2024年度大连房屋租赁合同协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连房屋租赁合同协议样本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护及维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付日期及方式12.2房屋退还日期及方式12.3合同附件第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：辽宁省大连市区街道号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（明确租赁用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解约，且房屋并无损坏，出租人应在内退还押金。第五条房屋维护及维修5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和维修。5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并保持房屋整洁。第六条保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及内部设施的安全。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需征得出租人同意后，方可进行转租。7.2转租通知期限：承租人应在转租前内向出租人通知。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并符合相关法律法规规定。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付日期及方式：出租人应于合同开始日期前日内，将房屋交付给承租人。12.2房屋退还日期及方式：合同结束日期前日内，承租人应将房屋退还给出租人。12.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、押金收据等。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特此对合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额及与其他各方的关系。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入：维修服务方负责处理房屋维修和维护事项。2.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险服务。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实提供租赁双方的信息，并协助双方履行合同义务。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照合同约定，及时处理房屋的维修和维护事项。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，承担房屋保险责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费用的两倍。4.2维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修费用的一倍。4.3保险公司责任限额：保险公司的责任限额为保险金额的赔偿限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他各方：中介方作为独立的第三方，不承担甲乙方之间的租赁合同责任。5.2维修服务方与其他各方：维修服务方仅负责房屋的维修和维护，不承担其他合同责任。5.3保险公司与其他各方：保险公司仅负责房屋保险事宜，不参与租赁合同的履行。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1中介方介入：中介方应提供合法的营业执照和资质证明，并按照约定收取中介费用。6.2维修服务方介入：维修服务方的维修和维护工作应符合相关法律法规和行业标准。6.3保险公司介入：保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔偿责任。第七条第三方责任纠纷解决7.1第三方责任纠纷：如发生第三方责任纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方责任与合同效力8.1第三方责任不影响本合同的效力。本合同的履行和解除，不影响甲乙双方根据合同产生的权利和义务。第九条第三方责任与合同变更9.1第三方责任的变更，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十条第三方责任与违约责任10.1第三方未履行合同义务或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第十一条第三方责任与保险理赔11.1第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向保险公司提出理赔申请。第十二条第三方责任与维修服务12.1第三方负责的维修和维护事项，甲乙双方有权进行监督和验收。第十三条第三方责任与信息披露13.1第三方应如实向甲乙双方披露与合同履行相关的信息。第十四条第三方责任与法律适用14.1第三方责任适用中华人民共和国法律。第十五条第三方责任与争议解决15.1第三方责任的争议解决，按照本合同争议解决的约定进行。第十六条第三方责任与签字盖章16.1第三方应在合同上签字盖章，以确认其对合同约定的责任限额和义务的认可。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守第三方责任的相关规定，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内的各项设施及其状况，包括家具、电器、卫浴设备等。附件二：押金收据证明承租人已支付押金的收据，由出租人和承租人双方签字确认。附件三：租金支付记录记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件四：维修服务协议详细列明维修服务方的服务内容、维修费用、责任限额等条款。附件五：保险合同列明保险公司的保险条款、保险金额、保险费用等信息。附件六：中介服务协议详细列明中介方的服务内容、中介费用、责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.中介方未如实提供租赁双方信息或未协助双方履行合同义务。4.维修服务方未及时处理房屋维修和维护事项。5.保险公司未按照保险合同约定承担房屋保险责任。责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。2.承租人违约：按照合同约定承担违约责任，赔偿出租人的损失。3.中介方违约：按照中介服务协议的约定承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。4.维修服务方违约：按照维修服务协议的约定承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。5.保险公司违约：按照保险合同的约定