无产权地下室买卖协议范文完整版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME无产权地下室买卖协议范文完整版本合同目录一览1.无产权地下室买卖协议的含义与定义1.1.无产权地下室的含义1.2.买卖协议的含义1.3.相关术语的定义2.地下室的描述2.1.地下室的位置2.2.地下室的面积2.3.地下室的现状3.买卖双方的基本信息3.1.买方的基本信息3.2.卖方的基本信息4.买卖的条款与条件4.1.买卖的价格4.2.支付方式与支付时间4.3.交付与验收4.4.产权过户5.买方的权利与义务5.1.购买权5.2.支付义务5.3.验收义务6.卖方的权利与义务6.1.出售义务6.2.信息披露义务6.3.质量保证7.合同的生效与终止7.1.合同的生效条件7.2.合同的终止条件8.违约责任8.1.买方的违约责任8.2.卖方的违约责任9.争议解决9.1.协商解决9.2.调解解决9.3.法律途径解决10.合同的修改与补充10.1.合同的修改10.2.合同的补充11.保密条款11.1.保密信息的定义11.2.保密义务11.3.保密期限12.第三方受益12.1.第三方的定义12.2.第三方的权益13.法律适用与争议解决13.1.法律适用13.2.争议解决方式14.合同的签署与生效14.1.合同的签署14.2.合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条无产权地下室买卖协议的含义与定义1.1无产权地下室的含义本合同所指的“无产权地下室”是指位于____（地址）的地下室，该地下室未取得国家相关部门的产权证照，但现由卖方实际占有和使用。1.2买卖协议的含义1.3相关术语的定义第二条地下室的描述2.1地下室的位置无产权地下室位于____（具体地址），紧邻____（建筑或区域名称）。2.2地下室的面积无产权地下室的实际使用面积为____平方米。2.3地下室的现状无产权地下室现状为____（现状描述，如“毛坯”、“装修完毕”等）。第三条买卖双方的基本信息3.1买方的基本信息3.2卖方的基本信息第四条买卖的条款与条件4.1买卖的价格无产权地下室的总买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式与支付时间买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项以____（支付方式，如“转账”、“现金”等）支付给卖方。4.3交付与验收卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将无产权地下室交付给买方。买方对交付的地下室进行验收，确认无误后进行支付。4.4产权过户鉴于无产权地下室未取得产权证照，双方同意不进行产权过户手续。买方取得地下室的使用权，但无法办理正式的产权登记。第五条买方的权利与义务5.1购买权买方有权按照本合同的约定购买无产权地下室。5.2支付义务买方应按本合同约定的时间、方式支付购买地下室的全额价款。5.3验收义务买方应在交付时对地下室进行验收，确认无误后进行支付。第六条卖方的权利与义务6.1出售义务卖方应按照本合同的约定，将无产权地下室出售给买方。6.2信息披露义务卖方应对无产权地下室的所有相关信息进行全面、真实的披露，确保买方在购买前了解地下室的实际情况。6.3质量保证卖方保证无产权地下室在交付时符合本合同约定的使用条件，如因质量问题导致地下室无法正常使用，卖方应承担相应的维修责任。第七条合同的生效与终止7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的终止条件除非依法或本合同另有约定，双方同意本合同一旦生效，即不得随意终止。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1买方的违约责任如买方未按本合同约定的时间和方式支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。8.2卖方的违约责任如卖方未按本合同约定的时间、条件交付地下室，或所交付的地下室存在质量问题，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，双方同意任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1合同的修改本合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后签署。10.2合同的补充本合同的补充条款应采用书面形式，经双方协商一致后签署，并与本合同具有同等的法律效力。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的，且未公开的、对双方均有价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十二条第三方受益12.1第三方的定义第三方是指本合同之外的，与本合同的签订和履行无关的自然人、法人或其他组织。12.2第三方的权益如本合同的履行涉及第三方的权益，双方应确保本合同的签订和履行不侵害任何第三方的合法权益。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以调整，其他条款继续有效。第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。14.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外的，与本合同的签订和履行无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在合同履行过程中提供服务或参与协调。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同履行过程中如存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2赔偿责任限制除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任限额为本合同总价款的__%。2.3第三方责任免除如第三方非因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和完整性。3.3第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间建立的是委托关系，第三方在本合同履行过程中仅承担乙双方委托的事务。4.2甲乙双方与第三方权利义务的划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，以本合同及甲乙双方与第三方签订的具体协议为准。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起甲乙双方的争议，双方应通过友好协商的方式解决。5.2协商不成时的解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行其义务，第三方应提前__天通知甲乙双方。6.2第三方退出的后果第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或自行履行相关事务。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，经甲乙双方协商一致后签署。7.2合同解除除法律法规另有规定外，甲乙双方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并依法办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：无产权地下室所有权转移证明详细要求和说明：该附件需包含地下室的所有权转移的相关证明文件，包括但不限于物业管理部门出具的地下室使用证明、产权证明等。附件2：买卖双方的基本信息表详细要求和说明：该附件应详细列出买卖双方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。附件3：支付凭证详细要求和说明：该附件应包含买方支付价款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件4：地下室交付验收单详细要求和说明：该附件应记录地下室交付的时间、地点以及买方验收的结果，包括但不限于地下室的面积、现状等。附件5：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应详细列出第三方（如中介、评估方等）提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件6：第三方责任限额确认书详细要求和说明：该附件应明确第三方的赔偿责任限额，以及免除第三方责任的情形。附件7：争议解决确认书详细要求和说明：该附件应明确在合同履行过程中发生争议时，双方同意的解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件8：合同变更或解除协议详细要求和说明：该附件应详细列出合同变更或解除的条件、程序以及相关后果。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间、方式支付价款。2.卖方未按约定时间、条件交付地下室。3.第三方未按约定提供服务或协助。4.第三方未履行保密义务，导致甲乙双方信息泄露。5.第三方提供的服务或信息不真实、准确或完整。违约责任认定：1.对于买方的违约行为，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。2.对于卖方的违约行为，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。3.对于第三方的违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额为本合同总价款的__%。示例说明：如买方未按