2024年度场地租赁及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁及管理合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4付款方式和时间2.场地使用2.1使用目的2.2使用范围2.3使用时间2.4禁止行为3.管理与维护3.1管理责任3.2维护责任3.3维修费用4.保险4.1保险责任4.2保险费用5.违约责任5.1租赁方违约5.2管理方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1生效条件7.2变更条件7.3终止条件8.其他条款8.1保密条款8.2通知条款8.3法律适用8.4争议解决9.附件9.1场地平面图9.2租赁费用明细表9.3管理服务内容清单10.签字页10.1租赁方签字10.2管理方签字11.日期12.备注13.合同编号14.附加条款第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。场地包含但不限于建筑物、停车场、绿化区域等配套设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于支付场地租赁及管理费用。1.4付款方式和时间租赁方应在合同签订后五个工作日内，将租赁费用支付至管理方指定的银行账户。支付方式为_______（转账/现金/支票等）。2.场地使用2.1使用目的租赁方同意按照合同约定的目的使用场地，包括但不限于_______（具体使用目的）。2.2使用范围租赁方可在合同约定的时间内，使用场地的全部或部分区域。使用范围包括_______（具体使用范围）。2.3使用时间租赁方可在合同约定的时间内使用场地，具体时间为_______（具体使用时间）。2.4禁止行为a)非法活动b)破坏场地设施c)擅自转租或转让场地使用权d)违反法律法规及合同约定的其他行为3.管理与维护3.1管理责任管理方负责场地的日常管理与维护工作，确保场地的安全、卫生和正常使用。3.2维护责任租赁方应按照合同约定使用场地，并负责维护场地内的设施和环境。3.3维修费用场地内的设施如需维修，维修费用由_______（租赁方/管理方）承担。具体费用按照实际情况协商确定。4.保险4.1保险责任租赁方应购买场地保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。保险费用由租赁方承担。4.2保险费用保险费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2管理方违约管理方未按照合同约定提供场地或服务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更和终止7.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3终止条件本合同期满或双方协商一致终止。合同终止后，租赁方应按照管理方的要求迁出场地，并办理相关手续。8.其他条款8.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2通知条款双方应以书面形式互相通知与合同有关的重要事项。通知应采用_______（电子邮件/传真/邮寄/短信等）方式发送至对方指定的联系地址或邮箱。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.附件9.1场地平面图本合同附件一为场地平面图，标明了场地的具体位置、面积、设施等。9.2租赁费用明细表本合同附件二为租赁费用明细表，详细列出了租赁费用的构成及支付标准。9.3管理服务内容清单本合同附件三为管理服务内容清单，列出了管理方应提供的服务项目及标准。10.签字页10.1租赁方签字租赁方授权代表（姓名）：____________日期：________________10.2管理方签字管理方授权代表（姓名）：____________日期：________________11.日期本合同签订日期为：________________。12.备注本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。13.合同编号本合同编号为：________________。14.附加条款如双方在合同履行过程中认为有必要添加附加条款，可签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供商等。2.第三方介入情形2.1中介方介入如租赁方或管理方在签订合同时，通过中介方进行促成，中介方在合同履行过程中提供协助或服务，则中介方视为第三方。2.2监管方介入如合同履行过程中，涉及政府相关部门的监管或审查，则政府相关部门视为第三方。2.3公共服务提供商介入如合同履行过程中，涉及水、电、网络等公共服务提供商的服务，则公共服务提供商视为第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照其与合同当事人的约定，承担相应的责任。合同当事人有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。3.2责任限额第三方对合同当事人的责任限额，按照合同约定或第三方与合同当事人的另行约定确定。如无约定，第三方对合同当事人的责任限额为其应当承担的违约责任。4.第三方权利义务4.1权利第三方享有合同约定或法律规定的权利。4.2义务第三方应按照合同约定或法律规定的义务，履行合同或提供服务。5.第三方与合同当事人的关系5.1独立关系第三方与合同当事人之间为独立的法律关系。合同当事人之间的纠纷，不影响第三方与合同当事人的关系。5.2分别处理合同当事人与第三方的纠纷，应分别处理。合同当事人之间的事务，不涉及第三方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方协助第三方应协助合同当事人履行合同义务，提供必要的文件、信息和服务。6.2第三方变更如第三方发生变更，如名称、地址、负责人等信息的变更，合同当事人应及时通知对方。7.第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反合同约定或法律规定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2违约处理合同当事人有权要求第三方承担违约责任。第三方承担违约责任后，合同当事人之间的事务不受影响。8.第三方介入的额外条款8.1第三方介入费用如第三方介入导致合同履行费用增加，合同当事人可协商确定额外费用的承担方式。8.2第三方服务标准如合同约定第三方应提供服务，第三方应按照合同约定的服务标准提供服务。9.第三方与合同当事人的争议解决9.1独立解决第三方与合同当事人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2通知义务合同当事人与第三方发生争议，应及时通知对方。合同当事人应协助第三方处理争议。10.第三方介入的修正10.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，合同当事人应签订书面补充协议，明确变更内容。10.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，合同当事人可协商解除合同。合同解除后，合同当事人应按照合同约定处理后续事项。11.第三方介入的书面确认11.1第三方确认第三方应在合同中明确确认其对合同当事人的义务和责任。11.2书面文件第三方与合同当事人的约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。12.第三方介入的适用法律12.1法律适用第三方介入情形下，本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的附件13.1第三方资料本合同附件为第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格证明、授权委托书等。14.第三方介入的签字确认14.1第三方签字第三方授权代表（姓名）：____________日期：________________15.日期本合同第三方介入的修正签订日期为：________________。16.备注本合同第三方介入的修正一式两份，合同当事人各执一份。合同当事人签字盖章后，本合同第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的地理位置、面积、设施等，以及场地的使用分区、交通路线、安全出口等信息。附件二：租赁费用明细表列明租赁费用的构成要素，包括但不限于租金、服务费、税费等，并明确各项费用的计算方式和金额。附件三：管理服务内容清单详细列明管理方应提供的服务项目，包括但不限于安保服务、清洁服务、维修保养等，并明确各项服务的标准和质量要求。附件四：第三方资料提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格证明、授权委托书、服务资质证明等。附件五：保险单据第三方提供的保险单据，证明已购买场地保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定使用场地，或未按时支付租赁费用。示例：租赁方使用场地进行非法活动，导致场地被政府部门查处，进而影响管理方的正常经营。2.管理方未按合同约定提供服务，或未及时修复损坏的场地设施。示例：管理方未能按时提供清洁服务，导致场地卫生状况不佳，影响租赁方的正常使用。3.第三方未按合同约定提供服务，或未履行合同义务。示例：中介方未能按时协助双方签订合同，导致合同延迟生效，进而影响租赁方的使用计划。违约责任认定标准：1.违约方