04版租赁合同：E公司办公空间租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版租赁合同：E公司办公空间租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条通知12.1通知方式12.2通知时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效和修改14.1合同生效条件14.2合同修改条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为E公司办公空间，位于_______（地址），总面积为_______平方米。办公空间内包括_______（列出主要设施和设备），均为租赁物的组成部分。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物的全部空间及配套设施。承租人可以使用租赁物进行办公及相关活动。出租人保留对租赁物进行正常维护和管理的权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月的_______日前将租金支付到出租人指定的银行账户。3.3租金支付时间承租人应在租赁开始之日起的每个月的_______日前支付当月的租金。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金共计_______元人民币。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并完成相关结算，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人只能将租赁物用于合同约定的办公目的，不得擅自改变租赁物的用途。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和重建，以及因出租人的原因导致的租赁物损坏的维修。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的小修和日常维护，以及因承租人的原因导致的租赁物损坏的维修。第七条保险7.1保险责任承租人应自行购买并维持保险，以覆盖租赁物及自身利益的风险。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险费用承租人承担保险费用的全部责任。第八条转租8.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.2转租通知承租人如需转租，应至少提前_______个月书面通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。第九条合同的解除和终止9.1解除条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致；2.出租人因法律规定或合同约定的事由提前解除；3.承租人严重违反合同条款，出租人书面通知解除。9.2终止条件合同终止的条件如下：1.租赁期满，双方未续签；2.合同约定的终止条件出现；3.法律规定或合同约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人如违反合同条款，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人如违反合同条款，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知时间通知应在合同约定的时间内以书面形式送达对方指定的地址。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（列出附加条款）13.2附件本合同附件包括：（列出附件）第十四条合同的生效和修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项下租赁事宜的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：1.中介服务：如需通过中介机构协助租赁，双方应共同选择中介方，并明确中介方的职责和报酬；2.维修服务：租赁物如有损坏需要维修，双方应共同选择维修服务方，并明确维修服务的范围、标准和费用；3.保险服务：承租人购买保险时，应选择双方同意的保险提供商，并明确保险的类型、范围和费用。2.2第三方介入方式第三方介入应通过甲乙双方的共同协商确定，并签订相应的服务合同或协议。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于租赁物的其他方面不承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方的服务或产品造成的损失，除非双方另有约定，否则第三方责任限额不超过其服务费用总额的_______倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同项下的服务或产品提供关系，第三方并非合同当事人，不对甲乙方承担合同责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务或产品导致的权益划分，按照第三方与甲乙方的约定办理，本合同另有约定的除外。第五条第三方服务费用的支付5.1第三方服务费用支付甲乙双方应按照第三方提供的服务或产品合同的约定支付相关费用。5.2第三方服务费用支付时间甲乙双方应按照第三方提供的服务或产品合同的约定时间支付相关费用。第六条第三方服务质量的保障6.1第三方服务质量保障第三方应保证其提供的服务或产品质量符合约定的标准。6.2第三方服务质量问题的解决如第三方提供的服务或产品质量不符合约定的标准，甲乙双方应与第三方协商解决。第七条第三方服务变更7.1第三方服务变更如甲乙双方同意变更第三方的服务或产品，应签订书面变更协议。7.2第三方服务变更后的责任变更后的第三方服务或产品导致的损失，由甲乙双方按照本合同及变更协议的约定承担。第八条第三方服务终止8.1第三方服务终止条件第三方服务终止的条件如下：1.第三方服务合同约定的服务期限届满；2.甲乙双方共同决定终止第三方服务；3.第三方未能按照约定提供服务或产品。8.2第三方服务终止后的处理第三方服务终止后，甲乙双方应按照第三方服务合同的约定处理后续事宜。第九条第三方服务合同的解除9.1第三方服务合同解除条件第三方服务合同的解除条件如下：1.双方协商一致解除；2.合同约定的解除条件出现；3.法律规定或合同约定的其他解除条件。9.2第三方服务合同解除后的处理第三方服务合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方服务合同的违约10.1第三方服务合同违约如第三方违反服务合同的约定，甲乙双方应按照服务合同的约定处理。10.2第三方服务合同违约的处理第三方服务合同违约的处理，按照服务合同的约定办理，本合同另有约定的除外。第十一条第三方服务合同的争议解决11.1第三方服务合同争议解决第三方服务合同的争议解决，按照服务合同的约定办理。11.2第三方服务合同争议解决的补充如服务合同没有约定或约定不明确，甲乙双方应按照本合同的争议解决方式处理。第十二条第三方服务合同的效力12.1第三方服务合同的效力第三方服务合同的效力，按照合同法等法律的规定确定。12.2第三方服务合同效力的补充本合同与第三方服务合同之间如有冲突，以本合同为准。第十三条甲乙方的通知义务13.1甲乙方的通知义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述清单附件2：租金支付记录附件3：押金支付和退还协议附件4：租赁物使用和维护手册附件5：维修服务合同附件6：保险合同附件7：第三方服务合同附件8：转租同意书附件9：合同解除和终止协议附件10：违约行为记录附件1：租赁物描述清单租赁物名称：E公司办公空间租赁物地址：_______（具体地址）租赁物面积：_______平方米租赁物设施清单：_______（列出主要设施和设备）附件2：租金支付记录租金金额：每月_______元人民币租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月_______日前附件3：押金支付和退还协议押金金额：_______元人民币押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并完成相关结算，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人押金。附件4：租赁物使用和维护手册使用范围：承租人只能将租赁物用于合同约定的办公目的，不得擅自改变租赁物的用途。维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。附件5：维修服务合同维修责任：出租人负责对租赁物进行大修和重建，以及因出租人的原因导致的租赁物损坏的维修。维修服务范围：租赁物的小修和日常维护附件6：保险合同保险责任：承租人应自行购买并维持保险，以覆盖租赁物及自身利益的风险。保险费用：承租人承担保险费用的全部责任。附件7：第三方服务合同第三方服务内容：中介服务、维修服务、保险服务等第三方服务费用：按照合同约定支付附件8：转租同意书转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。转租通知：承租人如需转租，应至少提前_______个月书面通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。附件9：合同解除和终止协议解除条件：合同解除的条件如下：1.双方协商一致；2.出租人因法律规定或合同约定的事由提前解除；3.承租人严重违反合同条款，出租人书面通知解除。终止条件：合同终止的条件如下：1.租赁期满，双方未续签；2.合同约定的终止条件出现；3.法律规定或合同约定的其他终止条件。附件10：违约行为记录违约行为：违反合同约定的行为违约责任：根据合同约定承担相应责任说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或服务；2.出租人未能按照约定时间支付租金或押金；3.承租人未能按照合同约定使用租赁物；4.承租人未能按照约定时间支付租金或保险费用；5.第三方未能按照服