2024年度别墅游泳池设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度别墅游泳池设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计依据第三条施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工依据第四条合同价格4.1设计费用4.2施工费用4.3价格调整机制第五条设计进度与交付5.1设计进度计划5.2设计成果交付5.3设计修改与补充第六条施工进度与交付6.1施工进度计划6.2施工成果交付6.3施工质量保证第七条材料与设备7.1材料质量要求7.2设备质量要求7.3材料设备供应责任第八条质量监督与验收8.1质量监督机构8.2验收程序8.3验收标准第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××别墅所有权人，地址：×××别墅区×××号。1.2乙方名称及地址乙方：×××游泳池设计与施工公司，地址：×××商业大厦×××号。1.3合同术语定义（1）甲方：指本合同第一条1.1款中提及的别墅所有权人。（2）乙方：指本合同第一条1.2款中提及的游泳池设计与施工公司。（3）设计：指本合同第二条所述的设计范围与内容。（4）施工：指本合同第三条所述的施工范围与内容。（5）合同价格：指本合同第四条所述的设计费用、施工费用及价格调整机制。（6）设计成果：指乙方根据本合同要求完成的设计图纸、说明、资料等。（7）施工成果：指乙方根据本合同要求完成的游泳池施工工程。第二条设计范围与内容2.1设计范围乙方负责甲方别墅游泳池的全部设计工作，包括前期调研、方案设计、施工图纸绘制、设计说明及相关后期服务。2.2设计内容（1）前期调研：收集项目相关资料，进行现场踏勘，了解场地条件及甲方需求。（2）方案设计：根据调研结果，提出游泳池设计方案，包括平面布局、立面设计、景观配置等。（3）施工图纸：按照方案设计，绘制详细的游泳池施工图纸，包括结构、给排水、电气、暖通等专业图纸。（4）设计说明：阐述设计理念、设计依据、施工要求等内容。（5）后期服务：在施工过程中，根据甲方需求提供设计修改、补充及施工现场指导等服务。2.3设计依据乙方在进行设计工作时，应依据国家相关法律法规、行业标准、甲方需求及现场实际情况。第三条施工范围与内容3.1施工范围乙方负责甲方别墅游泳池的全部施工工作，包括土建工程、钢结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。3.2施工内容（1）土建工程：包括游泳池主体结构、池壁、池底等施工。（2）钢结构工程：包括游泳池钢结构框架、支架等施工。（3）给排水工程：包括游泳池给水、排水、循环水处理等施工。（4）电气工程：包括游泳池照明、动力、安全监控等施工。（5）暖通工程：包括游泳池恒温、通风、空调等施工。3.3施工依据乙方在进行施工工作时，应依据国家相关法律法规、行业标准、设计图纸及施工方案。第四条合同价格4.1设计费用本合同设计费用为人民币×××万元，其中包括前期调研、方案设计、施工图纸绘制、设计说明及相关后期服务。4.2施工费用本合同施工费用为人民币×××万元，其中包括土建工程、钢结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等施工内容。4.3价格调整机制（1）合同签订后，如遇材料价格、人工费用等不可抗力因素导致合同价格变动，双方可协商调整合同价格。（2）价格调整的具体事项，双方应在本合同签订后一个月内协商确定。第五条设计进度与交付5.1设计进度计划乙方根据合同约定，应在合同签订后×个月内完成设计工作。5.2设计成果交付乙方应在设计进度计划完成后，将设计成果提交给甲方，并负责解释、修改和完善。5.3设计修改与补充在施工过程中，如甲方提出修改或补充要求，乙方应及时响应，并根据实际情况进行设计修改或补充。第六条施工进度与交付6.1施工进度计划乙方根据合同约定，应在设计成果交付后×个月内完成施工工作。6.2施工成果交付乙方应在施工进度计划完成后，将施工成果交付给甲方。6.3施工质量保证乙方应对施工成果的质量负责，并按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保游泳池工程安全、可靠、美观。第八条质量监督与验收8.1质量监督机构本合同项目质量监督机构为甲方指定的质量监督员，负责对乙方施工过程及施工成果进行监督和检查。8.2验收程序（1）分阶段验收：乙方在完成各施工阶段后，应向甲方提交验收申请，甲方质量监督员组织验收。（2）总体验收：施工完成后，甲方应组织专业验收机构进行总体验收。8.3验收标准验收标准应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力或甲方需求变更，双方可协商变更合同内容。9.2解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行过程中，乙方严重违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方代表签字盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿方式违约赔偿金额可根据合同金额及违约程度双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼。（2）向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构甲方所在地人民法院或乙方所在地仲裁委员会。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律（1）诉讼地点：甲方所在地人民法院。