2024年度建筑项目融资合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目融资合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（融资方）名称及地址1.2：乙方（融资接受方）名称及地址第二条：项目概述2.1：项目名称2.2：项目地点2.3：项目规模2.4：项目预算第三条：融资金额与用途3.1：融资总额3.2：融资期限3.3：融资用途第四条：融资方式4.1：贷款方式4.2：担保方式4.3：还款方式第五条：利率与费用5.1：贷款利率5.2：贷款手续费5.3：其他相关费用第六条：还款计划6.1：还款起始日期6.2：还款期限6.3：还款金额6.4：还款方式第七条：担保措施7.1：提供担保的单位或个人7.2：担保方式7.3：担保范围第八条：合同的变更与解除8.1：变更条件8.2：解除条件8.3：变更或解除的程序第九条：违约责任9.1：甲方违约责任9.2：乙方违约责任9.3：违约赔偿方式第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：争议解决机构第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同生效条件11.2：合同变更条件11.3：合同终止条件第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限12.3：违约保密条款第十三条：法律适用与争议解决13.1：适用法律13.2：争议解决方式第十四条：其他条款14.1：合同的附件14.2：合同的补充协议14.3：合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（融资方）甲方为：X有限公司地址：市区路号1.2：乙方（融资接受方）乙方为：X建设有限公司地址：市区路号第二条：项目概述2.1：项目名称项目名称为：2024年度建筑项目2.2：项目地点项目地点位于：市区路号2.3：项目规模项目规模为：平方米，包括栋楼房，个停车场等2.4：项目预算项目预算为：万元整第三条：融资金额与用途3.1：融资总额融资总额为：万元整3.2：融资期限融资期限为：自合同签订之日起至202X年X月X日止3.3：融资用途融资用途包括但不限于：项目施工、材料采购、人员工资等第四条：融资方式4.1：贷款方式采用银行贷款方式进行融资4.2：担保方式以乙方名下的房产作为抵押担保4.3：还款方式采取等额本息还款方式，按月进行还款第五条：利率与费用5.1：贷款利率贷款利率为：年利率为%5.2：贷款手续费贷款手续费为：融资总额的%5.3：其他相关费用其他相关费用包括但不限于：评估费、担保费等，具体费用以实际发生为准。第六条：还款计划6.1：还款起始日期还款起始日期为：202X年X月X日6.2：还款期限还款期限为：自还款起始日期起至202X年X月X日止6.3：还款金额每月还款金额为：万元整6.4：还款方式采取等额本息还款方式，按月进行还款。第八条：合同的变更与解除8.1：变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2：解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同。8.3：变更或解除的程序合同变更或解除应当采取书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。第九条：违约责任9.1：甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定时间提供融资的，应支付违约金；（2）未按约定用途使用融资的，应支付违约金；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2：乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定时间还款的，应支付违约金；（2）未按约定提供担保的，应承担相应责任；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3：违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：按违约金额的%计算。第十条：争议解决10.1：争议解决方式合同争议采取协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2：争议解决机构如有必要，双方可以协商选择合适的仲裁机构进行仲裁。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2：合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3：合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条：保密条款12.1：保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起年。12.3：违约保密条款违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：按泄露秘密造成的损失金额的%计算。第十三条：法律适用与争议解决13.1：适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决方式合同争议采取协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1：合同的附件附件包括：项目可行性研究报告、融资使用计划等。14.2：合同的补充协议补充协议应由甲乙双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。14.3：合同的修订日期本合同修订日期为202X年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方的关联公司、子公司、分支机构等。1.2：第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条：第三方介入程序2.1：第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订书面协议。2.2：第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方书面同意；（2）符合相关法律法规要求；（3）有利于合同的履行。第三条：第三方责任3.1：第三方责任范围第三方仅承担合同约定的责任，不承担合同之外的任何责任。3.2：第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：万元整。第四条：第三方权利与义务4.1：第三方权利第三方有权按照约定获取报酬，有权对合同履行情况进行监督。4.2：第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订书面协议约定。5.2：第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行签订书面协议约定。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2：第三方违约处理程序甲乙双方有权根据合同约定，采取书面通知等方式要求第三方承担违约责任。第七条：第三方退出机制7.1：第三方退出条件第三方在合同履行过程中，有下列情形之一的，可以退出：（1）甲乙双方书面同意；（2）合同约定的退出条件成就；（3）法律法规规定应当退出的情形。7.2：第三方退出程序第三方退出的，应按照甲乙双方的约定办理相关手续。第八条：第三方介入对合同其他各方的影响8.1：第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。8.2：第三方介入不影响合同的履行期限、履行方式等。8.3：第三方介入不影响甲乙双方对彼此的承诺和保证。第九条：第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确双方的权利义务、违约责任等。第十条：第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项，包括但不限于：第三方职责、权利义务、责任限额等。第十一条：第三方介入的监管甲乙双方应对第三方介入进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。第十二条：第三方介入的变更与解除甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应按照协议约定的程序办理。第十三条：第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：第三方介入的其他事项甲乙双方与第三方之间的其他事项，应由甲乙双方另行签订书面协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告详细描述项目的基本情况、市场分析、技术路线、财务预测等内容。附件二：融资使用计划明确融资资金的用途，包括施工、材料采购、人员工资等方面的具体支出。附件三：担保协议若乙方提供担保，需提供担保协议，明确担保的范围、期限、责任等。附件四：评估报告对项目进行评估，包括项目的价值、风险分析、还款能力评估等。附件五：贷款合同与银行签订的贷款合同，明确贷款的金额、利率、还款计划等内容。附件六：还款保证函第三方出具的还款保证函，承诺在乙方违约时承担还款责任。附件七：监管协议若涉及监管机构，需提供监管协议，明确监管的范围、方式、责任等。附件八：中介服务协议如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供融资。2.甲方未按约定用途使用融资。3.乙方未按约定时间还款。4.乙方未按约定提供