2024年度建筑施工合同标的为楼房建造与验收

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同标的为楼房建造与验收本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：1.2合同乙方：1.3合同丙方：1.4术语定义：2.工程概述2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：3.合同价格3.1合同总价：3.2价格调整机制：3.3付款方式及进度：4.工期与进度4.1预计开工日期：4.2预计竣工日期：4.3工期延误及延长：5.施工质量与标准5.1质量要求：5.2质量验收：5.3质量保修：6.施工安全6.1安全责任：6.2安全措施：6.3安全事故处理：7.材料与设备7.1材料供应：7.2设备供应：7.3材料设备验收：8.变更与解除8.1合同变更：8.2合同解除：9.违约责任9.1甲方违约：9.2乙方违约：9.3丙方违约：10.争议解决10.1争议解决方式：10.2争议解决地点：10.3适用法律：11.保密条款11.1保密内容：11.2保密期限：11.3违约责任：12.通知与送达12.1通知方式：12.2送达地址：12.3通知生效：13.其他条款13.1不可抗力：13.2法律合规：13.3合同附件：14.合同签订日期及签字盖章14.1签订日期：14.2签字盖章：第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.4术语定义：（1）楼房：指按照本合同约定的设计图纸和规范建造的建筑物。（2）验收：指工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行的质量、安全、进度等方面的检查和评定。2.工程概述2.2工程地点：本项目位于____________（具体地址）。2.3工程规模：本项目包括____________栋楼房，总建筑面积为____________平方米。2.4工程内容：包括但不限于楼房的设计、施工、验收、保修等。3.合同价格3.2价格调整机制：如遇市场行情变化等原因导致材料价格、人工费用等发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：（1）材料价格变化：以甲方提供的材料采购价格为基准，超过基准价格的部分由乙方承担，低于基准价格的部分归甲方所有。（2）人工费用变化：以甲方提供的工资标准为基准，超过基准工资标准的部分由乙方承担，低于基准工资标准的部分归甲方所有。3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款。具体付款方式如下：（1）开工预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为开工预付款。（2）进度付款：按照工程进度，甲方支付已完工程价款的70%。（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为验收款。4.工期与进度4.1预计开工日期：本项目的预计开工日期为____________年____________月____________日。4.2预计竣工日期：本项目的预计竣工日期为____________年____________月____________日。4.3工期延误及延长：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。5.施工质量与标准5.1质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。5.2质量验收：工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量保修：工程验收合格后，乙方应按照相关法律法规和行业标准，对工程进行保修。6.施工安全6.1安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工现场的安全。6.2安全措施：乙方应制定并落实施工现场的安全措施，包括但不限于安全防护、消防、临时用电等方面的措施。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关法律法规和行业标准进行处理。8.变更与解除8.1合同变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商签订变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除：如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定支付价款、延迟支付价款或违反合同其他约定，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。9.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程、延迟完成工程或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。9.3丙方违约：如丙方未按约定履行监理职责、延迟履行监理职责或违反合同其他约定，甲方有权要求丙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.通知与送达12.1通知方式：双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址：双方在本合同中约定的联系地址。12.3通知生效：通知送达对方后即生效。13.其他条款13.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律合规：本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，如合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。13.3合同附件：本合同的附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料设备供应合同等。附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及签字盖章14.1签订日期：本合同签订日期为____________年____________月____________日。14.2签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与工程建设的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、监理机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。15.3第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同价款、赔偿责任、保密义务等，由甲乙双方根据实际情况予以确认。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方选定：甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责、权益和义务。16.2第三方协调：甲方、乙方和丙方应建立第三方协调机制，确保第三方按照合同约定履行其职责。16.3第三方更换：如第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方和丙方均有权要求更换第三方。17.第三方责任限额17.1第三方赔偿责任：如第三方因履行合同造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：损失金额×赔偿比例。17.2第三方责任限额：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。17.3第三方责任保险：甲方、乙方和丙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障各方权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同职责。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。18.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的监理，按照丙方的要求整改存在的问题。19.第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：如第三方违约，甲方、乙方和丙方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的合同约定处理。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。20.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.第三方介入后的其他条款21.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方应立即通知甲方、乙方和丙方，并在合理时间内提供相关证明文件。21.2法律合规：本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，如合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。21.3合同附件：本合同的附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料设备供应合同等。附件与本合同具有同等法律效力。说明一：附件列表：1.设计图纸：包含楼房建造的详细设计方案、结构布局、材料选用等内容的图纸。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等各项数量和费用的清单。3.材料设备供应合同：第三方提供的材料和设备的供应合同，包括供应的种类、数量、质量、价格等条款。4.施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法、工艺流程等。5.施工组织设计：包括施工人员组织结构、施工进度计划、安全管理等。6.工程验收标准：明确工程验收的标准和条件，包括质量、安全、环保等方面的要求。7.安全防护措施：第三方应采取的安全防护措施，确保施工现场的安全。8.保险单据：第三方购买的责任保险单据，以保障各方权益。9.工程变更协议：如工程过程中有变更，双方协商一致后签订的变更协议。10.争议解决协议：双方就争议解决方式、地点、适用法律等达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间完成工程：如第三方未按合同约定的时间完成工程，需支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的1%。2.第三方工程质量不符合约定：如第三方施工的工程质量不符合合同约定，需重新整改，并支付由此产生的费用。3.第三方泄露甲方、乙方商业秘密：如第三方泄露甲方、乙方商业秘密，需支付违约金，违约金计算方式为泄露信息的实际损失金额。4.第三方施工现场发生安全事故：如第三方施工现场发生安全事故，需承担相应的赔偿责任。5.第三方未购买责任保险：如第三方未购买合同约定的责任保险，甲方、乙方有权要求第三方购买。6.第三方未按约定提供材料和设备：如第三方未按合同约定提供材料和设备，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.第三方未按约定履行监理职责：如第三方未按合同约定履行