2024年度地铁站商铺装修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地铁站商铺装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条工程内容与范围2.1工程内容：指地铁站商铺的装修改造工程，包括但不限于商铺内部装修、商铺外部装修、商铺设施改造等。2.2工程范围：指根据本合同约定的工程内容所涉及的地铁站商铺区域。第三条工程时间与进度3.1工程时间：指本合同签订后，乙方应按照约定的时间表完成工程。3.2工程进度：乙方应按照约定的时间表和工程计划进行施工，确保工程按时完成。第四条工程质量与标准4.1工程质量：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程标准：乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工，确保工程质量符合甲方要求。第五条工程费用与支付5.1工程费用：本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式：甲方按照约定的进度和付款条件支付乙方工程款项。第六条合同的履行与验收6.1履行：乙方应按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。6.2验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准进行自检和整改。第七条违约责任与赔偿7.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2赔偿：因乙方原因导致工程质量、进度等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除：除法定解除情况外，任何一方不得单方面解除本合同。第十条保密条款10.1保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。第十一条不可抗力11.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。第十二条合同的生效、期限与终止12.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2期限：本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。12.3终止：本合同期满后，双方未续签或未达成续约协议，合同自行终止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程内容与范围2.1工程内容：指地铁站商铺的装修改造工程，包括但不限于商铺内部装修、商铺外部装修、商铺设施改造等。2.2工程范围：指根据本合同约定的工程内容所涉及的地铁站商铺区域。第三条工程时间与进度3.1工程时间：指本合同签订后，乙方应按照约定的时间表完成工程。3.2工程进度：乙方应按照约定的时间表和工程计划进行施工，确保工程按时完成。第四条工程质量与标准4.1工程质量：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程标准：乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工，确保工程质量符合甲方要求。第五条工程费用与支付5.1工程费用：本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式：甲方按照约定的进度和付款条件支付乙方工程款项。第六条合同的履行与验收6.1履行：乙方应按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。6.2验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准进行自检和整改。第七条违约责任与赔偿7.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2赔偿：因乙方原因导致工程质量、进度等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方另行协商确定。7.3若乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.05%×逾期天数。7.4若甲方未能按照约定的进度支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。第八条争议解决8.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除：除法定解除情况外，任何一方不得单方面解除本合同。若一方确有解除合同的需求，应提前【】天通知对方，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第十条保密条款10.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起【】年失效。第十一条不可抗力11.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。第十二条合同的生效、期限与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。12.3合同终止：本合同期满后，双方未续签或未达成续约协议，合同自行终止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、中介机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其合同义务，并对因其原因导致的工程质量、进度等问题承担相应责任。15.3第三方选择：甲方有权根据工程需要选择第三方，乙方应予以配合。若甲方指定的第三方与乙方存在利害关系，乙方应及时披露，以确保工程公正、公平进行。第十六条第三方支付及结算16.1第三方支付：甲方根据工程进度和第三方服务内容，按照约定的支付条件和进度向第三方支付费用。16.2第三方结算：工程完成后，甲方应按照合同约定和实际完成情况，与第三方进行结算。第十七条第三方管理与协调17.1甲方负责对第三方进行管理和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。17.2乙方应协助甲方对第三方进行管理和协调，并及时向甲方报告第三方的工作进展和存在的问题。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理：甲方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施，如暂停支付费用、解除合同等。第十九条第三方责任限额19.1责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。19.2责任限额约定：甲乙双方与第三方在合同中应明确约定责任限额，以防止第三方逃避责任。第二十条第三方资料和文件20.1第三方提供的资料和文件应真实、完整、有效，并符合国家法律法规和行业标准。20.2甲方和乙方有权对第三方提供的资料和文件进行审查，并要求第三方进行补充或更正。第二十一条第三方保密义务21.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。21.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方解除或终止合同22.1第三方解除或终止合同：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，第三方应提前【】天通知甲方和乙方。22.2解除或终止后果：第三方解除或终止合同的，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。第二十三条甲乙方的义务23.1甲方应按照合同约定履行义务，包括但不限于支付工程款项、提供施工条件等。23.2乙方应按照合同约定履行义务，包括但不限于施工、质量控制、安全管理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺装修改造工程设计方案附件二：商铺装修改造工程施工图纸附件三：商铺装修改造工程材料清单附件四：商铺装修改造工程施工进度计划附件五：商铺装修改造工程质量标准和要求附件六：商铺装修改造工程安全措施和管理办法附件七：商铺装修改造工程付款计划和条件附件八：商铺装修改造工程验收标准和方法附件九：商铺装修改造工程保修条款和保修范围附件十：商铺装修改造工程违约金计算公式和方法附件一：商铺装修改造工程设计方案本附件应包括商铺内部和外部装修的设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、装修风格、材料选择等。设计方案应符合相关法律法规和行业标准，并经过甲方审批同意。附件二：商铺装修改造工程施工图纸本附件应包括商铺装修改造工程的详细施工图纸，包括但不限于水电布线图、结构图、立面图、剖面图等。施工图纸应清晰、准确，便于乙方施工和监理单位审查。附件三：商铺装修改造工程材料清单本附件应列出商铺装修改造所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。材料应符合国家法律法规和行业标准，乙方应按照清单提供材料，并保证材料质量。附件四：商铺装修改造工程施工进度计划本附件应详细列出商铺装修改造工程的施工进度计划，包括各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：商铺装修改造工程质量标准和要求本附件应明确商铺装修改造工程的质量标准和要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程验收等。乙方应按照质量标准和要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。附件六：商铺装修改造工程安全措施和管理办法本附件应包括商铺装修改造工程的安全措施和管理办法，包括但不限于施工现场安全管理、施工人员安全教育、施工现场卫生与环保等。乙方应按照安全措施和管理办法进行施工，确保工程施工安全。附件七：商铺装修改造工程付款计划和条件本附件应明确商铺装修改造工程的付款计划和条件，包括但不限于付款时间、付款比例、付款条件等。甲方应按照付款计划和条件向乙方支付工程款项。附件八：商铺装修改造工程验收标准和方法本附件应明确商铺装修改造工程的验收标准和方法，包括但不限于工程质量验收、工程进度验收、工程安全验收等。工程完成后，甲方应按照验收标准和方法进行验收。附件九：商铺装修改造工程保修条款和保修范围本附件应包括商铺装修改造工程的保修条款和保修范围，包括但不限于保修期限、保修内容、保修费用等。乙方应按照保修条款和范围承担保修责任。附件十：商铺装修改造工程违约金计算公式和方法本附件应明确商铺装修改造工程违约金的计算公式和方法。如乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权按照违约金计算公式向乙方追讨违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间完成工程，视为违约。2.乙方未能按照约定的质量标准进行施工，视为违约。3.乙方未能按照约定的工程范围进行施工，视为违约。4.乙方违反本合同的保密义务，视为违约。5.乙方未按照约定的付款计划和条件支付工程款项，视为违约。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致工程质量、进度等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2