权益。5.合作方式：明确双方的责任和义务，确保合作的顺利进行。6.费用及支付：详细列出费用项目，明确付款方式和时间，以避免经济纠纷。7.违约责任：设定明确的违约金和违约责任，以约束双方的行为。8.争议解决：约定争议解决的方式和法院管辖权，以确保合同的有效执行。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇到问题应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指承担房屋建设责任和义务的一方。3.乙方：指提供土地和协助甲方进行房屋建设的一方。4.房屋建设内容：指房屋的地理位置、面积、结构等建设细节。5.土地使用权：指土地使用权的归属和使用权益。6.合作方式：指双方在房屋建设过程中的责任和义务分工。7.费用及支付：指双方在建设过程中应承担的费用和支付方式。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式和途径。特殊应用场合：1.家族成员合作建房：甲乙双方为家族成员，共同投资建设一栋住房。在这种情况下，合同中可以增加家族成员间的权利和义务分配条款，明确各自的投资比例和财产分割方式。2.朋友合作建房：甲乙双方为朋友关系，共同投资建设一栋住房。合同中可以增加朋友间的信任条款，明确双方的合作精神和相互信任的重要性，以及任何一方退出时的处理方式。3.农村合资建房：甲乙双方在农村合资建设住房，合同中可以增加关于农村建设和土地使用的特别规定，明确土地使用权的合法性和房屋建设的合规性。4.投资回报分配：甲乙双方约定在房屋建设完成后，按照投资比例分配房屋的收益。合同中可以增加关于收益分配的具体条款，明确收益计算方式和分配时间。5.房屋使用权转让：甲乙双方约定在特定条件下，一方可以将房屋的使用权转让给另一方。合同中可以增加关于使用权转让的具体条款，明确转让条件、价格和转让后的权利义务。附件列表：