地下室仓储租约协议

合同编号：__________地下室仓储租约协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下室仓储出租给乙方使用，乙方承租甲方地下室仓储事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物位于_______（地址），仓储面积为_______平方米。1.3租赁物的具体用途为：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构、设施和用途。4.3乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得转让、转租或者以其他方式处分租赁物。4.4租赁期间，如遇国家征收、征用租赁物，甲方应提前一个月通知乙方，本协议终止。4.5租赁期间，如甲方需提前解除本协议，应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。4.6租赁期间，乙方应遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的租赁合同符合法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。（2）甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构、设施和用途。（3）乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得转让、转租或者以其他方式处分租赁物。（4）租赁期间，如遇国家征收、征用租赁物，甲方应提前一个月通知乙方，本协议终止。（5）租赁期间，如甲方需提前解除本协议，应支付乙方应付租金的违约金。（6）乙方应遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。2.解决办法：（1）双方在履行本协议过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方拥有独立产权的地下室仓储，用于乙方使用的财产。2.租赁期限：指本协议约定的乙方使用租赁物的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.地下室仓储涉及危险品：补充条款：由于租赁物将存放危险品，双方应遵守国家有关危险品储存的法律法规，确保危险品储存安全。乙方应具备相应的危险品储存资质，并向甲方提供相关证明材料。在租赁期间，乙方应承担因危险品储存、使用不当而导致的一切法律责任。2.地下室仓储用于商业活动：补充条款：乙方在租赁期间如需进行商业活动，应向甲方申请，并取得甲方书面同意。商业活动不得影响周围环境和邻居的正常生活。乙方应按照甲方要求，对租赁物进行适当装修和改造，以满足商业活动的需要。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。3.地下室仓储用于居住：补充条款：乙方在租赁期间如需将租赁物用于居住，应向甲方申请，并取得甲方书面同意。乙方应按照甲方要求，对租赁物进行适当改造，以确保居住安全。居住用途的租赁物应符合国家有关居住场所的法律法规要求。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。附件列表：1.地下室仓储所有权证明文件