2024年度沧州房产交易咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度沧州房产交易咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度沧州房产交易咨询服务，包括：2.1.1房产市场分析2.1.2房产交易流程咨询2.1.3房产交易政策解读2.1.4房产交易风险提示第三条服务时间3.1乙方提供服务的期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1乙方提供的服务费用为人民币【金额】元整。第五条支付方式5.1甲方应在服务期限开始之日起【金额】日内支付乙方服务费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条合同的终止10.1本合同期满后自行终止。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】年【日期】月【日期】日第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方是指签订本合同并支付服务费用的自然人、法人或其他组织。乙方是指承担提供房产交易咨询服务的沧州地区专业机构。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度沧州房产交易咨询服务，包括：2.1.1房产市场分析乙方应对甲方提供的房产市场数据进行分析，包括但不限于房产价格走势、供需关系、投资价值等，并定期向甲方提供分析报告。2.1.2房产交易流程咨询乙方应对房产交易流程提供专业指导，包括但不限于购房资格审核、房屋买卖合同签订、房产过户手续办理等，以协助甲方顺利完成房产交易。2.1.3房产交易政策解读乙方应对涉及房产交易的相关政策法规进行解读，包括但不限于税收政策、贷款政策、限购政策等，以便甲方及时了解并正确应对政策变化。2.1.4房产交易风险提示乙方应对房产交易过程中可能出现的风险进行提示，包括但不限于价格风险、法律风险、交易对方信用风险等，以帮助甲方做好风险防范。第三条服务时间3.1乙方提供服务的期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1乙方提供的服务费用为人民币【金额】元整。第五条支付方式5.1甲方应在服务期限开始之日起【金额】日内支付乙方服务费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的损失。7.3双方均违约的，应各自承担相应的责任。7.4乙方未按约定时间提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务或退还部分服务费用。7.5甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容继续履行或退还甲方已支付的服务费用。第十条合同的终止10.1本合同期满后自行终止。10.2在合同有效期内，如一方违反本合同且严重违约，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】年【日期】月【日期】日第十三条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同的任何条款不得转让给第三方。14.2双方同意，本合同的履行地点为甲方所在地。14.3双方同意，本合同的语文为中文，解释权归甲方所有。14.4双方在签订本合同时，已充分理解合同的内容，并同意按照合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构、房产交易中心等。第二条第三方介入的前提2.1当甲乙双方的房产交易过程中需要第三方提供专业服务时，甲方应与乙方协商一致，并明确第三方的选择标准、服务质量及费用等事项。第三条第三方服务的范围3.1第三方服务的范围包括但不限于：3.1.1房产评估3.1.2贷款办理3.1.3房产过户3.1.4法律咨询3.1.5交易担保第四条第三方选择及合作4.1甲方乙方可根据个人需求选择合适的第三方机构进行合作。4.2甲方乙方可根据第三方服务质量、费用、信誉等因素进行选择。4.3甲方乙方可与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方责任5.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量。5.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。5.3第三方在提供服务过程中，如有过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1甲方乙方可与第三方在合作协议中约定责任限额。6.2责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素进行确定。6.3甲方乙方可要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲方利益。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系是基于甲乙方的选择和委托，第三方并非本合同的当事人。7.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方乙方的权益，甲方乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方费用8.1甲方乙方可与第三方协商确定服务费用。8.2甲方乙方可根据第三方的服务质量和效率，给予相应的奖励或补偿。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在提供服务过程中获取的甲方乙方信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条甲乙方的权利义务10.1甲方乙方可对第三方提供的服务进行监督和评价。10.2甲方乙方可要求第三方按照约定提供服务，并确保服务质量。10.3甲方乙方可协助第三方完成房产交易过程中的相关手续。第十一条合同的变更与解除11.1甲方乙方可根据实际情况，协商变更或解除与第三方的合作协议。11.2变更或解除协议应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第十二条争议解决12.1对于因第三方提供的服务引起的争议，甲乙方可与第三方协商解决。12.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方另行协商补充。13.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签订日期本合同的签订日期为【日期】年【日期】月【日期】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易咨询服务合同条款附件二：房产市场分析报告附件三：房产交易流程指南附件四：房产交易政策法规汇编附件五：房产交易风险提示清单附件六：第三方服务合作协议附件七：第三方服务费用清单附件八：第三方服务责任限额协议附件九：房产评估报告附件十：贷款申请文件附件十一：房产过户申请文件附件十二：法律咨询记录附件十三：交易担保协议附件详细要求和说明：附件一：房产交易咨询服务合同条款本附件详细说明了房产交易咨询服务的范围、时间、费用、支付方式等事项。附件二：房产市场分析报告附件三：房产交易流程指南本附件详细介绍了房产交易流程，包括购房资格审核、合同签订、过户手续等。附件四：房产交易政策法规汇编附件五：房产交易风险提示清单本附件列出了房产交易过程中可能出现的风险，并提供了相应的防范建议。附件六：第三方服务合作协议本附件明确了甲方、乙方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用等事项。附件七：第三方服务费用清单本附件详细列出了第三方服务费用，包括服务项目、费用标准等。附件八：第三方服务责任限额协议本附件明确了第三方服务责任限额，以保障甲方利益。附件九：房产评估报告本附件提供了房产评估结果，包括房产价值、评估依据等。附件十：贷款申请文件本附件包含了贷款申请所需的文件，如身份证明、收入证明等。附件十一：房产过户申请文件本附件列出了房产过户所需的文件，如产权证、身份证等。附件十二：法律咨询记录附件十三：交易担保协议本附件明确了交易担保的相关事项，以保障甲方利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用的。2.乙方未按约定时间提供服务或服务未达到约定标准的。3.第三方未按约定提供服务或服务未达到约定标准的。4.甲方乙方可与第三方签订的第三方服务合作协议中约定的其他违约行为。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务或退还部分服务费用。3.第三方未按约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方乙方可与第三方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.甲方乙方可与第三方在合