房屋交易合同中的配套设施情况

合同编号：__________房屋交易合同身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑面积为_______平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方分期支付剩余房款。具体支付方式和时间如下：（3）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的____‰作为逾期违约金。第三条配套设施情况3.1房屋内的配套设施包括但不限于：水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等。3.2甲方应保证房屋内的配套设施在交付时能够正常使用。若因配套设施原因造成乙方不能正常居住的，甲方应承担相应的违约责任。3.3乙方应按照相关规定，自行办理水、电、燃气、通讯、有线电视等配套设施的过户手续。相关费用由乙方承担。第四条交付及过户4.1双方同意，本合同项下的房屋交付时间为____年____月____日。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。4.2甲方应保证在交付时，房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。若房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规承担修复责任。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付房款总额的逾期违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证房屋及配套设施的合法性和正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任。（2）乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应支付逾期违约金。（3）双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。（4）双方应按照本合同约定办理房屋交付和过户手续。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应进行友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋交易合同：是指房屋买卖双方为明确双方在交易过程中的权利和义务，经协商一致而签订的书面协议。2.配套设施：指与房屋相关的公共设施和设备，如水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.逾期违约金：是指乙方逾期支付购房款，应向甲方支付的违约金。5.过户手续：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.产权转移手续：是指将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书从甲方名下转移到乙方名下的手续。特殊应用场合及补充条款：1.装修情况：当房屋需要进行装修或改造时，双方可另行签订装修补充协议，明确装修费用、装修时间等事项。2.家具家电转让：如房屋内含有家具、家电等物品需要转让，双方可签订家具家电转让协议，明确转让物品的清单、价格等事项。3.户口迁移：如房屋内含有甲方家庭成员的户口，甲方应在过户前将户口迁移至其他地址，否则乙方有权解除本合同。4.宠物转让：如房屋内含有宠物，双方可签订宠物转让协议，明确宠物的转让费用、健康状况等事项。5.物业管理费：如房屋所在小区存在物业管理费，乙方应在过户后按期支付物业管理费，具体费用及支付方式