2024年度建筑工程水电安装分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程水电安装分包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方主体名称及资质1.2：乙方主体名称及资质1.3：丙方主体名称及资质第二条：工程概述与分包内容2.1：工程名称与地点2.2：工程规模与结构2.3：分包内容与范围第三条：分包工程的施工标准与要求3.1：施工规范与标准3.2：施工质量与安全3.3：施工进度与计划第四条：合同价格与支付方式4.1：合同总价款4.2：进度付款方式与比例4.3：变更款项的计算与支付第五条：合同工期5.1：开工日期5.2：竣工日期5.3：工期延误的处理第六条：材料与设备供应6.1：甲方供应的材料与设备6.2：乙方采购的材料与设备6.3：材料与设备验收标准第七条：技术交底与施工配合7.1：技术交底会7.2：施工过程中的配合7.3：质量问题的处理第八条：工程变更8.1：变更的条件与程序8.2：变更款项的计算与支付8.3：变更对工期的影响第九条：违约责任9.1：甲方违约责任9.2：乙方违约责任9.3：丙方违约责任第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：仲裁地点与机构10.3：仲裁结果的执行第十一条：合同的解除与终止11.1：合同解除的条件11.2：合同终止的条件11.3：合同解除或终止后的处理第十二条：合同的转让12.1：合同转让的条件12.2：转让的程序与手续12.3：转让后的合同主体责任第十三条：合同的附件13.1：附件清单13.2：附件的效力13.3：附件的补充与修改第十四条：其他条款14.1：合同的生效与终止日期14.2：合同的保密条款14.3：合同的未尽事宜第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方主体名称及资质甲方主体名称为：X建筑工程有限公司，资质证书编号：X，资质等级：一级。1.2：乙方主体名称及资质乙方主体名称为：X水电安装工程有限公司，资质证书编号：X，资质等级：一级。1.3：丙方主体名称及资质丙方主体名称为：X建筑材料供应有限公司，资质证书编号：X，资质等级：一级。第二条：工程概述与分包内容2.1：工程名称与地点工程名称为：X住宅小区水电安装工程，工程地点：市区路号。2.2：工程规模与结构工程规模为：栋住宅楼，共计个单元，总建筑面积平方米。结构包括：给水系统、排水系统、供电系统、照明系统、消防系统等。2.3：分包内容与范围分包内容包括：水电安装工程的设计、施工、材料供应、设备采购、调试、验收等。分包范围为：上述工程规模和结构中所涉及的所有水电安装工程。第三条：分包工程的施工标准与要求3.1：施工规范与标准施工规范与标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）执行。3.2：施工质量与安全乙方应保证施工质量，严格按照施工图纸和施工规范进行施工。乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的人员安全。3.3：施工进度与计划乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。乙方应在每个施工阶段结束后向甲方报告施工进度情况。第四条：合同价格与支付方式4.1：合同总价款合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于施工费用、材料费用、设备费用、管理费用、税费等。4.2：进度付款方式与比例甲方按照乙方完成的工程进度支付进度款，支付比例为：（1）工程开工后，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的60%；（4）工程进度达到90%时，支付合同总价款的90%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。4.3：变更款项的计算与支付如发生工程变更，变更款项按照甲方和乙方协商确定的价格进行计算，并在变更完成后支付。第五条：合同工期5.1：开工日期合同开工日期为：2024年X月X日。5.2：竣工日期合同竣工日期为：2024年X月X日。5.3：工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求采取措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，并按照合同约定支付相应的违约金。第六条：材料与设备供应6.1：甲方供应的材料与设备甲方负责供应工程所需的主要材料和设备，包括但不限于：给水管材、排水管材、电线电缆、开关插座等。6.2：乙方采购的材料与设备乙方负责采购工程所需的辅助材料和设备，包括但不限于：阀门、电线套管、电缆头、接线盒等。6.3：材料与设备验收标准甲方和乙方共同对甲方供应的材料和设备进行验收，验收标准参照施工图纸和施工规范执行。乙方对乙方采购的材料和设备进行自检，并向甲方报告验收情况。第八条：工程变更8.1：变更的条件与程序变更条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、设计变更、甲方要求等原因导致合同内容发生变更。变更程序：变更事项需经甲方书面确认，并由乙方按照甲方要求进行施工。8.2：变更款项的计算与支付变更款项的计算：变更工程量按照甲方提供的图纸和规范进行计算，变更费用按照乙方投标报价中的综合单价进行调整。变更款项的支付：变更完成后，甲方按照实际完成的工程量支付相应的变更款项。8.3：变更对工期的影响如变更事项导致工期延误，乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。如变更事项导致工期提前，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，并按照合同约定支付相应的违约金。第九条：违约责任9.1：甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。甲方未按照约定支付款项的，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。9.2：乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。乙方未按照约定完成工程或质量不符合要求的，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。9.3：丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担损失的赔偿责任。丙方未按照约定供应材料或设备的，应承担相应费用，并按照合同约定支付违约金。第十条：争议解决10.1：争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2：仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3：仲裁结果的执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决执行，不得再行起诉或请求仲裁。