店铺租赁意向协议书

店铺租赁意向协议书租赁意向书出租方（甲方）：哈尔滨美德地产有限公司法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人（负责人）：住所：联系电话：本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一、租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面积约平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。（位臵详见附图）二、租赁用途乙方承租的商铺经营类别为，经营品牌为，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。三、租赁期限租赁期限：年月日至年月日（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。四、合作方式：五、租金及其它费用乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元，第二年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增。（以建筑面积计算）。乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币元，推广费每月每平方米人民币元，空调费每月每平方米人民币元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）六、管理公司乙方同意甲方委托合肥星元臵业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。七、履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。八、《租赁合同》签订时间、地点乙方须在本租赁意向书签订后于签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。九、其他约定禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。十、通讯联络甲方通讯地址及联系人为：乙方通讯及联络方式：乙方：联系人：先生/女士传真：电话：邮政编码：通讯地址：十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：年月日年月日租赁意向书甲方：XXXX商业运营有限公司乙方：代表人：有效电话：甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方意向承租甲方xxxx项目商铺的事项达成以下协议，供双方恪守：一、租赁区域：1、乙方意向承租商铺位于：栋号。（详见附图）2、该铺位建筑面积此面积以政府主管部门最终认定之测绘数据为准；二、经营范围的约定：乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：，乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。三、租赁期限及租金1、商铺租赁期限3年，具体日期以正式租赁合同签定日期为准（统一开业时间为正式租赁合同起始时间）。_店铺租赁意向协议书。2、商铺租金按照铺位建筑面积平方米计算，3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下，甲方同意给予乙方以下租金优惠：（1）自第月起至第月止，免收乙方租金；（2）自第月起至第月止，每平方米每月人民币元，乙方缴纳每月租金为人民币元，该期间租金总额人民币元。（3）自第月起至第月止，每平方米每月人民币元，乙方缴纳每月租金为人民币元，该期间租金总额人民币元。（4）自第月起至第月止，每平方米每月人民币元，乙方缴纳每月租金为人民币元，该期间租金总额人民币元。（5）乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第月至第月止共月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币元（大写）。预付第月至第月止共月的物业管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币元（大写）。按第31个月的租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币___________元（大写）。（6）乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金元（大写），订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起（以甲方招商部电话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性，一切后果自负），一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的正式租赁合同生效时，本协议书则同时失效。八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：代表：代表：电话：电话：签订日期：年月日精选范文:商铺租赁意向协议(共2篇)编号：甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的______商铺，商铺面积预计为_______平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_______元。2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼柜台按每月rmb____元/个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年9月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：法人代表（或代理人）：法人代表（或代理人）：__号：日期：日期：电话：电话：地址：地址：[商铺租赁意向协议(共2篇)]篇一：商铺租赁意向书济宁唐宁置业有限公司xxxx项目租赁协议书--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------济宁唐宁置业有限公司租赁意向协议书编号：出租方：(以下简称“甲方”)地承租）地址：甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，为明确甲乙双方就房屋租赁过程中各自应享有的权利和承担的义务，根据《中华人民__合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商并达成一致，签定本协议。具体内容如下：一、双方认可甲乙双方互相认可，乙方对甲方乐·mall项目已详细了解，并且乙方有意向租赁该项目商铺。二、意向商铺情况[商铺租赁意向协议(共2篇)]乙方租赁甲方商铺房号为：市路号商业项目济宁唐宁置业有限公司地址：济宁嘉祥县中心街13号电话商铺（具体区域见附图），经营范围为，品牌为。商铺建筑总面积为平方米（以甲方最后计算的面积为准）。