2024年度办公楼资产评估服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼资产评估服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1资产评估范围1.1.1办公楼建筑物评估1.1.2办公楼设备及设施评估1.1.3其他相关资产评估2.服务时间2.1评估起始时间2.2评估完成时间3.评估团队3.1评估人员资质3.2评估人员配备4.评估标准与方法4.1评估标准4.2评估方法5.评估结果5.1评估报告格式5.2评估报告提交时间6.合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付方式6.3支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3第三方权利与义务12.合同的签订与盖章12.1签订地点12.2签订时间12.3盖章13.附件13.1资产清单13.2评估人员资质证明13.3其他相关文件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1资产评估范围1.1.1办公楼建筑物评估本合同项下，乙方应对甲方提供的办公楼建筑物进行全面的评估，包括但不限于建筑物的结构、功能、使用状况、年限等因素。1.1.2办公楼设备及设施评估乙方应对甲方提供的办公楼内所有的设备及设施进行评估，包括但不限于电梯、空调、消防系统、通讯系统等。1.1.3其他相关资产评估乙方应对甲方提供的其他相关资产进行评估，包括但不限于土地使用权、停车位、绿化等。第二条服务时间2.1评估起始时间评估工作应自双方签署本合同之日起十个工作日内开始。2.2评估完成时间乙方应在接受评估委托之日起六十个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。第三条评估团队3.1评估人员资质乙方应指派具有相关资质和专业能力的评估人员负责本次评估工作。3.2评估人员配备乙方应对评估人员进行合理配备，确保评估工作的顺利进行。第四条评估标准与方法4.1评估标准乙方应按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范进行评估工作。4.2评估方法乙方应采用科学、合理的评估方法，包括但不限于市场法、收益法、成本法等。第五条评估结果5.1评估报告格式乙方应按照甲方要求提供评估报告的格式，包括但不限于封面、目录、、附件等。5.2评估报告提交时间乙方应在本合同约定的评估完成时间届满之日起五个工作日内，将评估报告提交给甲方。第六条合同金额与支付方式6.1合同金额本合同的评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2支付方式甲方应在本合同签署后五个工作日内，向乙方支付合同金额的百分之五十作为预付款。剩余的百分之五十在乙方提交评估报告后五个工作日内支付。6.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付合同金额。第八条保密条款7.1保密内容乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限乙方的保密义务自评估报告提交之日起计算，至评估报告所涉及的信息进入公共领域为止。第九条违约责任8.1甲方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的百分之十。8.2乙方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的百分之十。第十条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款10.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定提供评估所需的资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。10.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定进行评估工作，并保证评估结果的客观性、公正性和准确性。10.3第三方权利与义务本合同项下的第三方如涉及任何权利与义务，均应由甲方承担。第十二条合同的签订与盖章11.1签订地点本合同应在甲方办公地点签署。11.2签订时间双方应在本合同第一条至第十一条约定的事项达成一致后签署。11.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章后生效。第十三条附件12.1资产清单甲方应为本合同评估提供详细的资产清单，包括但不限于资产的名称、数量、型号等。12.2评估人员资质证明乙方应提供评估人员的资质证明文件，以证明其具备相应的评估能力。12.3其他相关文件双方应按照本合同约定提供其他相关文件，以保证评估工作的顺利进行。第十四条签署页13.1甲方签署甲方的授权代表在此处签字，并加盖公章。13.2乙方签署乙方的授权代表在此处签字，并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、审计方、监管机构、专家意见等，均不属于本合同的当事人，但可能对合同的履行产生影响。1.2第三方责任第三方应按照其职责范围和专业要求，对本合同的评估工作提供必要的协助和支持。第三方应对其提供的信息和意见的准确性、合法性负责。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方应根据评估需要，选择合适的第三方进行介入。乙方应予以协助。2.2第三方介入时间第三方应在甲方和乙方达成一致的介入时间后，开始履行其职责。2.3第三方工作成果交付第三方应在其职责范围内完成工作，并将工作成果交付给甲方和乙方。第三条第三方费用3.1第三方费用的承担甲方应承担第三方介入所产生的费用。未经甲方同意，乙方不得向第三方支付任何费用。3.2费用支付时间甲方应在本合同约定的评估完成时间届满之日起十个工作日内，向第三方支付费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方进行工作，其工作结果不应受甲方不当影响。4.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同的约定，对乙方提供的评估资料和信息保密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应根据第三方的职责范围、专业能力和其他相关因素，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在相关文件上确认。5.3第三方责任限额的调整甲方和乙方应根据评估工作的实际情况，适时调整第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲方和乙方协商确定。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应通过友好协商的方式解决第三方违约问题。协商不成的，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方与合同其他方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方进行工作，其工作结果不应受甲方不当影响。7.2第三方与乙方的划分第三方应遵守本合同的约定，对乙方提供的评估资料和信息保密。7.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分应基于各自的职责范围和专业要求，明确各自的权利和义务。第八条附加条款8.1第三方介入的附加条款甲方和乙方应根据评估工作的实际情况，协商确定与第三方相关的附加条款。8.2第三方责任的附加条款甲方和乙方应根据第三方的职责范围和专业要求，协商确定第三方的责任附加条款。第九条第三方介入的修改程序9.1修改申请甲方和乙方如需修改本合同中与第三方相关的条款，应向对方提出书面修改申请。9.2修改协商甲方和乙方应就修改条款进行协商，达成一致后进行修改。9.3修改条款的告知修改后的条款应告知第三方，并要求第三方在相关文件上确认。第十条合同的继续履行10.1第三方介入对本合同的影响第三方介入对本合同的履行产生影响的，甲方和乙方应协商解决，确保合同的继续履行。10.2第三方退出后的处理第三方退出本合同的，甲方和乙方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。第十一条合同的解除11.1第三方介入对合同解除的影响第三方介入导致本合同无法继续履行的，甲方和乙方均有权解除合同。11.2合同解除后的处理合同解除后的，甲方和乙方应按照本合同的约定，处理与第三方相关的后续事项。第十二条合同的转让12.1第三方介入对合同转让的影响第三方介入不影响本合同的转让。甲方和乙方可通过书面协议，将本合同转让给第三方。12.2合同转让后的处理合同转让后的，第三方应继续履行本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：资产清单详细列出所有需要评估的资产，包括但不限于建筑物的结构、功能、使用状况、年限等信息。附件2：评估人员资质证明提供乙方的评估人员的资质证明文件，以证明其具备相应的评估能力。附件3：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具备相应的协助和支持能力。附件4：评估标准和方法详细列出评估工作的标准和方法，包括但不限于市场法、收益法、成本法等。附件5：评估报告格式明确评估报告的格式，包括但不限于封面、目录、、附件等。附件6：合同金额支付证明提供甲方支付合同金额的证明文件，包括支付时间、支付方式等。附件7：保密协议明确甲乙双方的保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限等。附件8：第三方介入协议明确第三方介入的职责范围、工作成果交付、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供资产清单、未按时支付合同金额等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时完成评估工作、未按时提交评估报告等。3.第三方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供协助和支