2024年度建筑施工及工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工及工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工周期3.4施工材料第四条监理内容与要求4.1监理范围4.2监理标准4.3监理周期4.4监理人员第五条合同价格5.1施工费用5.2监理费用5.3付款方式5.4付款进度第六条合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条争议解决9.1争议范围9.2协商解决9.3调解解决9.4诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权13.4第三方受益人第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3监理计划14.4相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算：施工总预算为人民币××万元，监理费用预算为人民币××万元第三条施工内容与要求3.1施工范围：包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行3.3施工周期：合同签订后×个月内完成土建工程，×个月内完成装饰工程，×个月内完成安装工程，×个月内完成园林绿化工程3.4施工材料：乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购施工材料第四条监理内容与要求4.1监理范围：包括施工过程的质量、安全、进度、投资控制等4.2监理标准：按照《建设工程监理规范》GB503192013执行4.3监理周期：施工全过程进行监理，包括但不限于施工准备、施工高峰期、验收阶段等4.4监理人员：乙方应配备具有相应资质的监理人员，人数不少于×名第五条合同价格5.1施工费用：人民币××万元5.2监理费用：人民币××万元5.3付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间在补充协议中约定5.4付款进度：土建工程完成×%，支付×%；装饰工程完成×%，支付×%；安装工程完成×%，支付×%；园林绿化工程完成×%，支付×%第六条合同履行6.1甲方义务：提供施工场地、施工图纸、材料供应等，并按照合同约定支付费用6.2乙方义务：按照合同约定完成施工和监理工作，保证工程质量和安全6.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更8.2变更程序：变更事项应当采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认8.3变更费用：变更引起的费用增加或减少，应当按照实际情况进行调整第九条合同解除9.1解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可以解除合同9.2解除程序：解除合同应当采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认9.3解除后果：合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况承担相应的责任第十条争议解决10.1争议范围：合同履行过程中发生的争议10.2协商解决：双方应当在争议发生之日起×日内协商解决10.3调解解决：协商不成时，可以请求××仲裁委员会进行调解10.4诉讼解决：调解不成或者调解书生效后一方不履行的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止11.3违约责任：泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律12.2法律冲突解决：如合同内容与法律、行政法规、规章的规定不一致，应当按照法律、行政法规、规章的规定执行第十三条合同效力13.1合同生效条件：合同经双方代表签字盖章，并自××之日起生效13.2合同生效时间：本合同自××之日起生效13.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除第十四条附件14.1工程设计文件：详见附件一14.2施工图纸：详见附件二14.3监理计划：详见附件三14.4相关资质证明文件：详见附件四第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、融资方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应当书面协商一致，并由双方代表签字盖章确认。2.2第三方介入的程序：第三方介入应遵循平等自愿、诚实守信的原则，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并保证服务质量，确保工程顺利进行。3.2第三方应独立承担因提供服务所产生的法律责任，不得向甲方和乙方主张任何权利。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵犯第三方合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方无任何隶属关系，甲方、乙方不承担第三方任何法律义务。4.2第三方应自行承担其员工的管理和培训，确保其员工遵守甲方、乙方的规章制度。第五条第三方责任限额5.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，承担相应的责任。5.2第三方责任限额应在其提供的服务范围内确定，具体责任限额在书面协议中约定。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，包括但不限于服务质量、服务期限、服务费用等。6.2甲乙双方应根据合同履行情况，及时与第三方沟通，确保第三方服务符合合同要求。6.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务顺利进行。第七条第三方退出7.1第三方因故需要退出，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，应按照合同约定和国家相关法律法规，承担相应的责任。第八条第三方与甲方、乙方的沟通8.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。8.2甲方、乙方对第三方的工作提出建议和意见，第三方应认真听取，及时改进。第九条第三方服务费用的支付9.1第三方服务费用由甲方、乙方按照合同约定支付。9.2第三方服务费用的支付时间、支付方式在书面协议中约定。第十条违约责任10.1第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方、乙方未按照合同约定支付第三方服务费用，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。第十一条争议解决11.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。11.2协商不成时，可请求××仲裁委员会进行调解。11.3调解不成或者调解书生效后一方不履行的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程项目的整体设计方案、施工图纸、效果图等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：工程设计文件是施工的基础，乙方应根据甲方提供的设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包括建筑物的结构、水电安装、装饰等详细的施工图纸，标明尺寸、材料、工艺等。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。附件三：监理计划详细要求：包括监理的工作内容、工作计划、监理人员的资质证明等。附件说明：监理计划是监理工作开展的依据，乙方应按照计划进行监理。附件四：相关资质证明文件详细要求：包括甲乙双方及第三方的营业执照、资质证书、人员资格证书等。附件说明：相关资质证明文件是各方合法开展业务的依据，需在合同中附上。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付施工费用。2.乙方未按照合同约定完成施工工作。3.监理方未按照合同约定进行监理，导致工程质量、安全问题。4.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付施工费用的，应支付违约金，违约金为未支付费用的1%至5%。3.监理方未按照合同约定进行监理，导致工程质量、安