2024年度居民小区水电安装及维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居民小区水电安装及维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指居民小区的物业管理部门或其合法授权代表。1.2乙方：指负责居民小区水电安装及维修的施工方。第二条合同范围与工程内容2.1乙方负责甲方居民小区的水电安装及维修工作，包括但不限于：2.1.1水电管线的铺设、改造及修复；2.1.2水电表的安装、更换及维修；2.1.3水电故障的排查、修复及应急处理；2.1.4相关设施的日常巡检与维护。第三条合同期限3.1本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条工程质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合规定。第五条工程进度与验收5.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并按期完成工程。5.2工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。第六条合同价格与支付方式6.1本合同的价格为固定总价，具体金额由双方另行协商确定。6.2甲方应按照双方约定的付款计划及时支付合同款项。第七条乙方义务与责任7.1乙方应保证施工人员的安全，遵守施工现场的规章制度。7.2乙方应对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。第八条甲方义务与责任8.1甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。8.2甲方应对乙方提供的工程资料保密。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。第十一条合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条合同的终止12.1本合同在合同期限届满后自动终止。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指居民小区的物业管理部门或其合法授权代表，具有签署和履行本合同的权利和义务。1.2乙方：指负责居民小区水电安装及维修的施工方，具有签署和履行本合同的权利和义务。1.3本合同所述的双方应以合法身份进行签署和履行，遵守相关法律法规，共同维护居民小区的水电设施的正常运行。第二条合同范围与工程内容2.1乙方负责甲方居民小区的水电安装及维修工作，包括但不限于：2.1.1水电管线的铺设、改造及修复，确保管线的质量和安全；2.1.2水电表的安装、更换及维修，保证计量的准确性和可靠性；2.1.3水电故障的排查、修复及应急处理，及时响应居民小区的水电问题；2.1.4定期进行相关设施的日常巡检与维护，预防潜在的水电隐患。第三条合同期限3.1本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非双方另有约定，本合同期限届满后，双方的权利和义务自行终止。第四条工程质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合规定，包括但不限于：4.1.1管线的布置应合理，符合设计要求和规范；4.1.2管线的连接应牢固，无泄漏；4.1.3水电表的安装应准确，便于读数和维护；4.1.4工程完成后，应进行必要的试验和验收，确保设施的正常运行。第五条工程进度与验收5.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并按期完成工程。5.2工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料，包括施工记录、试验报告等。5.3双方应共同签署工程验收合格证书，确认工程的质量和效果。第六条合同价格与支付方式6.1本合同的价格为固定总价，具体金额由双方另行协商确定，并在合同中予以明确。6.2甲方应按照双方约定的付款计划及时支付合同款项。6.3付款方式可以采用银行转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。6.4乙方应提供正规的发票或收据，甲方有权要求乙方提供相关税务凭证。第七条乙方义务与责任7.1乙方应保证施工人员的安全，遵守施工现场的规章制度，确保施工过程中的安全。7.2乙方应对因施工原因造成的损失承担赔偿责任，包括但不限于：7.2.1施工过程中对居民小区的设施和财产造成的损害；7.2.2施工过程中对居民小区的正常秩序和环境造成的干扰。7.3乙方应对施工过程中的废弃物和垃圾进行妥善处理，保持施工现场的清洁和卫生。7.4乙方应在合同约定的期限内完成工程，并保证工程的质量符合合同约定。7.5乙方应对甲方的商业秘密和居民小区的水电信息进行保密，不得泄露给第三方。652578第八条甲方义务与责任8.1甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等，确保施工的顺利进行。8.2甲方应对乙方提供的工程资料保密，不得泄露给第三方。8.3甲方应协助乙方处理施工过程中可能遇到的问题，包括但不限于居民协调、相关部门的审批等。8.4甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿。8.5甲方应按照合同约定及时支付合同款项，不得延迟支付。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.1.1迟延履行或者不履行合同义务的，应支付迟延履行金；9.1.2违反合同约定导致工程质量不符合要求的，乙方应负责修复或者重新施工，并承担相应费用；9.1.3违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。第十二条合同的终止12.1本合同在合同期限届满后自动终止。12.2在合同期限内，经双方协商一致，可以提前终止合同。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的签字盖章地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入的条件包括但不限于：15.2.1甲方或乙方认为需要第三方的专业意见或技术支持；15.2.2甲方或乙方因客观原因无法独立完成合同约定的工作；15.2.3双方协商一致同意第三方介入。