2024年度物业水电气供应合同：办公大楼能源供应与管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业水电气供应合同：办公大楼能源供应与管理本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.水电气供应范围及要求2.1供水范围及要求2.2供电范围及要求2.3供气范围及要求3.供应时间及周期3.1供水时间及周期3.2供电时间及周期3.3供气时间及周期4.质量标准及要求4.1水质标准及要求4.2电力供应质量及要求4.3燃气供应质量及要求5.费用计算及支付方式5.1水费计算及支付方式5.2电费计算及支付方式5.3燃气费计算及支付方式6.维护与管理6.1甲方责任范围内的维护与管理6.2乙方责任范围内的维护与管理6.3丙方责任范围内的维护与管理7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的继承和转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果13.合同的生效、终止和失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：X办公大楼管理公司，地址：X市X区X街道X号。1.2乙方名称：X水电燃气供应公司，地址：X市X区X街道X号。1.3丙方名称：X办公大楼，地址：X市X区X街道X号。2.水电气供应范围及要求2.1供水范围及要求：乙方负责向丙方提供生活用水和消防用水，水质应符合国家生活饮用水标准，供水压力和流量满足丙方日常使用需求。2.2供电范围及要求：乙方负责向丙方提供电力供应，电力质量应符合国家电力供应标准，供电容量和电压满足丙方日常使用需求。2.3供气范围及要求：乙方负责向丙方提供燃气供应，燃气质量应符合国家燃气供应标准，供气压力和流量满足丙方日常使用需求。3.供应时间及周期3.1供水时间及周期：乙方应保证24小时不间断供水，特殊情况除外。3.2供电时间及周期：乙方应保证24小时不间断供电，特殊情况除外。3.3供气时间及周期：乙方应保证24小时不间断供气，特殊情况除外。4.质量标准及要求4.1水质标准及要求：生活饮用水应符合国家生活饮用水标准，水质清澈、无异味、无有害物质。4.2电力供应质量及要求：电压稳定，供电可靠，无电压波动、电流干扰等现象。4.3燃气供应质量及要求：燃气压力稳定，燃烧充分，无泄漏、无异味等现象。5.费用计算及支付方式5.1水费计算及支付方式：按实际用水量计算，按月结算。5.2电费计算及支付方式：按实际用电量计算，按月结算。5.3燃气费计算及支付方式：按实际用气量计算，按月结算。6.维护与管理6.1甲方责任范围内的维护与管理：甲方负责水电气供应设施的日常维护与管理，确保设施安全、稳定、可靠运行。6.2乙方责任范围内的维护与管理：乙方负责水电气供应设施的定期检查、维修、更换，确保设施安全、稳定、可靠运行。6.3丙方责任范围内的维护与管理：丙方负责水电气使用设施的日常维护与管理，确保设施安全、稳定、可靠运行。7.合同期限7.1合同开始日期：2024年1月1日。7.2合同结束日期：2025年12月31日。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定支付水电气费用，应支付滞纳金，并承担相应违约责任。甲方未按约定使用水电气，造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：乙方未按约定供应水电气，应支付违约金，并承担相应违约责任。乙方供应的水电气质量不符合约定，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3丙方违约责任：丙方未按约定使用水电气，造成损失的，应承担赔偿责任。丙方未按约定支付水电气费用，应支付滞纳金，并承担相应违约责任。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。11.合同的继承和转让11.1合同继承条件：合同继承需经双方协商一致，并书面确认。11.2合同转让条件：合同转让需经双方协商一致，并书面确认。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。13.合同的生效、终止和失效13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自丙方收到书面通知之日起生效。13.2合同终止条件：合同到期，双方无异议，自行终止。13.3合同失效条件：合同依法被撤销、解除或终止。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括供水供电供气方案、费用预算等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、维修服务提供商等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，包括但不限于资产评估、交易咨询等，甲方、乙方应与中介方签订相应服务合同，并明确中介方的责任和义务。2.2评估机构介入：如合同履行过程中需要评估机构进行资产评估、风险评估等，甲方、乙方应与评估机构签订相应评估合同，并明确评估机构的责任和义务。2.3监管机构介入：如合同履行过程中需要监管机构进行监督、检查等，甲方、乙方应遵守相关法律法规，配合监管机构的监督工作。2.4维修服务提供商介入：如合同履行过程中需要维修服务提供商进行设施维修、保养等，甲方、乙方应与维修服务提供商签订相应维修合同，并明确维修服务提供商的责任和义务。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，履行其职责，确保合同履行过程中的合法权益。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙方丙方知道或者应当知道第三方选择不当或者不履行义务造成损失的，甲方乙方丙方也有责任承担相应的赔偿责任。4.第三方与各方关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方有权对第三方履行情况进行监督。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方有权对第三方履行情况进行监督。4.3第三方与丙方关系：第三方应独立向丙方履行合同义务，丙方有权对第三方履行情况进行监督。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方、乙方、丙方均有权选择与第三方协商解决违约事宜，或者向人民法院提起诉讼。6.第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得非法干预第三方履行合同义务。6.2第三方权益保护措施：如甲方、乙方、丙方非法干预第三方履行合同义务，第三方有权要求甲方、乙方、丙方停止侵权行为，并有权要求赔偿。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方应向甲方、乙方、丙方披露其履行合同义务所需的信息，但法律法规禁止披露的除外。7.2第三方信息披露义务：第三方应确保其披露的信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述或重大遗漏。8.第三方保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获知的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方保密期限：第三方保密义务的期限自合同履行完毕之日起两年。9.第三方合规义务9.1第三方合规义务：第三方应遵守相关法律法规、行业规范，不得有违法违规行为。9.2第三方合规监管：甲方、乙方、丙方有权对第三方的合规情况进行监督，并要求第三方提供合规证明。10.第三方退出机制10.1第三方退出机制：如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方有权终止与第三方的合同，并要求第三方退出合同履行过程。10.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担退出前的违约责任，并协助甲方、乙方、丙方完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.供水供电供气方案描述：详细列出甲方、乙方、丙方的供水供电供气需求，包括用水用电用气量、设施配置等。要求：方案应符合国家相关标准和行业规定，确保供应安全和稳定性。2.费用预算描述：详细列出甲方、乙方、丙方的水电气费用预算，包括水电气价格、费用计算方式等。要求：预算应真实、准确，反映实际供需情况。3.维修服务合同描述：甲方、乙方与维修服务提供商签订的合同，明确维修服务的内容、期限、费用等。要求：合同应符合国家相关法律法规，确保维修服务的质量和效率。4.评估报告描述：评估机构对甲方、乙方、丙方的水电气供应设施进行的评估报告。要求：报告应客观、公正，提供详细的技术参数和风险评估。5.监管机构监督文件描述：监管机构对甲方、乙方、丙方水电气供应过程进行监督的文件。要求：文件应记录监督过程和结果，确保供应过程的合规性。6.保密协议描述：甲方、乙方、丙方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、期限等。要求：协议应具体、明确，确保各方利益的保障。7.第三方服务合同描述：甲方、乙方与中介方、维修服务提供商等第三方签订的服务合同。要求：合同应明确服务内容、质量标准、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：未按约定支付水电气费用。责任认定：支付滞纳金，并承担相应违约责任。示例：甲方未能在约定时间内支付水电气费用，乙方有权收取滞纳金，并追究甲方违约责任。2.乙方违约行为及责任违约行为：未按约定供应水电气。责任认定：支付违约金，并承担相应违约责任。示例：乙方未能在约定时间内供应水电气，乙方应支付