2024年度城乡规划拆迁补偿居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城乡规划拆迁补偿居间协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指城乡规划拆迁补偿居间协议的拆迁方。1.2乙方：指城乡规划拆迁补偿居间协议的被拆迁方。1.3丙方：指城乡规划拆迁补偿居间协议的居间方，负责协调甲乙双方的拆迁补偿事宜。第二条：拆迁补偿范围及标准2.1拆迁补偿范围：包括甲方提供的拆迁房屋、土地及附属设施等。2.2拆迁补偿标准：按照国家和地方政府的拆迁补偿政策及相关规定执行。第三条：拆迁补偿支付方式及时间3.1拆迁补偿支付方式：采取货币补偿、安置补偿或者两种方式相结合的方式进行。3.2拆迁补偿支付时间：自拆迁协议签订之日起计算，按照约定的期限进行支付。第四条：拆迁安置4.1甲方负责为乙方提供合适的安置房源或者安置地。4.2乙方有权选择安置房源或者安置地，并有权要求甲方提供相应的安置补偿。第五条：拆迁过程中的协调与配合5.1丙方负责协助甲乙双方进行拆迁补偿事宜的沟通与协调。5.2丙方应确保甲乙双方在拆迁过程中的合法权益得到保障。第六条：保密条款6.1甲乙双方及丙方应对在拆迁补偿过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第七条：违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更或者解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条：合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的签订地点和时间本合同于2024年签订于____________（具体地点）。第十二条：其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十三条：附件本合同附件包括：拆迁补偿协议、安置房源信息、安置地规划等相关文件。第十四条：签字盖章本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。签字或者盖章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指城乡规划拆迁补偿居间协议的拆迁方，具备合法的拆迁资格和权利。1.2乙方：指城乡规划拆迁补偿居间协议的被拆迁方，具备合法的产权及使用权。1.3丙方：指城乡规划拆迁补偿居间协议的居间方，具备合法的居间资格，负责协调甲乙双方的拆迁补偿事宜。第二条：拆迁补偿范围及标准2.1拆迁补偿范围：包括甲方提供的拆迁房屋、土地及附属设施等，具体范围以附件为准。2.2拆迁补偿标准：按照国家和地方政府的拆迁补偿政策及相关规定执行，具体标准以附件为准。第三条：拆迁补偿支付方式及时间3.1拆迁补偿支付方式：采取货币补偿、安置补偿或者两种方式相结合的方式进行，具体方式以附件为准。3.2拆迁补偿支付时间：自拆迁协议签订之日起计算，按照约定的期限进行支付，具体时间以附件为准。第四条：拆迁安置4.1甲方负责为乙方提供合适的安置房源或者安置地，确保乙方的居住权益。4.2乙方有权选择安置房源或者安置地，并有权要求甲方提供相应的安置补偿，具体房源或者安置地以附件为准。第五条：拆迁过程中的协调与配合5.1丙方负责协助甲乙双方进行拆迁补偿事宜的沟通与协调，确保拆迁工作的顺利进行。5.2丙方应确保甲乙双方在拆迁过程中的合法权益得到保障，包括但不限于合同条款的履行、权益的维护等。第六条：保密条款6.1甲乙双方及丙方应对在拆迁补偿过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2甲乙双方及丙方应确保其工作人员遵守保密义务，对泄露秘密的行为承担责任。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供拆迁房屋、土地及附属设施等，或者未按照约定支付拆迁补偿的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按照约定接受拆迁补偿或者未按照约定搬离拆迁范围的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3丙方未按照约定协助甲乙双方进行拆迁补偿事宜的沟通与协调，或者未确保甲乙双方合法权益的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决，承担相应的法律责任。第九条：合同的生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更或者解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更或者解除合同不得影响甲乙双方合法权益的实现。第十条：合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的签订地点和时间本合同于2024年签订于____________（具体地点）。第十二条：附件本合同附件包括：拆迁补偿协议、安置房源信息、安置地规划等相关文件。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条：合同的履行地本合同的履行地为准合同签订地。第十四条：签字盖章本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。签字或者盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入：指在拆迁补偿过程中，除甲乙双方外，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与并影响拆迁补偿事宜的行为。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，当拆迁补偿事宜需要专业评估、审计或监管时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保拆迁补偿事宜的公正、公平、公开。3.2第三方应独立行使职责，不受甲乙双方的不当影响，对其提供的专业意见承担责任。3.3第三方在介入过程中的失误或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。第三方在任何情况下，就其介入行为所涉及的金额，承担的责任限额不超过甲乙双方支付给第三方的费用总额。第四条：第三方的权利及义务4.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，查阅与拆迁补偿事宜相关的资料，要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方应按照合同约定或法律法规规定，保护甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，不得泄露给无关方。4.3第三方在介入过程中，发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权向甲乙双方提出书面异议。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系及法律责任，不得影响甲乙双方与对方之间的合同履行。5.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入在本合同约定的拆迁补偿事宜完成后自动终止。6.2甲乙双方或第三方均有权提前终止第三方介入，但应提前书面通知对方。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决，承担相应的法律责任。第八条：合同的生效、变更与解除8.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更或者解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更或者解除合同不得影响甲乙双方合法权益的实现。第九条：合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的签订地点和时间本合同于2024年签订于____________（具体地点）。第十一条：附件本合同附件包括：拆迁补偿协议、安置房源信息、安置地规划等相关文件。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条：合同的履行地本合同的履行地为准合同签订地。第十三条：签字盖章本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。签字或者盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁补偿协议详细记录了甲乙双方拆迁补偿的范围、标准、支付方式、支付时间等事项。附件2：安置房源信息列出了甲方提供给乙方的安置房源，包括房源的位置、面积、户型、配套设施等详细信息。附件3：安置地规划详细规划了甲方提供给乙方的安置地的位置、面积、用途等事项。附件4：第三方资质证明证明了第三方具备合法的资质和能力，可以进行拆迁补偿事宜的评估、审计或监管。附件5：第三方费用明细详细列出了甲方应支付给第三方的费用，包括费用金额、支付时间等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供拆迁房屋、土地及附属设施等。2.甲方未按照约定支付拆迁补偿。3.乙方未按照约定接受拆迁补偿或者未按照约定搬离拆迁范围。4.丙方未按照约定协助甲乙双方进行拆迁补偿事宜的沟通与协调。5.第三方未按照合同约定或法律法规规定，履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：甲方未能按照约定的时间提供拆迁房屋，应支付乙方违约金人民币