承包建筑工程居间合同2024年

合同编号：__________承包建筑工程居间合同第一条居间服务内容1.1受托方应尽最大努力为委托方寻找合适的承包方，并协助双方达成工程承包合同。1.2受托方应协助委托方和承包方进行合同谈判，确保合同条款符合双方利益。1.3受托方在居间服务过程中应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。第二条居间服务费用2.1委托方应支付受托方居间服务费，费率为工程总造价的_______%。2.2居间服务费用应在委托方与承包方签订工程承包合同后支付。2.3受托方应在收到居间服务费用后向委托方提供合法的税务发票。第三条保密条款3.1受托方应对在居间服务过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。3.2受托方应对在居间服务过程中获得的承包方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。3.3双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。第四条违约责任4.1受托方未按照约定履行居间服务义务的，应向委托方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。4.2委托方未按照约定支付居间服务费的，应向受托方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。4.3双方的其他违约行为按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，争议解决过程中，不得影响工程的正常进行。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。6.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）具有合法的法人资格，具备签订和履行合同的权利和能力。2.居间服务内容：明确居间服务的具体内容，包括寻找合适的承包方、协助谈判和遵守法律法规等。3.居间服务费用：约定明确的费率和支付时间，确保双方权益。4.保密条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，避免信息泄露。5.违约责任：约定违约金和滞纳金的标准，明确违约行为的法律责任。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保争议解决过程中不影响工程的正常进行。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指受托方在委托方和承包方之间提供的中介服务，协助双方达成合同。2.居间服务费：指受托方为提供居间服务而收取的费用，通常为工程总造价的一定比例。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿。5.滞纳金：指当一方未按照约定时间支付费用时，按照同期银行贷款利率计算的违约赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府机关，乙方为民间中介机构，居间服务涉及政府工程项目，需增加保密协议，确保国家机密和政府项目信息的安全。2.甲方为大型企业，乙方为专业居间公司，居间服务涉及复杂工程技术和高额工程款，需增加详细的服务内容条款，明确乙方需提供的服务范围和质量标准。3.甲方为小型企业，乙方为个人居间者，居间服务费用协商困难，需在合同中明确费率调整机制，保障双方权益。4.甲方和乙方均为外国公司，居间服务涉及跨国工程，需增加国际仲裁条款，以解决可能出现的跨国法律争议。5.甲方为环保企业，乙方为专业居间机构，居间服务涉及特殊环保要求，需增加环保条款，确保工程承包方符合环保标准。附件列表：1.工程项目的详细介绍和设计方案2.甲方的营业执照和资质证明3.乙方的居间服务资质证书和相关经验证明4.保密协议，确保工程相关的商业秘密和技术秘密不