2024年度房屋转租事宜：甲方出租房屋乙方可转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋转租事宜：甲方出租房屋，乙方可转租合同本合同目录一览1.房屋信息1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面积1.3甲方出租房屋设施及条件2.转租事宜2.1乙方转租权限2.2乙方转租期限2.3乙方转租对象3.租金及支付方式3.1甲方租金金额3.2乙方支付租金期限3.3乙方支付租金方式4.押金4.1乙方需支付的押金金额4.2押金退还事宜5.房屋使用及维护5.1乙方使用房屋的要求5.2房屋维护责任分配6.转租费用6.1乙方承担的费用6.2甲方承担的费用7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1本合同适用的法律法规11.其他约定11.1甲方与乙方其他约定事项12.合同生效条件12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1甲方出租房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2甲方出租房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3甲方出租房屋设施及条件：房屋内设施包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等，家具家电齐全，可拎包入住。2.转租事宜2.1乙方转租权限：乙方在甲方同意下，有权将上述房屋转租给丙方。2.2乙方转租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，转租期限与本合同期限相同。2.3乙方转租对象：乙方应确保丙方为符合我国相关法律法规的合法租户，并承担由此产生的一切责任。3.租金及支付方式3.1甲方租金金额：每月租金为人民币元整。3.2乙方支付租金期限：乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。4.押金4.1乙方需支付的押金金额：人民币元整。4.2押金退还事宜：合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.房屋使用及维护5.1乙方使用房屋的要求：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并确保房屋的安全、卫生。5.2房屋维护责任分配：房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.转租费用6.1乙方承担的费用：乙方应承担转租过程中产生的包括但不限于中介费、手续费等费用。6.2甲方承担的费用：甲方应承担房屋租赁过程中产生的包括但不限于物业费、供暖费等费用。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：甲乙双方同意并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在合同有效期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。合同到期后，如甲乙双方未续签，则合同自动解除。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效条件12.1合同签订日期：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。13.合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate及其他与本合同有关的第三方主体。15.2第三方责任：第三方应严格按照本合同的约定履行其职责，并对其在履行过程中的一切行为承担法律责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方同意，如有第三方介入本合同，第三方应签署书面协议，明确其在本合同中的权利、义务及责任。16.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，以确保合同的顺利履行。16.3第三方在本合同项下的行为，视为对甲乙双方的承诺，甲乙双方有权依据本合同追究第三方的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方应对其履行过程中的一切行为承担法律责任，但第三方责任限额应不超过本合同项下甲方应承担的义务。17.2甲乙双方应按照本合同的约定，明确第三方的责任限额，并在书面协议中予以明确。17.3如第三方因履行本合同导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权依据本合同及书面协议向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同项下的权利、义务及责任，与其他各方（如丙方）的权利、义务及责任有冲突的，以本合同及书面协议的约定为准。18.2第三方在本合同项下的行为，不构成对其他各方合同义务的免除，其他各方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。18.3甲乙双方应确保第三方在本合同项下的权利、义务及责任，不损害其他各方的合法权益。19.第三方违约处理19.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方或丙方遭受损失的，甲乙双方有权依据本合同及书面协议向第三方追偿。19.2甲乙双方应按照本合同的约定，采取必要的措施，确保第三方的履行义务。如甲方因第三方原因无法履行本合同，甲方有权提前解除本合同。20.第三方权益保障20.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，如第三方因履行本合同遭受损失，甲乙双方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。20.2第三方在本合同项下的权益，不得转让给其他主体，如第三方需转让其权益，应取得甲乙双方的书面同意。21.第三方履行合同的保障措施21.1甲乙双方应协助第三方履行本合同，并提供必要的文件、资料和证明。21.2甲乙双方应对第三方履行本合同的行为进行监督，确保第三方按照本合同的约定履行其义务。22.第三方介入对本合同其他条款的影响22.1本合同其他条款如与第三方无关，第三方介入后，本合同其他条款仍具有法律效力。22.2本合同其他条款如与第三方有关，第三方介入后，本合同其他条款应作相应调整，以适应第三方介入的情况。23.第三方介入的合同变更23.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面变更协议，明确变更内容。23.2第三方介入后的合同变更，应符合我国相关法律法规的规定，并遵循公平、公正、合理的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：转租协议附件三：第三方介入协议附件四：房屋设施清单附件五：租金支付证明附件六：押金支付证明附件七：房屋使用和维护规定附件八：转租费用明细附件九：合同变更协议附件十：违约责任认定书附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方租赁房屋的主要协议，明确了房屋信息、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任等关键条款。附件二：转租协议详细要求和说明：本协议明确了乙方可将房屋转租给丙方的条件、期限、费用等转租相关事项。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本协议明确了第三方介入后的权利、义务、责任限额等事项，以及甲乙双方与第三方之间的划分说明。附件四：房屋设施清单详细要求和说明：本清单详细列出了房屋内设施和设备，以及其状态和功能。附件五：租金支付证明详细要求和说明：本证明用于证实乙方已按照约定支付租金。附件六：押金支付证明详细要求和说明：本证明用于证实乙方已按照约定支付押金。附件七：房屋使用和维护规定详细要求和说明：本规定明确了乙方使用房屋的要求和维护责任分配。附件八：转租费用明细详细要求和说明：本明细表列出了乙方转租过程中需承担的费用。附件九：合同变更协议详细要求和说明：本协议用于记录合同变更的内容和日期。附件十：违约责任认定书详细要求和说明：本认定书用于明确违约行为及责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，如支付违约金、退还已收取的租金等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按