抵押借款合同范本示例

合同编号：__________抵押借款合同合同各方：鉴于甲方愿意以其自有房产作为抵押物，向丙方借款，乙方作为借款人的保证人，为保证借款的履行，经各方协商一致，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意向丙方借款人民币_______元（大写：____________________元整），用于_______（用途）。1.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条抵押物2.1甲方以其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）作为借款的抵押物，抵押物的一切权利和利益归甲方所有。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证在借款期间，抵押物不得转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为_______%（年利率），按_______（按月、按季度）计息。3.2乙方作为保证人，对甲方的债务承担连带责任，保证期间为借款期限届满后_______年。3.3甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息一次性还清。还款方式为：_______（还款方式，如：按月还款、一次性还款等）。第四条抵押物的评估和保险4.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给丙方。4.2甲方应按照丙方的要求，为抵押物办理保险手续，并将保险单正本交丙方保管。保险金额不得低于借款本金加利息的总额。4.3保险期间应覆盖整个借款期限，保险费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按约定的还款方式和还款期限还款的，应支付违约金，违约金为未偿还借款本息的_______%。5.2乙方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，各方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份真实、合法，具有签约资格。2.明确抵押物的权属情况，确保无争议。3.注意借款利率是否符合国家法律规定。4.约定明确的还款方式和还款期限，避免因还款方式、期限不明确导致的纠纷。5.确保保险手续完备，保险期间覆盖整个借款期限。6.熟悉并理解合同中的违约责任条款，确保自身权益不受损害。7.若发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，及时寻求法律途径维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将自有房产作为抵押物，为借款人提供担保的当事人。2.借款人：指向贷款人申请借款，并承担还款责任的当事人。3.贷款人：指提供借款，并享有借款人还款权利的当事人。4.抵押物：指抵押人提供的，用以担保借款本息偿还的财产。5.保证人：指为借款人的债务承担连带责任的当事人。6.借款利率：指借款人按约定支付给贷款人的利息比率。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊的应用场合：1.个人购房借款：当甲方计划购买新房，但首付不足时，可与丙方签订此合同，以现有房产作为抵押物，申请贷款。2.企业经营周转借款：当乙方企业因业务发展需要资金周转，但短期内无法筹集到所需资金时，可与丙方签订此合同，以企业拥有的房产作为抵押物，申请贷款。3.子女教育资金借款：当甲方为支付子女留学费用或其他教育支出，而自身资金不足时，可与丙方签订此合同，以现有房产作为抵押物，申请贷款。4.医疗费用借款：当甲方因突发疾病需要支付高额医疗费用，而自身资金不足时，可与丙方签订此合同，以现有房产作为抵押物，申请贷款。补充条款：1.个人购房借款补充条款：甲方承诺所购买的新房用于自住，未经丙方同意，不得用于出租或转让。2.企业经营周转借款补充条款：乙方承诺贷款用于合法经营活动，未经丙方同意，不得用于投资高风险项目。3.子女教育资金借款补充条款：甲方承诺所借资金用于子女的教育支出，未经丙方同意，不得用于其他用途。4.医疗费用借款补充条款：甲方承诺所借资金用于医疗费用支出，未经丙方