2024年度房产中介提供装修保修服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产中介提供装修保修服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产中介）：详细名称1.2乙方（装修保修服务提供商）：详细名称1.3甲方客户：甲方所代表或介绍的房产购买/租赁方第二条服务内容2.1乙方应向甲方客户提供的装修保修服务内容如下：2.1.1设计方案提供2.1.2装修施工2.1.3材料供应2.1.4工程监理2.1.5保修期内维修保养第三条服务期限3.1装修工程竣工交付时间：具体日期3.2保修期限：自竣工交付之日起算，为期______年第四条服务费用4.1乙方提供服务的总费用为：人民币（大写金额）4.2费用支付方式：4.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付预算费用的____%作为预付款4.2.2剩余费用在工程竣工验收合格后支付4.2.3支付细节详见附件《费用支付明细表》第五条工程质量标准5.1乙方应严格按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）进行施工5.2工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到约定标准第六条变更与调整6.1合同执行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，需双方协商一致，并以书面形式确认第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担整改及赔偿责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和终止需双方书面同意，并注明相关条款第十二条附件12.1附件《费用支付明细表》12.2附件《装修设计方案》12.3附件《工程量清单》12.4其他双方认为需要附加的文件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同解除14.1在合同执行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同14.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜，并互相承担相应责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产中介）：指_______（甲方全称），营业执照号_______，地址_______，法定代表人（或负责人）_______。1.2乙方（装修保修服务提供商）：指_______（乙方全称），营业执照号_______，地址_______，法定代表人（或负责人）_______。1.3甲方客户：指甲方所代表或介绍的房产购买/租赁方，名称_______，联系方式_______。第二条服务内容2.1乙方应向甲方客户提供的装修保修服务内容如下：2.1.1设计方案提供：乙方根据甲方客户的实际需求和房产实际情况，提供专业的装修设计方案，包括但不限于设计风格、布局调整、材料选用等。2.1.2装修施工：乙方负责按照设计方案进行装修施工，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。2.1.3材料供应：乙方负责提供装修过程中所需的所有材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材、五金配件等。2.1.4工程监理：乙方应指派专业监理人员对装修施工过程进行全程监控，确保施工质量和进度符合合同要求。2.1.5保修期内维修保养：自竣工交付之日起，乙方应对装修工程提供_______年的保修服务，包括对施工过程中出现的质量问题进行维修，以及对材料供应商提供的产品进行保修。第三条服务期限3.1装修工程竣工交付时间：双方约定装修工程竣工交付时间为_______年_______月_______日。3.2保修期限：自竣工交付之日起算，为期_______年。第四条服务费用4.1乙方提供服务的总费用为人民币（大写金额）：_______元整。4.2费用支付方式：4.2.1甲方应于合同签订后_______个工作日内，向乙方支付预算费用的_______%作为预付款。4.2.2剩余费用在工程竣工验收合格后支付。4.2.3支付细节详见附件《费用支付明细表》。第五条工程质量标准5.1乙方应严格按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）进行施工。5.2工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到约定标准。第六条变更与调整6.1合同执行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，需双方协商一致，并以书面形式确认。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担整改及赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密信息包括但不限于客户信息、商业计划、财务数据等。9.3保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年终止。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和终止需双方书面同意，并注明相关条款。11.3合同终止后，乙方应对已完成的工程进行必要的善后处理，包括但不限于清理现场、归还被占用场地等。第十二条附件12.1附件《费用支付明细表》：详细列明合同费用支付的的时间、金额和方式。12.2附件《装修设计方案》：包括设计图纸、效果图、施工说明等。12.3附件《工程量清单》：详细列明工程项目的名称、数量、单价和总价。12.4其他双方认为需要附加的文件。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。13.2如双方在合同执行过程中出现新的情况，可能导致合同无法履行或需要变更，双方应立即进行协商，并可根据协商结果签订补充协议。第十四条合同解除14.1在合同执行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜，并互相承担相应责任。14.3合同解除不影响双方在合同解除前产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方之外的第三方单位或个人，包括但不限于供应商、分包商、监理机构、政府部门等。1.2第三方介入指在合同执行过程中，由于第三方单位或个人的行为、责任导致合同双方产生权益变动或争议的情况。第二条第三方介入的处理程序2.1第三方介入时，甲方应立即通知乙方，并共同协商解决办法。2.2甲方、乙方应积极沟通，共同应对第三方提出的要求、诉求，维护双方的合法权益。2.3甲方、乙方在处理第三方介入问题时，应遵守合同约定，维护国家法律法规，不得损害社会公共利益。第三条第三方责任限定3.1第三方对合同的履行不承担任何责任。甲方、乙方应自行承担合同履行过程中的风险和损失。3.2第三方介入导致甲方、乙方产生额外费用或损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。3.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第四条第三方权益的保障4.1甲方、乙方在处理第三方介入问题时，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2甲方、乙方在合同执行过程中，应避免因自身原因导致第三方权益受损。4.3甲方、乙方应协助第三方履行其在合同中的义务，确保合同顺利实施。第五条第三方介入的合同补充条款5.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任、权益、义务等。5.2甲方、乙方与第三方签订合同时，应附加本合同条款作为补充，确保合同的完整性和一致性。5.3甲方、乙方与第三方签订合同时，应要求第三方同意本合同的条款，包括第三方责任限定、权益保障等。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。6.2甲方、乙方与第三方签订合同时，应要求第三方提供相应的担保，确保履行合同义务。6.3甲方、乙方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额，保障双方权益。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3甲方、乙方在处理第三方介入的争议时，应遵守合同约定，维护国家法律法规，不得损害社会公共利益。第八条甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除和终止8.1甲方、乙方与第三方之间签订的合同，如需变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2甲方、乙方与第三方之间合同的变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第九条附件补充9.1本合同附件中应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方合同、担保文件等。9.2附件中的第三方合同应明确第三方的责任、权益、义务等，并与本合同相互补充。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项，可根据实际情况在合同中补充。10.2如双方在合同执行过程中出现新的情况，可能导致合同无法履行或需要变更，双方应立即进行协商，并可根据协商结果签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《费用支付明细表》详细列出合同费用支付的时间、金额和方式，包括但不限于预付款、进度款、尾款等。附件2：《装修设计方案》包括设计图纸、效果图、施工说明等，详细说明装修设计的各项内容。附件3：《工程量清单》详细列出工程项目的名称、数量、单价和总价，包括但不限于材料费、人工费、施工费等。附件4：第三方合同与第三方单位或个人签订的合同，明确第三方的责任、权益、义务等。附件5：担保文件第三方提供的担保文件，包括但不限于保函、押金、保证金等。附件6：验收报告工程竣工验收合格的报告，包括工程项目的各项指标、质量评定等。附件7：维修保养服务记录保修期内维修保养的服务记录，详细记录维修保养的时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟或工程质量问题。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致第三方权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限