全新苗圃场地租赁合同2024年

合同编号：__________全新苗圃场地租赁合同2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的苗圃场地_______平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁苗圃场地的用途为：_______（填写乙方租赁场地后的用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金支付时间分别为_______年_______月_______日、_______年_______月_______日。第四条租赁场地的交付及维修4.1甲方应在合同签订后的十个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应保证租赁场地及设施符合合同约定的使用条件。4.3租赁期间，甲方负责租赁场地的基础设施维修及保养，确保乙方正常使用。4.4乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）双方应按照法律法规和合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。（3）租赁场地及用途、租赁期限、租金及支付方式等核心条款应谨慎填写，避免出现模糊不清或互相矛盾的情况。（4）合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（5）在租赁期间，乙方应合理使用租赁场地及设施，避免出现损坏、擅自改动等情况。2.解决办法：（1）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。双方也可通过友好协商，寻求合同变更或解除的共识。（2）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方也可要求乙方在规定时间内履行支付租金的义务。（3）合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时，应承担的民事责任。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。合同补充条款及特殊应用场合：1.特殊应用场合：乙方租赁场地用于儿童游乐场。补充条款：鉴于乙方租赁场地用于儿童游乐场，甲方应确保场地的安全设施符合国家相关标准，并定期进行安全检查。同时，甲方应提供必要的辅助设施，如急救箱、防护用品等。2.特殊应用场合：租赁场地附近发生重大突发事件，影响乙方的正常经营。补充条款：如租赁场地附近发生重大突发事件，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方协商调整租金，或者在确保安全的前提下，暂时停止租赁场地的使用。3.特殊应用场合：乙方租赁场地用于举办大型活动，需临时增加设施。补充条款：乙方如需在租赁场地举办大型活动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如乙方需要临时增加设施，如舞台、灯光等，应提前与甲方沟通，并承担相关费用。4.特殊应用场合：租赁期限届满，乙方希望继续租赁。补充条款：租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协