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经营的原则，所有相关费用（租金、物业管理费、空调费、公共水电费）的收取额度都按平方米面积计算】三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向1、租期：年，计租日为唐宁街乐mall开业之日起，每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁年度。2、免租期共为个月，3)甲方负责对乙方所租赁区域的地面顶4)甲方统一安装中央空调。5)甲方负责对乙方租赁区域的墙体6)甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。乙方的责任义务1)乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标，包括乙方的标志牌的确切位置，尺寸及材料等相关设计提交给甲方，并须取得甲方批准后方可进行装修。2)乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。3)乙方须严格遵守商场的安全消防制度，并加强防火、防盗、防破坏和用电、用气安全工作。4)乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用所租赁区域后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。5)乙方不得超出核准登记的经营范围。6)乙方必须按国家相关部门的规定，办理相关证件，合法经营。（特种业态须提供特种业态经营相关手续），如违__相关的法律法规的规定，由此造成的责任乙方自行承担。7)乙方所租赁区域的一切人员的安全责任由乙方负责。8)乙方承担后期经营中因未遵守甲方规章制度所产生后果的全部责任。、济宁唐宁置业有限公司地址：济宁嘉祥县中心街13号电话、甲乙双方约定，乙方在签署本协议时须向甲方一次性缴纳相当于下页篇二：商铺租赁意向合同租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将潜山影剧院及周边场地租赁给乙方经营数字电影业务，签订合同如下：一、出租场所情况甲方租赁给乙方的场所地址为：潜山影剧院及周边场地,(不包括电玩城、移动配电房、楼顶移动，电信设备。)三楼办公室甲方留二间做为办公室，乙方负责装璜。二、起付日期和租赁期限1、房屋租赁自xx年1月1日起，至2027年6月30日止，租赁期限15年。(甲方给于乙方六个月的装修改造期，装修改造期向后延期，改造期不计租金。)租金每三年上浮百分之五。_店铺租赁意向协议书。三、租金及保证金支付方式1、租金按季支付，租金为每年35万元，保证金为10万元整。租金为每季的1号支付给甲方，支付租金比例为(9万元、9万元、9万元、8万元、)因乙方原因不能开展业务活动而拖久甲方租金，甲方有权终止合同收回房屋，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋。四、使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施无产权纠纷，甲方租赁给其他人的房屋装修时不得破坏乙方整体形象。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，乙方不得破坏房屋主体，在装修或者增设附属设施和设备时安全责任乙方负全责。五、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。2、甲方负责于xx年1月31前交付房屋给乙方。3、房屋租赁期间，因不可抗拒的原因和市政动迁造成合同无法履行，双方互不承担责任。4、房屋租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。5、乙方承租甲方房屋后必须实施外部亮化装饰工程，亮化工程所需费用由乙方承担。6、乙方承租甲方房屋主要开展星级影城业务，承租期内乙方不得转让。7、由于乙方投资巨大，合同期满后，乙方享有优先权。合同期满后乙方不再租赁时，乙方有权拆除乙方投资的增设附属设施和设备。甲方有权要求乙方恢复租赁时原样。六：违约责任1、如甲乙双方任一方在中途违约需赔偿对方损失500万元本合同一式二份，自双方签字生效甲方：[商铺租赁意向协议(共2篇)]乙方：见证单位：年月日济宁唐宁置业有限公司XXXX项目租赁协议书--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------济宁唐宁置业有限公司租赁意向协议书编号：出租方：(以下简称“甲方”)地承租）地址：甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，为明确甲乙双方就房屋租赁过程中各自应享有的权利和承担的义务，根据《中华人民__合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商并达成一致，签定本协议。具体内容如下：一、双方认可甲乙双方互相认可，乙方对甲方乐·MALL项目已详细了解，并且乙方有意向租赁该项目商铺。二、意向商铺情况乙方租赁甲方商铺房号为：市路号商业项目济宁唐宁置业有限公司地址：济宁嘉祥县中心街13号电话商铺（具体区域见附图），经营范围为，品牌为。商铺建筑总面积为平方米（以甲方最后计算的面积为准）。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经营的原则，所有相关费用（租金、物业管理费、空调费、公共水电费）的收取额度都按平方米面积计算】三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向1、租期：年，计租日为唐宁街乐MALL开业之日起，每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁年度。2、免租期共为个月，第一个租赁年度个月免租，即免租期为第二年；免租期内乙方不需向甲方支付租金。（甲方为支持乙方经营，给予乙方的免租期，该免租期为第二年。）3、租金、物业费标准和支付3.1租金标准为：第一个租赁年度的租金为每天每平方米元，自第二个租赁年度起，租金每年在前一年租金基础上按%递增。3.2物业管理费：物业管理费标准为每天每平方米元（含空调费/不含空调费）；3.3本协议项下的租金按（季度/半年/年）支付，支付日期为前一租赁期最后一个月的23日至25日（如该日期为法定假日，则提前至法定假日前最后一日）。4、其他约定：。甲方的责任义务1)甲方负责将电力主线接入乙方租赁区域，并设单独开关，主电路功率需适合乙方使用。_店铺租赁意向协议书。2)甲方负责乙方租赁区消防的全面审核。济宁唐宁置业有限公司地址：济宁嘉祥县中心街13号电话甲方负责对乙方所租赁区域的地面顶4)甲方统一安装中央空调。5)甲方负责对乙方租赁区域的墙体6)甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。乙方的责任义务1)乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标，包括乙方的标志牌的确切位置，尺寸及材料等相关设计提交给甲方，并须取得甲方批准后方可进行装修。2)乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。3)乙方须严格遵守商场的安全消防制度，并加强防火、防盗、防破坏和用电、用气安全工作。