2024年度南京教育培训基地建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京教育培训基地建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同标的2.1教育培训基地建设项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资第三条合同履行期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收日期第四条质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条价款及支付方式5.1合同总价款5.2付款进度及时间5.3付款方式及账户第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工进度及质量6.3安全生产及环保6.4工程资料管理第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协助办理相关手续7.3支付合同价款7.4工程验收及保修第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条不可抗力13.1不可抗力范围13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力责任划分第十四条附则14.1合同效力14.2合同份数及保管14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：南京教育培训基地建设有限公司1.2甲方地址：江苏省南京市区路号1.3甲方联系人及联系方式：张先生，1381.4乙方名称：X建设有限公司1.5乙方地址：江苏省南京市区路号1.6乙方联系人及联系方式：李先生，1395678第二条合同标的2.1教育培训基地建设项目概述：本项目旨在建设一座集教育培训、科研、学术交流等功能于一体的综合性教育培训基地。2.2项目地点：江苏省南京市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼等建筑物。2.4项目总投资：人民币万元整第三条合同履行期限3.1工程开工日期：本合同签订后个工作日内3.2工程竣工日期：按照甲方要求，工程应在个月内完成3.3工程验收日期：工程完成后个工作日内，由甲方组织验收第四条质量标准4.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2质量验收标准：工程验收应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，包括建筑物的结构、安全、使用功能等方面。4.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保工程质量。第五条价款及支付方式5.1合同总价款：人民币万元整5.2付款进度及时间：

1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

2）工程进度达到预定节点后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

4）剩余的20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付给乙方。5.3付款方式及账户：

1）甲方通过银行转账的方式支付款项；

2）乙方的收款账户信息如下：

开户行：银行南京分行

账户名称：X建设有限公司

账号：X第六条乙方义务6.1施工准备：乙方应在合同签订后个工作日内完成施工前的一切准备工作，包括施工图纸、施工方案、施工人员、材料及设备等。6.2施工进度及质量：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程建设，确保工程进度和质量满足甲方要求。6.3安全生产及环保：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产和环保法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全和环保。6.4工程资料管理：乙方应建立健全工程资料管理体系，及时向甲方提供工程进度、质量等相关资料。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况或不可抗力等因素，导致合同无法按照原定计划执行，双方可通过协商一致对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：合同变更应由甲乙双方共同提出，并签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间和费用等事项。8.3合同变更效力：合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付合同价款、延迟验收或未按约定提供施工场地等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。9.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为南京市，仲裁机构为南京市仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力因素或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面解除协议，明确解除时间、解除后的处理事项等。11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，将工程资料、设备、材料等交还甲方；甲方应按照约定向乙方支付已完成的工程价款。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成损失的总额×泄露信息的数量。第十三条不可抗力13.1不可抗力范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商确定合同的继续履行、部分履行或解除事宜。13.3不可抗力责任划分：不可抗力事件发生后，双方应按照实际情况和责任划分承担相应的责任。第十四条附则14.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.2合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期及地点：本合同于2024年1月1日在南京市签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不仅限于中介方、监理方、验收方、贷款银行等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。第二条第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作为独立的第三方，协助甲乙双方完成合同的签订和履行，包括但不限于招投标、合同谈判、支付协调等。2.2监理方介入：监理方根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.3验收方介入：验收方按照合同约定，对工程进行最终的验收，确认工程符合合同约定的质量标准。2.4贷款银行介入：贷款银行根据甲乙双方的约定，为工程提供融资支持，并按照合同约定监督贷款的使用。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，要求甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。第四条第三方介入后的合同修正4.1中介方介入后的修正：如中介方因履行不当导致合同无法正常进行，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。4.2监理方介入后的修正：如监理方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题，甲乙双方有权要求监理方承担相应责任。4.3验收方介入后的修正：如验收方未按照合同约定履行验收职责，导致工程质量问题被忽视，甲乙双方有权要求验收方承担相应责任。4.4贷款银行介入后的修正：如贷款银行未按照合同约定履行融资和监督职责，导致工程资金问题，甲乙双方有权要求贷款银行承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定的第三方职责、第三方类型和合同金额等因素确定。5.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并告知第三方。5.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方职责发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常进行，视为违约。6.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。6.3违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立的主体，与甲乙双方不存在任何隶属或从属关系。7.2第三方职责划分：第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。7.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方应保持独立，不得相互影响。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响合同的效力：第三方介入合同，并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响合同的解除和终止：甲乙双方有权按照合同约定解除和终止合同，第三方不得干涉。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入不导致合同变更：第三方介入不得改变甲乙双方之间的合同条款和条件。9.2合同变更需甲乙双方协商：任何合同变更，需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入的合同履行10.1第三方介入不影响合同履行：第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。10.2第三方履行辅助作用：第三方协助甲乙双方履行合同，但不对合同履行结果负责。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1第三方不参与争议解决：第三方不参与甲乙双方之间的争议解决。11.2争议解决方式：甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同解除和终止12.1第三方不干预解除和终止：第三方不干预甲乙双方的合同解除和终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目实施方案详细描述项目建设的具体实施方案，包括施工计划、施工工艺、材料选择等。附件二：合同总价款支付明细表详细列出合同总价款的支付进度及时间安排，包括预付款、进度款、尾款等。附件三：工程质量标准及验收规范详细描述工程质量的要求和验收标准，包括结构、安全、使用功能等方面的标准。附件四：施工图纸及设计文件提供完整的施工图纸和设计文件，包括建筑物的结构、布局、细节等。附件五：合同履行时间表详细列出合同履行过程中的各个关键节点，包括工程开工、竣工、验收等时间节点。附件六：安全生产及环保措施详细描述施工过程中的安全生产及环保措施，包括安全管理制度、环保措施等。附件七：工程资料管理要求详细列出工程资料的管理要求，包括资料的归档、保管、使用等规定。附件八：第三方介入协议详细描述第三方介入合同的协议内容，包括第三方的职责、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同价款。2.甲方延迟验收或未按约定提供施工场地。3.乙方未按照约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定标准。5.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定：1.甲方违约责任：按照合同约定，向乙方支付违约金，计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。2.乙方违约责任：按照合同约定