第十一条：合同的解除与终止11.1：合同解除的条件合同解除条件如下：（1）甲方书面通知乙方解除合同；（2）乙方书面通知甲方解除合同；（3）合同约定的解除条件出现。11.2：合同终止的条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的终止条件出现。11.3：合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十二条：合同的转让12.1：合同转让的条件合同转让条件如下：（1）甲方书面同意乙方转让合同权利义务；（2）乙方找到具备相应资质的承接方；（3）承接方同意承担乙方的合同权利义务。12.2：转让的程序与手续乙方应按照甲方要求办理合同转让手续，并提交相关文件。甲方应在收到转让申请后个工作日内书面答复。12.3：转让后的合同主体责任合同转让后，承接方成为合同的一方，享有相应的权利义务。甲方和承接方应继续履行合同约定的义务。第十三条：合同的附件13.1：附件清单附件清单包括但不限于：（1）施工图纸；（2）施工规范与标准；（3）材料设备供应清单；（4）其他与合同履行有关的文件。13.2：附件的效力附件与合同具有同等效力，双方应按照附件规定执行。13.3：附件的补充与修改附件如有补充或修改，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条：其他条款14.1：合同的生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件出现时终止。14.2：合同的保密条款双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.3：合同的未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1：第三方概念第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2：第三方范围第三方包括但不限于：分包商、供应商、监理机构、检测机构、咨询机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定第三方介入事项；（2）甲方、乙方、丙方签订书面协议，明确第三方的权利义务；（3）第三方按照协议约定介入合同履行过程。2.2：第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（2）第三方具备相应资质，有能力履行合同约定的义务；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。3.2：第三方责任限额第三方责任限额如下：（1）第三方应承担的赔偿责任不超过其介入合同的金额；（2）第三方对甲方、乙方、丙方的损失赔偿责任，按照合同约定及法律规定执行；（3）第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲方关系第三方与甲方应保持合同履行过程中的沟通与协调，确保合同顺利实施。4.2：第三方与乙方关系第三方与乙方应按照合同约定进行合作，乙方应协助第三方履行合同义务。4.3：第三方与丙方关系第三方与丙方应保持合同履行过程中的沟通与协调，确保合同顺利实施。第五条：第三方介入后的合同修改5.1：合同条款修改根据第三方介入的情况，甲乙丙三方应协商一致对原合同进行修改，以适应第三方介入后的合同履行。5.2：合同附件修改根据第三方介入的情况，甲乙丙三方应协商一致对原合同附件进行修改，以适应第三方介入后的合同履行。5.3：合同补充协议甲乙丙三方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务及合同修改事项。第六条：第三方介入后的争议解决6.1：第三方争议解决如第三方与甲方、乙方、丙方发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2：第三方与甲乙方的争议解决如第三方与甲方、乙方发生争议，按照本合同约定的争议解决方式执行。6.3：第三方与丙方的争议解决如第三方与丙方发生争议，按照本合同约定的争议解决方式执行。第七条：第三方介入后的合同终止与解除7.1：第三方终止与解除条件第三方终止与解除条件如下：（1）合同约定的终止条件出现；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（3）第三方无法履行合同义务，甲方、乙方、丙方协商一致解除合同。7.2：第三方终止与解除后的处理第三方终止与解除合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任，并协助甲方、乙方、丙方完成合同交接手续。第八条：第三方介入后的合同转让8.1：第三方转让条件第三方转让条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）第三方找到具备相应资质的承接方；（3）承接方同意承担第三方的合同权利义务。8.2：第三方转让程序与手续第三方按照甲方、乙方、丙方协商确定的转让程序与手续进行合同转让。8.3：第三方转让后的合同主体第三方转让合同后，承接方成为合同的一方，享有相应的权利义务。甲方、乙方、丙方应继续履行合同约定的义务。第九条：第三方介入后的附件修改与补充9.1：附件修改与补充根据第三方介入的情况，甲乙丙三方应协商一致对原合同附件进行修改与补充。9.2：附件的效力修改与补充后的附件与合同具有同等效力，甲乙丙三方应按照附件规定执行。第十条：第三方介入后的保密条款10.1：保密义务甲乙丙三方应对第三方介入事项予以保密，未经第三方同意不得向外界披露。10.2：保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件2.工程图纸及设计文件3.施工规范与标准文件4.材料设备供应清单5.工程量清单及报价单6.施工进度计划及关键节点时间表7.质量验收标准及程序8.安全施工方案及应急预案9.合同履行过程中的会议纪要10.工程变更申请及审批文件11.付款申请及付款凭证12.竣工验收报告及质量证明文件13.合同解除及终止协议14.合同转让申请书及转让协议15.保密协议16.争议解决协议17.第三方介入协议18.合同补充协议19.其他与合同履行有关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按照约定支付款项；（2）未按照约定提供施工场地；（3）未按照约定提供设计文件；（4）未按照约定提供材料设备；（5）未按照约定提供施工条件。2.乙方违约行为：（1）未按照约定完成施工任务；（2）未按照约定保证施工质量；（3）未按照约定保证施工安全；（4）未按照约定提交工程进度报告；（5）未按照约定配合甲方进行工程验收。3.丙方违约行为：（1）未按照约定提供材料设备；（2）未按照约定保证材料设备的质量；（3）未按照约定提供施工所需的设备；（4）未按照约定保证设备的安全运行；（5）未按照约定配合乙方进行施工。4.违约责任认定标准：（1）违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；（2）违约行为导致合同部分无法履行，违约方应承担相应的违约责任；（3）违约行为导致合同履行受阻，违约方应采取补救措施，