2024年度城市园林绿化项目弃土场租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市园林绿化项目弃土场租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3弃土场1.4租赁期第二条租赁弃土场的用途第三条租赁弃土场的面积与位置第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务第八条租赁期间的安全与环保8.1安全责任8.2环保要求第九条租赁期间的维护与维修第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任第十二条争议解决方式第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3弃土场：指位于X地区，面积为X平方米的土地，用于承租方在城市园林绿化项目中所产生的弃土堆放。1.4租赁期：指本合同签订之日起至2024年12月31日止的期间。第二条租赁弃土场的用途承租方租赁弃土场的用途仅限于城市园林绿化项目所产生的弃土堆放，不得用于其他任何商业或者非商业用途。第三条租赁弃土场的面积与位置弃土场的具体面积和位置如附件所示，附件为本合同不可分割的一部分。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：2024年12月31日。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币X万元整。5.2支付周期：每半年支付一次。5.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利1）按照本合同的约定，收取租金。2）对承租方在使用弃土场过程中的违法行为有权要求承租方立即改正。6.2出租方的义务1）提供符合约定用途的弃土场。2）保证弃土场的场地安全，确保不影响承租方的正常使用。第七条承租方的权利与义务7.1承租方的权利1）按照本合同的约定使用弃土场。2）对弃土场在使用过程中的损坏有权要求出租方进行修复。7.2承租方的义务1）按照约定用途使用弃土场，不得擅自改变用途。2）按照约定支付租金。3）在使用弃土场期间，应当遵守相关法律法规，确保安全生产，防止环境污染。第八条租赁期间的安全与环保8.1安全责任承租方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保在使用弃土场过程中的安全。8.2环保要求承租方应严格按照国家环保法规的要求，做好弃土场的环境保护工作，防止环境污染。第九条租赁期间的维护与维修出租方负责在租赁期间对弃土场进行必要的维护与维修，确保弃土场的正常使用。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十二条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。14.2法律、法规规定的其他事项本合同双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。第八条租赁期间的安全与环保8.1安全责任1）出租方应确保弃土场范围内的场地安全，满足承租方正常使用的需求。2）承租方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保在使用弃土场过程中的安全。3）承租方在进行弃土堆放作业时，应采取有效措施，防止土方滑坡、坍塌等安全事故的发生。8.2环保要求1）出租方应确保弃土场范围内的环境符合相关环保要求，不影响周边生态环境。2）承租方应严格按照国家环保法规的要求，做好弃土场的环境保护工作，防止环境污染。3）承租方在进行弃土堆放作业时，应采取有效措施，减少扬尘、噪音等对周边环境的影响。第九条租赁期间的维护与维修9.1出租方负责在租赁期间对弃土场进行必要的维护与维修，确保弃土场的正常使用。9.2维护与维修的范围包括但不限于：1）场地的平整与排水系统的维护；2）围墙、大门等设施的维修与更换；3）照明、安全警示标志等设备的检查与更换。9.3维护与维修的费用由出租方承担。第十条合同的变更与解除10.1变更条件1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2）变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。10.2解除条件1）合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。2）解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等事项。第十一条违约责任11.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。11.2违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×日违约金率。11.3日违约金率的计算方式为：日违约金率=违约金额÷合同总金额÷合同履行期限（天）。第十二条争议解决方式12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的过程中，双方应保持理智，不得采取任何影响合同履行或者损害对方合法权益的行为。第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。14.2法律、法规规定的其他事项本合同双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同以外第三方的参与。1.2第三方包括但不限于：中介方、监理方、评估方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的时间、期限等事项。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利与义务，也不得改变本合同的实质性内容。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照介入协议的约定执行。3.2如无明确约定，第三方承担的责任限额不应超过其介入合同的部分。3.3第三方介入造成的损失，由第三方依法承担赔偿责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利1）要求第三方按照约定履行介入协议的职责。2）对第三方介入的效果进行评估和监督。4.2甲乙方的义务1）提供必要的资料和条件，配合第三方进行介入工作。2）按照约定支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。5.3第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。5.4解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等事项。第六条第三方违约责任6.1第三方违反介入协议的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担继续履行的责任等。第七条争议解决方式7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的过程中，甲乙方应保持理智，不得采取任何影响合同履行或者损害第三方合法权益的行为。第八条合同的生效、修改与终止8.1第三方介入协议的生效条件同本合同。8.2第三方介入协议的修改条件同本合同。8.3第三方介入协议的终止条件同本合同。第九条附加条款9.1甲乙方应保证第三方介入的合法性，不得违反国家相关法律法规。9.2甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，也不会改变本合同的实质性内容。9.3甲乙方应按照约定履行合同义务，配合第三方进行介入工作。第十条其他约定事项10.1甲乙方可以在本合同附件中约定其他关于第三方介入的条款。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁弃土场地理位置示意图附件二：租赁弃土场平面布局图附件三：租赁弃土场使用协议附件四：租赁弃土场环境保护措施方案附件五：租赁弃土场安全防护措施方案附件六：租金支付凭证附件七：租赁期间维护与维修记录附件八：第三方介入协议附件九：第三方介入效果评估报告附件十：合同履行期间的相关法律法规文件附件一：租赁弃土场地理位置示意图本附件应详细标注弃土场的具体位置，包括经纬度、周边环境、交通状况等。附件二：租赁弃土场平面布局图本附件应详细展示弃土场的平面布局，包括面积、分区、设施位置等。附件三：租赁弃土场使用协议本附件应详细规定租赁弃土场的使用条款，包括使用范围、时间、条件等。附件四：租赁弃土场环境保护措施方案本附件应详细阐述租赁期间弃土场环境保护的措施，包括防尘、降噪、废水处理等。附件五：租赁弃土场安全防护措施方案本附件应详细说明租赁期间弃土场安全防护的措施，包括安全管理、应急预案等。附件六：租金支付凭证本附件应作为租金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件七：租赁期间维护与维修记录本附件应记录租赁期间的维护与维修情况，包括维护维修的项目、时间、效果等。附件八：第三方介入协议本附件应详细规定第三方介入的条款，包括职责、权利、义务、费用等。附件九：第三方介入效果评估报告本附件应由第三方提供，评估其在租赁期间的介入效果，包括是否达到预期目标等。附件十：合同履行期间的相关法律法规文件本附件应包括合同履行期间适用的相关法律法规，以确保双方遵守法律义务。说明二：违约行为及责任认定：1）出租方未能按照约定提供符合要求的弃土场。2）出租方未能按照约定履行维护与维修义务。3）承租方未能按照约定支付租金。4）承租方未能按照约定使用弃土场，违反环保或安全规定