2024年度大连港口停靠位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连港口停靠位租赁合同本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁期限1.2租赁费用1.3租金支付方式第二条港口停靠位的使用2.1停靠位的分配2.2停靠位的使用规定2.3停靠位的使用时间第三条租赁方的义务3.1租赁方的身份证明3.2租赁方的船舶信息3.3租赁方的安全责任第四条出租方的义务4.1出租方的港口设施维护4.2出租方的安全保障4.3出租方的服务承诺第五条保险事宜5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3保险的有效期限第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的赔偿方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院7.3争议的调解机构第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件8.3合同变更和解除的通知方式第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的影响11.3不可抗力的处理方式第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知方式12.3合同转让的有效性第十三条附件13.1附件的定义13.2附件的补充说明13.3附件的变更和解除第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的完整性声明第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租赁费用租赁方应按合同约定支付每年的租赁费用，租赁费用为人民币万元整。1.3租金支付方式租赁费用可采用年付或季付方式，租赁方应在合同签订后的七个工作日内支付首年租金，后续每年应在合同到期前一个月内支付当年租金。第二条港口停靠位的使用2.1停靠位的分配出租方根据租赁方的实际需求，为租赁方提供指定的港口停靠位。2.2停靠位的使用规定租赁方应遵守港口的各项管理规定，合法、安全地使用停靠位。2.3停靠位的使用时间租赁方可在合同约定的租赁期限内，24小时使用停靠位。第三条租赁方的义务3.1租赁方的身份证明租赁方应向出租方提供有效的企业法人或其他组织身份证明文件。3.2租赁方的船舶信息租赁方应在合同签订后十个工作日内，向出租方提供停靠船舶的相关信息。3.3租赁方的安全责任租赁方应对其船舶及船上人员的安全负责，确保船舶在停靠期间的安全。第四条出租方的义务4.1出租方的港口设施维护出租方应对港口设施进行定期检查和维护，确保港口设施的正常使用。4.2出租方的安全保障出租方应采取必要的安全措施，保障租赁方及船舶的安全。4.3出租方的服务承诺出租方应对租赁方的服务需求给予及时响应，并提供相应的服务。第五条保险事宜5.1租赁方的保险责任租赁方应在合同签订后的七个工作日内，向保险公司购买包括但不限于船舶险、第三方责任险等保险，并将保险单据提交给出租方备案。5.2出租方的保险责任出租方应购买公共责任险，保障租赁方及船舶在停靠期间的安全。5.3保险的有效期限保险的有效期限应至少覆盖合同约定的租赁期限。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方未按合同约定支付租金或违反港口管理规定的，应承担违约责任。6.2出租方的违约行为出租方未按合同约定提供停靠位或未履行安全保障义务的，应承担违约责任。6.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同的解除条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)租赁方严重违反合同约定；d)出租方因不可抗力原因无法履行合同。8.3合同变更和解除的通知方式合同变更或解除意向方应书面通知对方，双方另有约定的除外。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止的条件如下：a)租赁期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)租赁方提前解除合同；d)出租方因不可抗力原因无法履行合同。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应将停靠位交还出租方，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后三年。10.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的影响不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方应立即通知对方。11.3不可抗力的处理方式双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同履行计划。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件a)转让方应书面通知对方；b)转让方应获得对方的书面同意；c)转让方应承担转让过程中的相关费用。12.2合同转让的通知方式合同转让方应书面通知对方，并提供转让合同的相关文件。12.3合同转让的有效性合同转让自对方书面同意之日起生效。第十三条附件13.1附件的定义附件是指为本合同补充说明、具体化合同内容的文件。13.2附件的补充说明附件是对合同的补充，与具有同等法律效力。13.3附件的变更和解除附件的变更和解除应遵循合同变更和解除的有关规定。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的完整性声明本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以各种方式参与甲乙双方的合作、协商、履行等环节。1.3第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入应遵守国家法律法规、行业规定及本合同的约定。2.2第三方介入应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业服务或协助履行合同。2.3第三方介入应保证其提供的服务或协助符合甲乙双方的合法权益，并确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的权益分配3.1甲乙双方应与第三方明确各自的权益和义务，并签订相应的协议。3.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并保障第三方的合法权益。3.3第三方应按照约定提供服务，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方未按照约定提供服务或协助，应承担违约责任。4.2第三方提供的服务或协助不符合甲乙双方的要求，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方侵犯甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。5.3诉讼过程中，甲乙双方应积极提供证据，维护自身合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据合同约定及法律规定确定。6.2甲乙双方应与第三方在合同中明确赔偿责任限额，并约定计算方式。6.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规及公序良俗。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应遵循合同变更和解除的有关规定。7.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，不影响本合同的履行。7.3甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应书面通知对方。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密条款，应承担泄露造成的损失赔偿责任。8.3第三方对保密信息的保护期限，应根据合同约定确定。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方应按照本合同的不可抗力条款，处理不可抗力事件对合同履行的影响。9.2第三方因不可抗力无法履行合同，应立即通知甲乙双方。9.3第三方不可抗力事件的处理方式，应遵循本合同的约定。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方不得擅自转让合同权利和义务。10.2第三方转让合同权利和义务，应得到甲乙双方的书面同意。10.3第三方转让合同权利和义务，应遵循合同转让的有关规定。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方应遵守本合同的其他条款，履行合同义务。11.2甲乙双方与第三方之间的其他事项，应签订补充协议予以明确。11.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的适用法律和管辖12.1第三方介入的本合同，适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的合同争议，按照本合同约定的管辖法院处理。12.3本合同约定的管辖法院，是指合同签订地人民法院。第十三条第三方介入的完整性声明13.1第三方介入的本合同，是甲乙双方完整的意思表示。13.2第三方介入的本合同，取代了之前所有的谈判和协议。13.3第三方介入的本合同，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁方身份证明详细要求和说明：租赁方应提供有效的企业法人或其他组织身份证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。附件二：船舶信息详细要求和说明：租赁方应提供停靠船舶的相关信息，包括船舶名称、船型、吨位、船东信息等。附件三：保险单据详细要求和说明：租赁方应提供包括但不限于船舶险、第三方责任险等保险单据，以确保船舶及船上人员的安全。附件四：合同履行过程中的相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁费用支付凭证、船舶进出港证明、安全检查报告等。附件五：技术规范和要求详细要求和说明：包括但不限于船舶停靠位的尺寸、重量限制、安全距离等。附件六：应急预案详细要求和说明：租赁方和出租方应共同制定应急预案，以应对突发事件和紧急情况。附件七：补充协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方之间就合同履行过程中产生的额外事项，应签订补充协议予以明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按合同约定支付租金或违反港口管理规定的行为。责任认定标准：租赁方应承担违约金，违约金为合同总价款的10%。示例说明：如果租赁方在合同约定的时间内未支付租金，则视为违约，需支付违约金。违约行为：出租方未按合同约定提供停靠位或未履行安全保障义务的行为。责任认定标准：出租方应承担违约金，违约金为合同总价款的10%。示例说明：如果出租方因自身原因导致无法提供约定的停靠位，则视为违约，需支付违约金。违约行为：第三方未按合同约定提供服务或协助的行为。责任认定标准：第三方应承担违约金，违约金