2024年度房地产开发商与供应商之间的材料供货合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产开发商与供应商之间的材料供货合同本合同目录一览第一条合同主体1.1开发商信息1.2供应商信息第二条货物及数量2.1货物名称2.2货物数量2.3货物质量标准第三条交货期限3.1总体交货期限3.2分批次交货计划第四条价格及支付4.1货物单价4.2总价4.3支付方式4.4支付时间表第五条质量保证5.1供应商的质量保证5.2质量问题的处理第六条运输及风险承担6.1运输方式6.2运输费用6.3风险承担第七条验收与异议7.1验收标准7.2异议提出及处理第八条违约责任8.1供应商的违约责任8.2开发商的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签第十四条其他条款14.1信息更新14.2通知义务14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1开发商信息甲方（开发商）：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2供应商信息乙方（供应商）：×××建材有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条货物及数量2.1货物名称本合同项下的货物为建筑材料，包括但不限于：（1）水泥（2）沙子（3）砖块（4）钢筋（5）木材（6）其他甲方指定的建筑材料2.2货物数量根据甲方项目实际需求，乙方应按照甲方提供的《货物需求清单》向甲方供应上述货物。具体数量如下：（1）水泥：××吨（2）沙子：××立方米（3）砖块：××万块（4）钢筋：××吨（5）木材：××立方米（6）其他货物数量详见《货物需求清单》2.3货物质量标准乙方应保证供应的货物符合国家及行业相关质量标准，并满足甲方的使用要求。具体质量标准如下：（1）水泥：符合GB/T2012007标准（2）沙子：符合GB/T146842011标准（3）砖块：符合GB51012003标准（4）钢筋：符合GB1499.22007标准（5）木材：符合GB/T1442003标准（6）其他货物质量标准详见《货物需求清单》第三条交货期限3.1总体交货期限乙方应按照《货物需求清单》约定的时间节点完成货物的供应。3.2分批次交货计划乙方应根据甲方的实际需求，按照甲方提供的分批次交货计划进行货物的供应。具体分批次交货计划详见《货物需求清单》。第四条价格及支付4.1货物单价本合同货物单价如下：（1）水泥：××元/吨（2）沙子：××元/立方米（3）砖块：××元/万块（4）钢筋：××元/吨（5）木材：××元/立方米（6）其他货物单价详见《货物需求清单》4.2总价本合同总价=货物单价×货物数量。具体总价如下：（1）水泥：××元（2）沙子：××元（3）砖块：××元（4）钢筋：××元（5）木材：××元（6）其他货物总价详见《货物需求清单》4.3支付方式（1）预付定金：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价×10%的定金。（2）进度付款：按照实际交货数量，甲方支付乙方合同总价×80%的进度款。（3）尾款支付：甲方在验收合格后支付乙方剩余的合同总价×10%的尾款。4.4支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成支付。具体支付时间表如下：（1）预付定金：××年××月××日前（2）进度付款：根据实际交货数量，每隔一段时间进行支付，具体时间由甲方与乙方协商确定（3）尾款支付：××年××月××日前第五条质量保证5.1供应商的质量保证乙方应保证供应的货物符合本合同约定的质量标准，并对货物质量承担法律责任。5.2质量问题的处理如甲方发现乙方供应的货物存在质量问题，甲方有权要求乙方在收到通知后的7个工作日内更换或补发货物。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1供应商的违约责任乙方如未能按照本合同约定的时间、数量、质量供应货物，应向甲方支付违约金。违约金为本合同总价×10%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.2开发商的违约责任甲方如未能按照本合同约定的时间、方式支付货款，应向乙方支付违约金。违约金为本合同总价×5%。如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除任何一方如提前终止本合同的履行，应向对方支付违约金。违约金为本合同总价×20%。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如任何一方违反本条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力的后果如双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。13.2合同终止条件本合同期满后，如双方未续签，合同自动终止。13.3合同续签如双方同意续签，应在合同期满前30日内签订新的合同。第十四条其他条款14.1信息更新合同履行期间，如双方的联系信息发生变更，应及时通知对方，并更新合同相关内容。14.2通知义务双方在合同履行过程中，如发生影响合同履行的事件，应立即通知对方。14.3附件本合同附件包括《货物需求清单》、《货物质量标准》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立个体或实体。1.2第三方介入指第三方参与或影响本合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。第二条第三方介入的适用条件2.1如本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即进行协商，并根据本合同约定确定第三方的责任和权益。2.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的适用条件，包括但不限于第三方介入的情形、第三方应承担的责任和义务等。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方应承担的责任范围、责任限额的计算方式等。3.2第三方责任限额的确定应基于第三方介入对甲乙双方的实际影响程度，并考虑公平原则。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应设立第三方协调与管理机制，以确保第三方顺利介入且不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的变更与解除5.1如第三方介入的情况发生变更或解除，甲乙双方应立即进行协商，并根据本合同约定调整第三方的责任和权益。5.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入变更或解除的条件和程序。第六条第三方介入的违约处理6.1如第三方未能按照本合同约定履行其责任和义务，甲乙双方应立即进行协商，并根据本合同约定确定第三方的违约责任。6.2甲乙双方应在本合同中明确第三方违约的处理方式和违约责任的具体承担。第七条第三方介入的争议解决7.1如本合同履行过程中出现第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律与本合同其他争议解决方式相同。第八条第三方介入的合同效力8.1本合同关于第三方介入的条款独立于其他条款，如其他条款与第三方介入的条款发生冲突，以第三方介入的条款为准。8.2本合同关于第三方介入的条款对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应严格按照本合同约定履行其义务。第九条附件本合同附件包括《第三方介入管理协议》、《第三方责任限额确认书》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件、终止条件与续签方式同本合同其他条款。第十一条保密条款11.1保密内容与本合同其他条款相同。11.2泄露后果与本合同其他条款相同。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与本合同其他条款相同。12.2不可抗力的后果与本合同其他条款相同。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更与解除的条件与程序同本合同其他条款。第十四条其他条款14.1信息更新与本合同其他条款相同。14.2通知义务与本合同其他条款相同。14.3附件与本合同其他条款相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《货物需求清单》详细列出甲方所需货物的名称、数量、质量标准等信息，作为合同履行的重要依据。附件二：《货物质量标准》详细规定货物质量的标准和要求，包括国家及行业相关标准，以便乙方进行货物供应。附件三：《第三方介入管理协议》明确第三方介入的条件、范围、责任限额等，以及甲乙双方与第三方的协调与管理机制。附件四：《第三方责任限额确认书》确认第三方在合同履行过程中的责任限额，以及违约责任的具体承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未能按照本合同约定的时间、方式支付货款，应向乙方支付违约金。违约金为本合同总价×5%。如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例：如果甲方未能在约定的时间内支付货款，乙方有权暂停供应货物，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未能按照本合同约定的