（2）仲裁地点：乙方所在地仲裁委员会。（3）适用法律：中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容（1）合同内容及双方商业秘密。（2）合同履行过程中获取的对方信息。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕。（2）双方协商一致终止合同。13.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3附件说明本合同附件包括设计方案、施工图纸、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但参与本合同项目实施或与本合同项目有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入可通过甲乙双方协商一致，或根据合同约定方式进行。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议明确双方与第三方的权利义务。（2）甲乙双方未同意第三方介入，但第三方参与项目实施时，第三方应遵守本合同约定，并承担相应责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求及本合同约定，完成各自职责范围内的工作，并保证质量。3.2第三方责任限额（1）第三方承担的责任限额应在其介入合同中明确，且不应超过其承诺的赔偿能力。（2）第三方责任限额不低于本合同约定的乙方可索赔金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方项目管理，遵守甲方管理制度，接受甲方监督。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方要求及本合同约定，完成施工任务，并接受乙方监督。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序（1）甲乙双方通知第三方违约情况。（2）第三方在接到违约通知后×日内提出异议或改正。（3）甲乙双方根据合同约定处理违约事宜。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益保护争议解决（1）第三方权益保护争议由甲乙双方协商解决。（2）协商不成时，可按照本合同争议解决方式解决。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密内容包括但不限于第三方商业秘密、技术资料、合同文件等。7.2第三方资料保密期限自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3第三方资料保密违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第八条第三方税务及合规8.1第三方税务第三方应按照国家相关法律法规，自行承担税务责任。8.2第三方合规第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，合法合规经营。第九条第三方保险9.1第三方保险第三方应根据项目需要，自行购买相应的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。9.2第三方保险责任第三方保险合同中应明确保险责任范围，确保本项目利益相关方利益。第十条第三方退出及替代10.1第三方退出第三方因故需退出项目的，应提前×个月通知甲乙双方。10.2第三方替代第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，并及时签订书面协议。第十一条第三方违约后果11.1第三方违约导致合同不能履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十二条附件说明本合同附件包括第三方合同、第三方担保文件等，附件与合同具有同等法律效力。本部分内容作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述游泳池设计理念、风格、功能分区等内容。附件二：施工图纸包括游泳池土建工程、钢结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等专业图纸。附件三：工程量清单列出游泳池施工过程中所需材料、设备、人工等各项工程量及费用。附件四：材料质量要求详细说明游泳池施工所使用的材料质量标准和要求。附件五：设备质量要求详细说明游泳池施工所使用的设备质量标准和要求。附件六：第三方合同包括与中介机构、咨询单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等签订的合同文件。附件七：第三方担保文件第三方提供的担保文件，包括但不限于信誉证书、保证金收据等。附件八：保险合同第三方购买的保险合同，包括但不限于工程保险、责任保险等。附件九：税务文件第三方按照国家相关法律法规提供的税务文件。附件十：合规文件第三方遵守国家法律法规、行业标准提供的合规文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行义务，如延迟支付设计费用、施工费用等。2.乙方未按合同约定履行义务，如延迟交付设计成果、施工成果等。3.第三方未按合同约定履行义务，如延迟交付材料、设备，或施工质量不符合要求等。4.甲乙双方未按合同约定履行义务，如延迟支付第三方费用、延迟验收等。违约责任认定：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违