2024年度建筑项目施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4尾款第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量争议处理第六条施工材料及设备6.1乙方提供材料及设备6.2丙方提供材料及设备6.3甲方提供材料及设备第七条施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全防护措施第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密条款第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条合同的履行和验收12.1合同履行地点12.2验收程序及标准12.3验收不合格的处理第十三条信息保密13.1保密义务13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称：×××建筑工程有限公司资质：具有建筑工程施工总承包一级资质1.2乙方主体名称：×××建筑劳务有限公司资质：具有建筑劳务分包一级资质1.3丙方主体名称：×××建筑材料供应有限公司资质：具有建筑材料供应资质第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××城市新区2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价款3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2预付款：合同总价的30%，即人民币X万元整，乙方在签订合同后七个工作日内向甲方支付3.3工程进度款：按照工程实际进度，每完成一个节点工程，乙方应向甲方申请工程进度款，甲方审核无误后支付3.4尾款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方申请支付尾款，甲方审核无误后支付第四条施工期限4.1工程开工日期：本合同签订后十个工作日4.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程预计竣工日期为年月日4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方申请，经甲方批准后方可延期第五条施工质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准和规范要求5.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行5.3质量争议处理：如在工程验收过程中发生质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果处理争议第六条施工材料及设备6.1乙方提供材料及设备：乙方应按照甲方要求提供施工所需材料及设备，并保证材料及设备的质量、数量和时效性6.2丙方提供材料及设备：丙方应按照甲方要求提供施工所需材料及设备，并保证材料及设备的质量、数量和时效性6.3甲方提供材料及设备：甲方应按照乙方施工计划提供所需材料及设备，并保证材料及设备的质量、数量和时效性第八条知识产权保护8.1知识产权归属：双方同意，工程所涉及的设计、技术、工艺、方法等知识产权归甲方所有，乙方和丙方未经甲方书面同意，不得使用或披露8.2侵权责任：如乙方或丙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方和丙方承担全部侵权责任8.3保密条款：乙方和丙方应对工程涉及的未公开信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%9.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程合同总价的1%9.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供材料及设备，应支付乙方违约金，违约金为应提供材料及设备价值的1%第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会10.3诉讼地点及法院：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止11.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效11.3合同解除条件：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同第十二条合同的履行和验收12.1合同履行地点：甲方指定的工程现场12.2验收程序及标准：工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量标准组织自检，并向甲方提交工程验收申请；甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收12.3验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准第十三条信息保密13.1保密义务：乙方和丙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露13.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内继续有效13.3泄密责任：如乙方和丙方违反保密义务导致甲方损失，应承担赔偿责任第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、检测机构、保险公司等，以及合同中未明确提及但参与合同履行过程的其他组织或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程质量检测、材料供应、保险理赔、工程监理等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方和第三方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入的时间、地点、内容和要求等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应在甲乙双方同意且符合合同约定的条件下进行，第三方应具备相应的资质和能力。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保工程质量和进度。3.2第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同相关的任何信息。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于检测费、监理费、保险费等，由甲乙双方协商承担。4.2支付方式：第三方费用的支付方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方介入的结果和处理5.1第三方介入结果：第三方介入的结果应为甲乙双方共同认可，并作为合同履行的一部分。5.2处理方式：如第三方介入结果引发争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和乙方的要求，提供相应的服务和支持。第七条第三方责任限额7.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所造成的损害承担的最高赔偿责任。7.2限额确定：第三方责任限额应由甲乙双方根据合同金额、工程风险等因素协商确定，并在合同中明确。7.3限额承担：第三方应书面同意限额承担，并保证在其责任限额内履行合同义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1变更程序：如合同履行过程中需要变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方协商一致后可以解除第三方介入。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2甲乙双方违约：如甲乙双方未能按照合同约定履行义务，导致第三方未能履行合同，甲乙双方应共同承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如甲乙双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3诉讼地点及法院：如甲乙双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的合同效力11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。11.2第三方介入合同：第三方介入的相关事项和条件，应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条信息保密12.1保密义务：第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同相关的任何信息。12.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内继续有效。12.3泄密责任：如第三方违反保密义务导致甲方损失，应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。13.2法律适用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程图纸、设计说明书、施工图等，应符合国家及行业相关标准和规范要求。附件说明：工程设计文件是指导施工的重要依据，乙方应严格按照设计文件进行施工。附件2：施工图纸详细要求：包括结构图、平面图、立面图、剖面图等，应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件3：技术要求详细要求：包括材料规格、施工工艺、质量标准等，应具体、明确，便于施工人员执行和检验。附件说明：技术要求是对施工过程中的具体指导，乙方应严格按照要求进行施工，确保工程质量。附件4：材料供应协议详细要求：明确乙方和丙方提供的材料及设备的种类、数量、质量标准、交付时间等。附件说明：材料供应协议是确保施工顺利进行的重要附件，乙方和丙方应按照协议约定提供材料及设备。附件5：工程监理协议详细要求：明确监理机构的职责、权利、义务以及监理费用等。附件说明：工程监理协议是保证工程质量的重要措施，乙方应积极配合监理工作，确保工程质量。附件6：保险协议详细要求：明确保险种类、保险范围、保险费用、理赔程序等。附件说明：保险协议是为防范工程风险而设立的重要附件，乙方应按照协议约定购买相应保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定提供材料及设备，或材料及设备不符合约定。5.丙方未按约定提供材料及设备，或材料及设备不符合约定。6.第三方未按约定履行义务，或造成工程损失。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金为工程合同总价的1%。3.丙方违约：丙方应支付乙方违约金，违约金为应提供材料及设备价