2024年度大型购物中心建设施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型购物中心建设施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3支付时间表第三条工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3工期延误的处理第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量问题的处理第五条施工安全5.1安全要求5.2安全事故的处理5.3安全费用的承担第六条知识产权保护6.1知识产权归属6.2侵权责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即2024年度大型购物中心的建设单位。1.2承包方：指乙方，即承担该购物中心建设施工的具有相应资质的施工单位。1.3工程内容：指根据本合同约定进行的购物中心建设施工，包括土建、安装、装修等工程。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额：本合同约定的合同金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金额，具体支付方式由双方在合同附件中约定。2.3支付时间表：甲方应按照双方约定的支付时间表向乙方支付合同金额。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方批准。3.2工期要求：乙方应确保工程按批准的工程进度计划完成，工期不得延误。3.3工期延误的处理：乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前向甲方报告，并采取措施予以弥补。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求：乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2质量验收标准：工程完成后，乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行自检，并向甲方申请验收。4.3质量问题的处理：乙方对验收不合格的工程应负责返修，直至达到验收标准。第五条施工安全5.1安全要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。5.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关法律法规处理。5.3安全费用的承担：乙方应承担施工期间的安全防护费用。第六条知识产权保护6.1知识产权归属：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担责任。6.2侵权责任：乙方如侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1保密内容：乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限：乙方的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄密责任：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1承包方违约：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2发包方违约：甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为[地点]，仲裁机构为[机构]。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，须经双方协商一致并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，须经双方协商一致并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1终止条件：合同履行完毕，双方义务全部履行完毕，本合同即终止。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担相关费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同履行过程中，如需要变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，须经双方协商一致并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1信息披露：双方在履行合同过程中，应如实披露与合同有关的信息。14.2法律适用：本合同第八条违约责任8.1承包方违约：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金、赔偿甲方因此造成的直接经济损失等。8.2发包方违约：甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金、赔偿乙方因此造成的直接经济损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为[地点]，仲裁机构为[机构]。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，须经双方协商一致并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，须经双方协商一致并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1终止条件：合同履行完毕，双方义务全部履行完毕，本合同即终止。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担相关费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同履行过程中，如需要变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，须经双方协商一致并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1信息披露：双方在履行合同过程中，应如实披露与合同有关的信息。14.2法律适用：本合同适用[国家或地区]法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同协议书、工程量清单、技术规格书、图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、使用方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供咨询服务、监管工程进度、质量验收、协调解决合同争议等。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方介入本合同过程中，应对其提供的服务或监管承担相应的责任。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业、公正、及时的服务或监管。第四条第三方权利及利益4.1第三方权利：第三方在本合同中享有的权利包括但不限于获得合同约定的服务费用、获得工程相关信息、拒绝不合法或不合理的要求等。4.2第三方利益：第三方的利益应得到甲乙双方的尊重和保护，甲乙双方不得损害第三方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。5.2责任限额的确定：第三方责任限额的确定应考虑第三方提供的服务或监管的重要程度、风险程度、市场行情等因素。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不得直接要求第三方履行合同义务。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不得直接要求第三方履行合同义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更条件：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。7.2变更程序：甲乙双方应按照本合同约定的程序进行合同变更。第八条第三方介入后的合同解除8.1解除条件：如因第三方介入导致合同需要解除，甲乙双方应协商一致并签订书面解除协议。8.2解除程序：甲乙双方应按照本合同约定的程序进行合同解除。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为[地点]，仲裁机构为[机构]。第十条第三方介入后的合同履行10.1履行责任：第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，同时应遵守第三方提出的合理要求。10.2履行义务：甲乙双方应按照本合同约定和第三方的要求，完成工程并提供相应的服务。第十一条第三方介入后的费用支付11.1支付条件：如第三方介入导致合同费用发生变化，甲乙双方应按照书面变更协议或解除协议支付相应费用。11.2支付方式：甲乙双方应按照本合同约定的支付方式支付第三方费用。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方违约：甲乙双方如违反本合同约定，导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入后的合同效力13.1合同效力：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，第三方介入不影响本合同的效力。13.2变更解除不影响合同效力：本合同的变更或解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第十四条第三方介入后的其他条款14.1信息披露：甲乙双方应如实披露与本合同及第三方介入有关的信息。14.2法律适用：本合同适用[国家或地区]法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同协议书、工程量清单、技术规格书、图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书详细要求和说明：合同协议书是本合同的核心文件，明确了甲乙双方及第三方的权利、义务和责任。协议书应包括合同主体、工程描述、合同金额、支付方式、工期、质量要求、安全规定、违约责任等条款。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单详细列出了工程项目所需的材料、工作量和费用，是合同履行过程中支付费用的重要依据。清单应包括材料名称、数量、单价、总价等信息。附件三：技术规格书详细要求和说明：技术规格书明确了工程项目的技术要求和标准，包括材料性能、工程设计、施工工艺等。甲乙双方及第三方应根据技术规格书进行施工和监管。附件四：图纸详细要求和说明：图纸是工程建设的基础，包括了建筑布局、结构设计、安装系统等详细设计图。甲乙双方及第三方应按照图纸进行施工和监管。附件五：支付时间表详细要求和说明：支付时间表明确了合同金额的支付时间和方式，甲乙双方应按照时间表进行支付。附件六：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。用于指导甲乙双方在合同履行过程中避免违约行为，并对违约行为进行责任判定。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程。2.质量不达标：乙方施工的质量未达到约定的标准。3.安全违规：乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故。4.信息披露不实：甲乙双方未如实披露与合同有关的信息。5.违反保密义务：甲乙双方泄露合同保密信息。6.未经授权变更合同：甲乙双方未经对方同意擅自变更合同内容。违约责任认定标准：1.工期延误：按照支付时间表向乙方支付延期违约金。2.质量不达标：要求乙方返工修复，并承担由此产生的费用。3.安全违规：依据安全事故的处理规定，由乙方承担相应责任。4.信息披露不实：依据合同约定，要求违约方承担信息披露不实的责任。5.违反保密义务：依据合同约定，要求违约方承担泄露保密信息的赔偿责任。6.未经授权变更合同：按照合同约定，要求违约方承担变更合同的责任。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工期延误，甲方可以根据支付时间表向乙方支付延期违约金。具体金额应根据合同约定的延期违约金计算方式确定。如果乙方施工的质量未达到约定的标准，甲方可以要求乙方返工修复，