2024年度个人房产出租：租赁补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人房产出租：租赁补充协议本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁续约条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.使用及维护4.1租赁房屋使用范围4.2房屋维护责任5.维修及保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.转租7.1承租人转租条款8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1租赁房屋清单12.2租赁押金收据12.3房屋保险单据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为每月元，支付方式为每月日前通过银行转账支付给出租人。1.3租金调整机制租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情确定，具体调整时间及金额由双方协商确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2024年X月X日。2.2租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并按照新合同的条款执行。3.押金及退还3.1押金金额承租人应于租赁开始日期前支付押金元。3.2押金退还条件及时间租赁期满后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将在X个工作日内退还承租人押金。4.使用及维护4.1租赁房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，承租人负责日常使用过程中的合理维护和保养。5.维修及保养5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及附属设施的大修、改建、更换等工程。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用过程中的小修、保养，包括家电设备的日常维护和清洁。5.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。6.保险6.1出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人保险责任承租人应购买个人物品保险，以保障自身财产安全。8.转租8.1承租人转租条款承租人不得擅自转租租赁房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金为每月租金的20%。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或违反合同约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，出租人有权要求承租人承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋返还时间及条件租赁期满后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人。返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。12.3房屋损坏赔偿承租人应承担因使用不当、保管不善等原因导致租赁房屋及附属设施损坏的责任。13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.3第三方责任第三方介入本合同所述事项的，应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对于因其行为导致的损失所应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的信誉、实力和合同具体条款协商确定。17.第三方权益17.1第三方权益保障第三方依据本合同所获得的权益受法律保护。17.2第三方权益的实现第三方应按照本合同约定，行使并实现其权益。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，各自独立承担合同责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分按照本合同及第三方合同确定。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方违反本合同或第三方合同的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理方式第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方合同的签订与履行20.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同，应明确合同条款，保障各方权益。20.2第三方合同履行第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利实施。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更第三方因特殊情况需变更介入事项的，应与甲乙方协商一致。21.2第三方介入的解除第三方因特殊情况需解除介入的，应与甲乙方协商一致，并按照合同约定办理。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议情形第三方介入引起的争议包括但不限于权益纠纷、违约责任等。22.2第三方介入争议解决方式第三方介入争议的，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附加条款23.1附加条款的签订甲乙方与第三方签订附加条款，明确第三方介入的具体事项、责任限额等。23.2附加条款的履行附加条款一旦签订，第三方应按照约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单附件说明：详细列出租赁房屋的家具、家电、设施等物品清单。2.租赁押金收据附件说明：显示承租人支付押金的收据，作为支付凭证。3.房屋保险单据附件说明：显示房屋保险的保单，证明保险的有效性。4.维修保养服务协议附件说明：详细说明维修保养服务的条款，包括服务范围、费用等。5.第三方合同附件说明：与第三方签订的合同，明确第三方的责任、权益等。6.附加条款附件说明：明确第三方介入的具体事项、责任限额等的附加条款。7.房屋交付确认书附件说明：显示房屋交付的时间、状态等信息的确认书。8.房屋返还确认书附件说明：显示房屋返还的时间、状态等信息的确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供租赁房屋或违反合同约定。责任认定：承租人有权要求出租人承担违约责任，具体违约金等按照合同约定执行。2.承租人违约违约行为：未按约定支付租金或违反合同约定。责任认定：出租人有权要求承租人承担违约责任，具体违约金等按照合同约定执行。3.第三方违约违约行为：第三方违反与甲乙方签订的合同或第三方合同。责任