2024年度临时售楼处搭建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时售楼处搭建合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条临时售楼处的搭建2.1搭建地点和面积2.2搭建时间和完成标准2.3搭建材料和质量要求第三条临时售楼处的管理3.1甲方对售楼处的日常管理3.2乙方对售楼处的技术支持和维修第四条售楼处的设施和设备4.1甲方提供设施和设备列表4.2乙方提供设施和设备列表第五条售楼处的运营和维护5.1甲方负责售楼处的运营和管理5.2乙方负责售楼处的设施和设备维护第六条售楼处的安全和保卫6.1甲方负责售楼处的安全和保卫工作6.2乙方协助甲方进行安全和保卫工作第七条售楼处的宣传和推广7.1甲方负责售楼处的宣传和推广活动7.2乙方提供技术和支持第八条售楼处的销售业绩分成8.1销售业绩分成的比例和支付方式8.2销售业绩分成的计算方法和时间第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1甲方违约的责任和后果10.2乙方违约的责任和后果第十一条争议解决11.1双方通过友好协商解决合同争议11.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院解决第十二条合同的生效和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满或双方达成终止协议之日起终止第十三条其他约定13.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的修订和更新14.1双方同意定期对合同进行修订和更新14.2修订和更新后的合同经双方签字盖章后生效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：建筑安装工程有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条临时售楼处的搭建2.1搭建地点：甲方项目用地范围内指定地点2.2搭建时间和完成标准：乙方应按照甲方要求，自合同签订之日起，within30calendardays完成临时售楼处的搭建工作，并提供甲方验收。临时售楼处的搭建应满足甲方提出的结构安全、使用功能、外观形象等要求。2.3搭建材料和质量要求：乙方应按照甲方提供的材料品牌、规格、型号等要求，选用符合国家相关标准和规定的建筑材料、构件和设备，确保搭建的售楼处结构安全、使用功能正常，并符合消防安全要求。第三条临时售楼处的管理3.1甲方对售楼处的日常管理：甲方负责售楼处的日常管理工作，包括但不限于售楼处内外的清洁卫生、安全保卫、人员配置及培训、销售活动的策划与执行等。3.2乙方对售楼处的技术支持和维修：乙方负责售楼处搭建过程中及交付后的技术支持和维修工作，确保售楼处的设施和设备正常运行。第四条售楼处的设施和设备4.1甲方提供设施和设备列表：甲方应提供包括但不限于销售展板、沙盘模型、展示柜、办公桌椅、通讯设备等设施和设备的列表，并负责其购置和维护。4.2乙方提供设施和设备列表：乙方应提供包括但不限于售楼处主体结构、照明系统、空调系统、音响系统等设施和设备的列表，并负责其搭建、安装和维护。第五条售楼处的运营和维护5.1甲方负责售楼处的运营和管理：甲方应负责售楼处的日常运营和管理，包括销售人员的配置和管理、销售政策的制定和执行、客户接待与服务、销售数据的统计与分析等。5.2乙方负责售楼处的设施和设备维护：乙方应负责售楼处内提供的设施和设备的日常维护和保养，确保设施和设备的正常运行和使用寿命。第六条售楼处的安全和保卫6.1甲方负责售楼处的安全和保卫工作：甲方应制定售楼处的安全管理制度，并负责售楼处的安全和保卫工作，包括但不限于售楼处的人员安全、财产安全、消防安全等。6.2乙方协助甲方进行安全和保卫工作：乙方应按照甲方的要求和指示，协助甲方进行安全和保卫工作，并提供必要的技术支持和专业建议。第七条售楼处的宣传和推广7.1甲方负责售楼处的宣传和推广活动：甲方应制定售楼处的宣传和推广策略，并负责实施相关活动，包括但不限于广告发布、展会参展、线上推广等。7.2乙方提供技术和支持：乙方应根据甲方的需求，提供售楼处宣传和推广活动的技术支持和相关服务，包括但不限于广告设计、展会布展、网络技术支持等。第八条售楼处的设计和风格8.1甲方应提供售楼处的设计方案和风格要求，包括但不限于室内设计、装修风格、色彩搭配、标识系统等。8.2乙方应根据甲方提供的设计方案和风格要求，进行售楼处的搭建和装饰工作，确保售楼处的整体形象和氛围符合甲方的要求。第九条售楼处的功能区域划分9.1甲方应根据销售需求和功能需求，提出售楼处的功能区域划分方案，包括但不限于销售展示区、洽谈区、办公区、休息区等。9.2乙方应根据甲方提供的功能区域划分方案，进行售楼处的搭建和装饰工作，确保售楼处的功能区域划分合理，满足甲方日常销售和办公需求。第十条售楼处的设备和设施10.1甲方应提供售楼处所需的设备和设施清单，包括但不限于展示柜、沙盘模型、办公桌椅、通讯设备、音响设备等。10.2乙方应根据甲方提供的设备和设施清单，进行售楼处的搭建和装饰工作，确保售楼处所需的设备和设施齐全，满足甲方日常销售和办公需求。第十一条售楼处的运营和维护11.1甲方应负责售楼处的日常运营和维护工作，包括但不限于销售人员的管理、销售政策的执行、客户接待与服务、销售数据的统计与分析等。11.2乙方应负责售楼处搭建过程中及交付后的技术支持和维修工作，确保售楼处的设施和设备正常运行。第十二条售楼处的安全和保卫12.1甲方应制定售楼处的安全管理制度，并负责售楼处的安全和保卫工作，包括但不限于售楼处的人员安全、财产安全、消防安全等。12.2乙方应按照甲方的要求和指示，协助甲方进行安全和保卫工作，并提供必要的技术支持和专业建议。第十三条售楼处的宣传和推广13.1甲方应制定售楼处的宣传和推广策略，并负责实施相关活动，包括但不限于广告发布、展会参展、线上推广等。13.2乙方应根据甲方的需求，提供售楼处宣传和推广活动的技术支持和相关服务，包括但不限于广告设计、展会布展、网络技术支持等。第十四条合同的修订和更新14.1双方同意定期对合同进行修订和更新，以适应市场变化和甲方销售需求的变化。14.2修订和更新后的合同经双方签字盖章后生效，原合同同时失效。