第十六条第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和要求。16.2甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。16.3甲乙双方应在接到通知后十个工作日内协商确定第三方的选择标准、选定方式和合同签订等事宜。16.4第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。第十七条第三方的主要权利和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，完成其职责范围内的工作。17.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方提供的现场规章制度。17.3第三方应对因其工作原因导致的人员伤亡、财产损失承担赔偿责任。17.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第十八条第三方介入对甲乙双方的影响18.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的职责。18.2第三方介入的费用和责任由甲乙双方在补充协议中约定。18.3第三方的工作成果应视为甲乙双方的共同成果，甲乙双方应共同承担责任。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、赔偿方式等。19.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业性质、工程规模、风险程度等因素。19.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合国家法律法规和行业标准的要求。第二十十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担独立的法律责任。20.2第三方与甲乙双方之间的合同关系应以补充协议的形式明确。20.3第三方与甲乙双方之间的权利义务划分应遵循公平、合理的原则。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的工作完成后，甲乙双方与第三方的合同关系即告终止。21.2第三方介入终止后，第三方应将工作成果、相关资料等移交给甲乙双方。21.3甲乙双方应在第三方终止介入后十个工作日内办理相关手续，包括支付尾款等。第二十二条违约责任22.1任何一方违反本合同及补充协议的约定，应承担相应的违约责任。22.2第三方未按约定完成工作，或违反法律法规、行业标准的，应承担相应的赔偿责任。第二十三条争议解决23.1对于因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条附则24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。24.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。24.3本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：居民小区水电安装及维修工程详细设计方案附件2：居民小区水电安装及维修工程施工图纸附件3：居民小区水电安装及维修工程预算书附件4：居民小区水电安装及维修工程施工进度计划附件5：居民小区水电安装及维修工程质量验收标准附件6：居民小区水电安装及维修工程安全防护措施方案附件7：乙方施工人员名单及资质证明附件8：第三方介入协议附件9：第三方介入费用明细表附件10：第三方介入工作成果移交清单附件11：合同履行过程中的变更协议附件12：合同履行过程中的解除协议附件13：违约行为及责任认定清单附件14：争议解决方式及流程附件详细要求和说明：附件1：居民小区水电安装及维修工程详细设计方案附件1应包括工程的设计原理、设计参数、设计图纸等，详细说明工程的设计内容和施工要求。附件2：居民小区水电安装及维修工程施工图纸附件2应包括工程的施工图纸，明确施工的具体要求和细节，包括水电管线的布局、走向、规格等。附件3：居民小区水电安装及维修工程预算书附件3应包括工程的预算书，详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用，以及费用的计算依据。附件4：居民小区水电安装及维修工程施工进度计划附件4应包括工程施工的进度计划，明确施工的各个阶段的时间安排和完成标准。附件5：居民小区水电安装及维修工程质量验收标准附件5应包括工程的质量验收标准，明确工程的质量要求和验收程序。附件6：居民小区水电安装及维修工程安全防护措施方案附件6应包括工程的安全防护措施方案，明确施工过程中的安全要求和防护措施。附件7：乙方施工人员名单及资质证明附件7应包括乙方施工人员的名单和资质证明，证明乙方施工人员具备相应的施工能力和资格。附件8：第三方介入协议附件8应包括第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的程序和要求。附件9：第三方介入费用明细表附件9应包括第三方介入费用的明细表，详细列出第三方介入的费用项目和费用金额。附件10：第三方介入工作成果移交清单附件10应包括第三方介入工作成果的移交清单，明确第三方应提交的工作成果和提交的时间。附件11：合同履行过程中的变更协议附件11应包括合同履行过程中的变更协议，明确合同变更的内容和影响。附件12：合同履行过程中的解除协议附件12应包括合同履行过程中的解除协议，明确合同解除的原因和条件。附件13：违约行为及责任认定清单附件13应包括违约行为及责任认定清单，详细列出违约行为和相应的责任认定标准。附件14：争议解决方式及流程附件14应包括争议解决方式及流程，明确争议解决的途径和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定清单：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定标准，属于违约行为。甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.乙方未按照合同约定保护甲方商业秘密，属于违约行为。甲