2024年度乙方可续租厂房配套场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度乙方可续租厂房配套场地合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1乙方名称及住所1.2甲方名称及住所1.3厂房及配套场地定义第二条续租期限2.1续租起始日期2.2续租结束日期2.3续租期限内乙方使用权第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条厂房及配套场地使用范围4.1乙方使用范围4.2禁止用途4.3使用限制条件第五条维修及保养责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3共同维修事项第六条保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任6.3保险单证提交第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的责任处理第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3第三方声明第十二条附件12.1厂房及配套场地现状照片12.2租金支付凭证样本12.3保险单证样本第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1乙方名称及住所乙方名称为：有限公司，住所地为：市区路号。1.2甲方名称及住所甲方名称为：工业发展有限责任公司，住所地为：市区路号。1.3厂房及配套场地定义厂房指位于甲方土地上，由甲方建设的用于生产、办公等用途的建筑及其附属设施。配套场地指与厂房直接相连，供乙方使用的室外场地，包括但不限于停车位、装卸区等。第二条续租期限2.1续租起始日期本合同续租起始日期为2024年1月1日。2.2续租结束日期本合同续租结束日期为2024年12月31日。2.3续租期限内乙方使用权在续租期限内，乙方有权使用厂房及配套场地进行生产、办公及相关活动。第三条租金及支付方式3.1租金金额厂房及配套场地的租金为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），即每月租金为人民币捌万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式乙方应在每个支付周期结束后的10日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条厂房及配套场地使用范围4.1乙方使用范围乙方可在厂房及配套场地内进行生产、办公、仓储等合法活动。4.2禁止用途乙方不得在厂房及配套场地内进行违法、危险、污染环境的活动。4.3使用限制条件乙方使用厂房及配套场地时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益，不得影响其他租户的正常使用。第五条维修及保养责任5.1甲方维修责任甲方负责厂房及配套场地的结构安全、设施设备维修及公共区域的维护保养。5.2乙方维修责任乙方负责其使用的厂房及配套场地内部的设施设备维修和保养。5.3共同维修事项对于厂房及配套场地内双方共用的设施设备，甲方和乙方应共同承担维修和保养责任。第六条保险责任6.1乙方保险责任乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单证提交甲方备案。6.2甲方保险责任甲方应购买厂房及配套场地保险，并将保险单证提交乙方备案。6.3保险单证提交乙方应在签订本合同后15日内，将保险单证提交甲方备案；甲方应在每年的保险到期后15日内，将新的保险单证提交乙方备案。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）乙方违反本合同第四条第2款的规定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应立即搬离厂房及配套场地，向甲方支付违约金，并承担因搬离引起的所有费用。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律诉讼如仲裁不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为甲方所在地。第十一条其他条款11.1甲方声明甲方声明厂房及配套场地符合国家相关法律法规，具备合法使用权。11.2乙方声明乙方声明其从事的经营活动符合国家法律法规，不会对厂房及配套场地造成不利影响。11.3第三方声明本合同对第三方不具有约束力，第三方对乙方在厂房及配套场地内的活动不承担责任。第十二条附件12.1厂房及配套场地现状照片12.2租金支付凭证样本12.3保险单证样本第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同在双方签字盖章后，经甲方审核无异议后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方责任第三方对乙方在厂房及配套场地内的活动不承担责任。乙方应自行承担因第三方原因导致的损失。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方协助，中介方应为甲方、乙方提供客观、公正的服务。2.2政府监管部门介入如本合同履行过程中，政府监管部门认为乙方使用厂房及配套场地不符合国家相关法律法规，有权要求乙方停止违法行为，并要求甲方采取相应措施。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中，发生其他第三方权益纠纷，甲方、乙方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对甲方、乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿限额甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的厂房及配套场地租金的10倍。第四条第三方权益保障4.1甲方权益保障甲方应保证厂房及配套场地的合法使用权，确保第三方不会侵犯甲方的权益。4.2乙方权益保障甲方应保证厂房及配套场地的合法使用权，确保第三方不会侵犯乙方的权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件（1）甲方、乙方同意解除；（2）第三方因不可抗力无法履行合同；（3）第三方明确表示不再继续履行合同。6.2第三方解除合同后的责任处理第三方解除合同后，应向甲方、乙方支付违约金，并承担因解除合同引起的所有费用。第七条甲方、乙方与第三方之间的沟通协调7.1沟通协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。7.2变更通知甲方、乙方与第三方就合同内容进行变更时，应及时通知对方。7.3纠纷解决甲方、乙方与第三方发生纠纷时，应通过协商解决。如协商不成，可寻求法律途径解决。第八条附加条款8.1甲方、乙方应确保第三方了解本合同内容，并同意遵守本合同各项约定。8.2甲方、乙方应确保第三方知晓其在本合同项下的权利和义务。8.3甲方、乙方应督促第三方履行本合同约定的义务，确保合同顺利履行。第九条第三方签字盖章第三方应在合同上签字盖章，确认已阅读、理解并同意本合同内容。第十条合同生效及第三方权益保障本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。第三方签字盖章后，本合同对第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房及配套场地现状照片详细要求：照片应清晰反映厂房及配套场地的实际状况，包括外观、结构、设施设备等情况。附件2：租金支付凭证样本详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件3：保险单证样本详细要求：保险单证应包括保险金额、保险期限、保险公司名称等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方在厂房及配套场地内进行违法、危险、污染环境的活动；3.甲方未按约定履行维修及保养责任；4.甲方未购买厂房及配套场地保险；5.乙方未购买相应的保险；6.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金；2.乙方在厂房及配套场地内进行违法、危险、污染环境的活动，应承担相应法律责任，并支付因此给甲方造成的损失；3.甲方未按约定履行维修及保养责任，应承担因此给乙方造成的损失；4.甲方未购买厂房及配套场地保险，应承担因此给乙