2024年度房屋建设设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建设设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方乙方具体定义第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围具体描述2.3设计内容详细说明第三条设计费用与支付方式3.1设计费用总计3.2费用支付时间及方式3.3额外费用及计算方式第四条设计时间与进度4.1设计开始时间4.2设计完成时间4.3设计进度报告及审核第五条设计要求与标准5.1设计风格与要求5.2设计标准及规范5.3设计修改及反馈第六条知识产权与保密6.1设计成果知识产权归属6.2乙方对设计成果的保密义务6.3违反保密义务的赔偿责任第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式及标准第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点及法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条通知与联系方式11.1双方联系方式11.2通知义务及方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1设计方案及相关资料13.2合同补充协议第十四条签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“某某房地产开发有限公司”，甲方代表为“某某先生”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“某某建筑设计研究院”，乙方代表为“某某女士”。1.3甲方乙方具体定义甲方指委托乙方进行房屋建设设计的委托方，即“某某房地产开发有限公司”。乙方指接受甲方委托进行房屋建设设计的受托方，即“某某建筑设计研究院”。第二条设计范围与内容2.1设计项目名称设计项目名称为“某某小区2024年度房屋建设设计项目”。2.2设计范围具体描述乙方需对甲方的某某小区进行房屋建设设计，设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计等。2.3设计内容详细说明乙方需根据甲方的要求，提供完整的设计图纸及设计文件，包括：平面图、立面图、剖面图、细部图、设计说明书、设计计算书等。第三条设计费用与支付方式3.1设计费用总计本设计项目的设计费用总计为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付时间及方式甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付设计费用的50%作为预付款。剩余的50%设计费用，甲方应在本设计项目完成后，向乙方支付。3.3额外费用及计算方式如乙方在设计过程中，因甲方要求增加设计内容或修改设计方案，导致设计费用增加的，甲方应按照乙方实际发生的工作量，支付相应的额外费用。第四条设计时间与进度4.1设计开始时间本设计项目的开始时间为本合同签订后的【】个工作日内。4.2设计完成时间本设计项目的完成时间为【】个工作日。4.3设计进度报告及审核乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告设计进度，并在甲方提出审核要求时，提供相应的设计进度报告。第五条设计要求与标准5.1设计风格与要求乙方应按照甲方的要求，设计出符合某某小区整体风格的房屋建筑，具体要求见附件一。5.2设计标准及规范乙方应按照国家及地方的相关建筑设计标准及规范进行设计，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等。5.3设计修改及反馈甲方应对乙方的设计成果进行审核，如有需要修改的地方，甲方应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行修改。第六条知识产权与保密6.1设计成果知识产权归属本设计项目的所有设计成果，包括但不限于图纸、文件、计算书等，其知识产权归甲方所有。6.2乙方对设计成果的保密义务乙方应对本设计项目的所有设计成果保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或授权使用。6.3违反保密义务的赔偿责任如乙方违反本合同的保密义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为设计费用的20%。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼，以解决争议。第九条合同的变更与解除9.1在合同履行期间，如果甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效；9.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同在甲乙双方完成所有合同义务后终止。第十一条通知与联系方式11.1甲乙双方的联系方式见附件二；11.2任何一方如变更联系方式，应立即通知对方。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1设计方案及相关资料，见附件三；13.2合同补充协议，见附件四。第十四条签字盖章页在本合同下方，甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、审查方、施工方等，即为除甲乙双方外，参与或涉及本设计项目执行过程的各方。第二条第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方参与设计项目的任何环节，应提前通知乙方，并征得乙方同意；2.2甲方与第三方签订的协议，不影响乙方根据本合同应承担的义务与责任。第三条第三方责任界定3.1第三方应按照甲方的要求，完成其承担的工作，并对其工作成果负责；3.2第三方如因故意或过失导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方根据本合同的关系；4.2第三方对甲乙双方的任何承诺，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方介入的额外条款5.1如甲方引入第三方，乙方有权要求甲方提供第三方的详细资料，包括但不限于第三方的主体资格、信誉、能力等；5.2乙方如对甲方引入的第三方有异议，甲方应予以重视，并在必要时重新选择第三方；5.3甲方应确保第三方遵守本合同的各项规定，如第三方违反本合同，甲方应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方如因故意或过失导致乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任限额为设计费用的20%；6.2如第三方损失超过赔偿限额，甲方应予以补偿，但甲方补偿总额不得超过设计费用的50%；6.3本合同所述赔偿责任限额，不影响乙方根据本合同向甲方主张的其他权利。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼，以解决争议。第八条第三方介入后的合同变更8.1如甲方引入第三方导致本合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效；8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自的义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1如甲方引入第三方导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任；9.2本合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第十条第三方介入后的通知义务10.1甲乙双方如与第三方发生影响本合同履行的事项，应及时通知对方；10.2甲方与第三方签订的协议，应副本提供给乙方，以便乙方了解第三方的工作进展。第十一条第三方介入后的其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。第十二条第三方签字盖章页在本合同下方，甲乙双方与第三方授权代表签字并加盖公司公章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及相关资料详细描述：本附件包含设计项目的完整设计方案及相关资料，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图、设计说明书、设计计算书等。附件二：合同补充协议详细描述：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜或需要变更的事项签订的补充协议。附件三：第三方协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，涉及第三方的工作范围、责任、义务等内容。附件四：争议解决协议详细描述：本附件为甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，用于解决的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付设计费用；2.乙方未按照合同约定完成设计项目；3.甲方未按照合同约定提供设计所需资料；4.乙方未按照合同约定保密甲方信息；5.第三方未按照合同约定完成其工作；6.甲方未按照合同约定引入第三方；7.甲方未按照合同约定支付第三方费用；8.乙方未按照合同约定提供第三方所需资料；9.第三方未按照合同约定遵守合同规定；10.任何一方未按照补充协议约定履行义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付设计费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五乘以迟延履行天数；2.乙方未按照合同约定完成设计项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为设计费用的10%；3.甲方未按照合同约定提供设计所需资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为设计费用的5%；4.乙方未按照合同约定保密甲方信息的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为信息泄露所导致的损失金额；5.第三方未按照合同约定完成其工作的，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付违约金，违约金为第三方工作费用的10%；6.甲方未按照合同约定引入第三方的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为设计费用的5%；7.甲方未按照合同约定支