2024年度建筑工程项目承揽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程项目承揽合同本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽方1.2发包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3安全管理7.4环境保护第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承揽方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2影响范围12.3责任承担第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3争议解决14.4合同修改14.5附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽方1.1.1承揽方全称：____________1.1.2承揽方地址：____________1.1.3承揽方法人代表：____________1.1.4承揽方联系人：____________1.1.5承揽方联系方式：____________1.2发包方1.2.1发包方全称：____________1.2.2发包方地址：____________1.2.3发包方法人代表：____________1.2.4发包方联系人：____________1.2.5发包方联系方式：____________第二条工程概述2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同金额3.1合同总价：____________元整（大写：____________元整）3.2付款方式：____________3.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付合同总价____%的预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度，分____次支付，每次支付金额为合同总价的____%。3.2.3尾款：工程验收合格后，支付合同总价的____%。3.3付款进度：具体付款进度按照合同约定的工程进度进行。3.4价款调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程成本变动，双方协商确定调整办法。第四条工程期限4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延误：如因承揽方原因导致工程延期，承揽方应支付合同总价____%的违约金。如因发包方原因导致工程延期，双方协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量保证：承揽方应对工程质量承担终身责任。工程验收合格后，如出现质量问题，承揽方应在接到通知后____个工作日内到达现场进行处理。5.3质量验收：工程验收合格后，发包方应向承揽方支付尾款。如验收不合格，承揽方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条材料与设备6.1材料供应：承揽方负责工程所需材料的供应，并保证材料质量符合工程要求。6.2设备供应：承揽方负责工程所需设备的供应，并保证设备质量、性能符合工程要求。6.3材料验收：工程所需材料到达施工现场后，由发包方进行验收。如材料不符合合同约定，承揽方应负责更换或退货。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方协商一致后可进行合同变更。8.1.2合同变更内容应采用书面形式，并由双方代表签字确认。8.1.3合同变更后的内容取代原合同相应内容，视为双方共同约定。8.2合同解除a)不可抗力导致合同无法履行；b)一方明确表示不履行合同主要义务；c)一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；d)一方丧失履行合同的能力；e)双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成部分的工程及后续事项。8.2.3合同解除不影响双方依法追究对方的责任。第九条违约责任9.1承揽方违约9.1.1承揽方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付合同总价____%的违约金。9.1.2承揽方违反合同约定导致工程质量不符合标准的，应负责整改，并支付合同总价____%的违约金。9.2发包方违约9.2.1发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承揽方支付合同总价____%的违约金。9.2.2发包方违反合同约定导致工程进度延误的，应支付承揽方因延误造成的实际损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。11.3违反保密义务的，违约方应支付合同总价____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方协商确定责任承担。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和终止，按照本合同第八条、第十条的规定办理。第十四条其他条款14.1信息保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2法律适用：本合同适用_____法律法规。14.3争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.4合同修改：合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。14.5附件清单：本合同附件清单为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件清单：1.工程设计文件2.工程量清单3.材料设备供应清单4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。1.2第三方介入本合同履行，应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定行使权利、承担义务。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同，不代表免除甲乙方的合同义务。甲乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方仅负责协助履行。2.2第三方如因履行协助义务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙方的另行签订的合同为准。第三条第三方介入后的合同变更3.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2合同变更内容应明确第三方在变更后的权利义务，并经第三方书面确认。第四条第三方介入后的争议解决4.1第三方介入本合同，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第五条第三方义务的履行及监督5.1第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙方的监督。5.2甲乙方有权对第三方履行义务的情况进行检验，第三方应予以配合。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付合同总价____%的违约金。6.2第三方违反合同约定导致工程质量不符合标准的，应负责整改，并支付合同总价____%的违约金。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进展、质量情况等信息。7.2甲乙方与第三方之间的沟通，不得影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入本合同，如合同履行完毕或合同解除，第三方介入即终止。8.2第三方介入终止后，第三方应将合同约定的权利义务全部转移给甲乙方。第九条第三方介入后的合同解除9.1本合同解除后，第三方与甲乙方的权利义务关系同时解除。9.2第三方因解除合同而产生的损失，由甲乙方按照合同约定承担。第十条附件清单10.1第三方与甲乙方的另行签订的合同清单10.2第三方介入本合同的文件清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件1.1设计图纸1.2设计说明书1.3设计变更通知附件2：工程量清单2.1工程量清单明细2.2工程量清单变更记录附件3：材料设备供应清单3.1材料设备供应商清单3.2材料设备供应合同3.3材料设备验收记录附件4：施工组织设计4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工人员配置表附件5：监理报告5.1工程质量监理报告5.2工程进度监理报告5.3工程安全监理报告附件6：验收报告6.1工程验收记录6.2工程质量问题整改记录附件7：合同履行过程中的其他文件7.1双方往来函件7.2会议纪要7.3变更协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间履行合同义务；2.工程质量不符合合同约定；3.未按约定支付价款或进度款；4.未按约定提供材料或设备；5.未按约定进行设计变更或施工变更；6.未按约定履行保密义务；7.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的一定比例（如__%）计算违约金；2.实际损失：因违约行为导致的实际损失，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；3.迟延履行违约金：按照合同总价的