修订和更新后的合同应保持与原合同的一致性，并覆盖原合同未修订和更新的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下售楼处搭建、运营、管理和维护等活动的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、审批流程、合同签订等。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择和介入符合相关法律法规和行业标准，并有权对第三方进行监督和管理。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供合格的服务和产品，并确保其服务和工作符合本合同的要求。3.2第三方应自行承担其介入本合同所产生的一切责任和风险，包括但不限于合同违约、侵权、安全事故等。3.3第三方应遵守本合同项下的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第四条甲方和乙方的责任和义务4.1甲方和乙方应对第三方的行为和提供的服务进行监督和管理，确保第三方符合本合同的要求。4.2甲方和乙方应对第三方的违约、侵权或其他违法行为承担连带责任，但甲方和乙方有权向第三方追偿。4.3甲方和乙方应协助第三方解决其介入本合同所产生的问题和困难，确保售楼处的正常搭建、运营和管理。第五条第三方介入的变更和终止5.1甲方和乙方应有权根据合同履行情况，变更或终止第三方的介入，包括但不限于更换第三方、调整第三方的服务范围等。5.2甲方和乙方应在变更或终止第三方介入前，与第三方进行协商，并按照本合同的约定处理相关事宜。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规和行业标准，并有权根据合同履行情况调整责任限额。第七条第三方与甲方、乙方的权益划分7.1第三方应明确其与甲方、乙方的权益划分，包括但不限于服务费用、权益分享等。7.2甲方和乙方应与第三方协商确定权益划分的比例和方式，并按照本合同的约定进行分配。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同的任何条款，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.2甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担因此产生的损失赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1双方应通过友好协商解决因第三方介入产生的争议。9.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院解决。第十条合同的修订和更新10.1双方同意定期对合同进行修订和更新，以适应市场变化和甲方销售需求的变化。10.2修订和更新后的合同经双方签字盖章后生效，原合同同时失效。修订和更新后的合同应保持与原合同的一致性，并覆盖原合同未修订和更新的部分。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲方和乙方应在合同履行过程中，及时向对方告知第三方的介入情况，包括但不限于第三方的基本信息、介入范围等。11.2甲方和乙方应确保对方对第三方的介入情况和行为有充分的了解和知情权。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对本合同的内容和甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得向任何无关第三方泄露。12.2甲方和乙方应对第三方的保密义务进行监督和管理，确保第三方遵守本合同的保密条款。第十三条甲方和乙方的合作义务13.1甲方和乙方应相互合作，共同推进本合同的履行和售楼处的搭建、运营和管理。13.2甲方和乙方应在本合同项下提供必要的协助和支持，包括但不限于技术支持、人员培训等。第十四条甲方和乙方的法律义务14.1甲方和乙方应遵守相关法律法规和行业标准，确保本合同的合法性和有效性。14.2甲方和乙方应对本合同的履行和售楼处的搭建、运营和管理承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：售楼处搭建设计方案详细要求和说明：本附件应包括售楼处的建筑设计图纸、装修设计方案、功能区域划分等，以确保售楼处的搭建和装饰工作符合甲方要求。附件二：售楼处设施和设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出售楼处所需的设施和设备，包括但不限于展示柜、沙盘模型、办公桌椅、通讯设备等，以确保售楼处所需的设备和设施齐全。附件三：售楼处运营和管理手册详细要求和说明：本附件应包括售楼处的运营和管理流程，包括但不限于销售政策的制定、销售数据的统计与分析、客户服务等，以确保售楼处的日常运营和管理符合甲方要求。附件四：售楼处安全和保卫制度详细要求和说明：本附件应包括售楼处的安全管理制度，包括但不限于人员安全、财产安全、消防安全等，以确保售楼处的安全和保卫工作得到有效执行。附件五：售楼处宣传和推广方案详细要求和说明：本附件应包括售楼处的宣传和推广策略，包括但不限于广告发布、展会参展、线上推广等，以确保售楼处的宣传和推广活动能够达到预期效果。附件六：第三方服务合同样本详细要求和说明：本附件应提供第三方服务合同的样本，包括但不限于第三方的主要责任和义务、责任限额、权益划分等，以确保甲乙双方与第三方的合同能够明确界定各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例一：第三方未按照合同约定提供服务或产品责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等，甲方和乙方有权解除合同并要求第三方承担因此产生的损失赔偿责任。违约行为示例二：甲方未按照合同约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延违约金、赔偿损失等，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求